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2025年簽訂購房合同中定金的問題購房合同（定金問題）合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出賣人）：名稱：身份zheng號/統一社會信用代碼：地址：聯系dianhua：乙方（買受人）：名稱：身份zheng號/統一社會信用代碼：地址：聯系dianhua：鑒于甲方為房地產開發項目的合法開發商，乙方擬購買甲方開發的位于（樓盤名稱）的房產，雙方經過充分協商，現就購房定金及相關事宜達成如下協議：第一條房產基本情況甲方同意將位于（樓盤名稱）幢單元室的房產出售給乙方。該房產的建筑面積為平方米，套內面積為平方米，規劃用途為（住宅/商業/辦公等）。不動產權證號為：。第二條定金支付與收受乙方同意向甲方支付定金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），作為購買上述房產的定金。乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金。定金支付方式為：（銀行轉賬/現金支付/其他方式），支付至甲方指定賬戶：。甲方收到定金后，應向乙方開具定金收據，并加蓋甲方公章。第三條定金的罰則除本合同另有約定外，乙方未按照本合同約定支付定金的，甲方有權解除本合同，并不予退還定金。除本合同另有約定外，甲方拒絕接受定金或未按本合同約定將房產出售給乙方的，應向乙方雙倍返還定金。如因不可抗力、政府政策調整或其他非甲方所能控制的因素導致本合同無法履行的，雙方可協商解除本合同，甲方應將定金全額退還給乙方。第四條定金與房價款的抵充本合同約定的購房定金在雙方簽訂正式《商品房買賣合同》后，自動轉為房價款的一部分。乙方支付的定金在轉為房價款后，不得以任何理由要求甲方退還或抵扣其他費用。第五條定金爭議的解決本合同履行過程中，如發生定金爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為（甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地），具體由雙方協商確定。第六條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第七條補充協議如需補充其他條款，可處詳細約定：。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：見證方（如有）：見證方名稱：

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