2025屋頂維護合同專業版范文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂，并自雙方簽字蓋章之日起生效：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方需要對其所有的位于（城市/縣）（具體地址）的屋頂進行專業維護和保養，乙方具備相應的資質、技術和能力，能夠按照本合同約定提供屋頂維護服務，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同背景與目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方的權利與義務，規范乙方為甲方提供屋頂維護服務的具體內容、標準、期限及相關費用。1.2屋頂作為建筑物的重要組成部分，對建筑物的結構安全、防水性能及使用壽命具有直接影響。甲方委托乙方提供屋頂維護服務，乙方同意接受甲方的委托并按照本合同約定履行義務。第二條服務范圍2.1乙方為甲方提供的屋頂維護服務包括但不限于以下內容：（1）定期檢查屋頂結構的完整性，包括但不限于屋頂瓦片、防水層、保溫層、排水系統等；（2）修復因自然老化、損壞或施工不當導致的屋頂問題，確保屋頂無滲漏、開裂、脫落等現象；（3）清理屋頂上的雜物、垃圾及雜草，防止堵塞排水系統；（4）根據需要更換或修復損壞的屋頂材料，確保屋頂的外觀美觀及功能完好；（5）提供屋頂維護相關的技術支持和咨詢服務。2.2服務范圍的具體內容以本合同附件《屋頂維護服務清單》為準，雙方確認后作為本合同不可分割的一部分。第三條服務期限3.1本合同服務期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，雙方可協商續簽合同，續簽事宜需另行簽訂書面協議。3.3在合同期限內，乙方應按本合同約定的時間和頻率為甲方提供屋頂維護服務。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用：本合同約定的屋頂維護服務費用為人民幣元整（大寫：），包括但不限于材料費、人工費、運輸費等相關費用。4.2付款方式：（1）甲方可選擇按月支付、按季度支付或按年支付，具體支付方式以本合同附件《付款計劃表》為準；（2）甲方應在每期服務完成后個工作日內向乙方支付相應費用。（3）所有費用支付均以轉賬方式完成，賬戶信息以本合同附件《賬戶信息》為準。4.3逾期付款責任：若甲方未按約定支付費用，乙方有權暫停或終止服務，由此產生的后果由甲方自行承擔。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務（1）甲方應提供乙方開展屋頂維護工作所需的場地、資料及必要的協助；（2）甲方應按時足額支付服務費用，不得無故拖欠或拒付；（3）甲方有權監督乙方的工作進度和質量，并提出合理建議；（4）甲方應確保乙方在維護過程中的人身安全及財產安全。5.2乙方的權利與義務（1）乙方應嚴格按照本合同約定的時間、標準及要求為甲方提供屋頂維護服務；（2）乙方應確保維護工作符合國家相關法律法規及行業標準，不得因維護不當造成甲方損失；（3）乙方有權要求甲方按時支付服務費用；（4）在維護過程中，乙方應采取必要措施保護甲方屋頂及相關設施的安全。第六條驗收標準6.1屋頂維護完成后，甲方應在收到乙方通知后個工作日內進行驗收，并簽署《驗收確認書》。驗收標準包括但不限于：（1）屋頂無滲漏、無開裂、無脫落現象；（2）屋頂排水系統暢通，無堵塞；（3）屋頂外觀整潔美觀，符合甲方及乙方的約定標準；（4）相關維護記錄完整，清晰可查。6.2若甲方在驗收過程中發現存在問題，應在驗收后日內以書面形式通知乙方，乙方應在收到通知后日內完成整改。第七條違約責任7.1若任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務，視為違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。7.2因乙方維護不當導致甲方屋頂受損，乙方應承擔相應的修復責任及相關賠償責任。7.3若甲方未按約定支付服務費用，乙方有權暫停或終止服務，且無需承擔甲方遭受的任何損失。第八條不可抗力8.1由于不可抗力事件（如地震、臺風、洪水等）導致合同無法履行或延遲履行，受影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。雙方應協商解決，任何一方均不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向（甲方所在地或乙方所在地）人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與解除10.1本合同經雙方簽字蓋章后生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.2本合同的解除或終止不影響雙方在合同終止前已產生的權利和義務。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的任何修改或變更必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。11.3任何一方在合同履行過程中不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方，除非獲得另一方的書面同意。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：