2025年土地使用權轉讓合同的關鍵條款本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方依法取得位于省市區街道號的地塊（以下簡稱“轉讓標的”）的土地使用權，并擬將該土地使用權有償轉讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條合同雙方1.1甲方為該土地使用權的合法擁有者，保證其對該土地使用權擁有完整的所有權和處分權，且該土地使用權未被設定任何形式的擔保、抵押或第三者權益。1.2乙方為具備受讓該土地使用權資格的法人或其他組織，保證其具備履行本合同義務的能力。第二條轉讓標的2.1轉讓標的為位于省市區街道號地塊的土地使用權，面積為平方米，土地使用權證號為。2.2該土地的用途為，使用性質為，土地使用權類型為，剩余使用年限為年（自年月日至年月日）。2.3乙方受讓該土地使用權后，不得擅自改變土地用途，如需改變，應當依法向相關主管部門申請批準。第三條轉讓價款及支付3.1經雙方協商一致，轉讓價款為人民幣元（大寫：）。3.2乙方應當按照以下方式支付轉讓價款：（1）第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；（2）第二期付款：人民幣元，于年月日前支付至甲方指定賬戶；（3）余款：人民幣元，于年月日前支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取轉讓價款后，應當向乙方開具合法有效的收款憑證。3.4任何一方未按照約定支付或收取轉讓價款的，應當支付逾期金額的%作為違約金，逾期超過日的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方應當協助乙方辦理土地使用權轉讓的相關手續，包括但不限于土地使用權過戶登記等；（2）甲方應當保證轉讓標的不存在任何爭議或瑕疵，并承擔因其原因導致的任何糾紛或損失的責任；（3）甲方不得在轉讓后就同一標的設定任何形式的權利負擔。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方應當按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款；（2）乙方應當合法使用該土地，并按照相關法律法規的要求進行開發建設，不得進行違法活動；（3）乙方在使用該土地過程中產生的任何費用，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等，由乙方自行承擔。第五條合同的變更與解除5.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。5.2發生下列情形之一的，本合同可以解除：（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方嚴重違反合同約定，導致合同目的無法實現的。5.3合同解除后，已經支付的轉讓價款應當退還，或依法進行結算，違約方應當賠償造成的損失。第六條違約責任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的全部損失。6.2如乙方未按期支付轉讓價款，每逾期一日，應當向甲方支付逾期金額的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償全部損失。6.3如甲方未按期協助辦理土地使用權過戶登記手續，每逾期一日，應當向乙方支付轉讓價款金額的%作為違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償全部損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應當通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__省市人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：