2025標準租賃合同樣書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：（姓名或名稱）身份zheng號/統一社會信用代碼：地址：聯系dianhua：承租人（以下簡稱“乙方”）：（姓名或名稱）身份zheng號/統一社會信用代碼：地址：聯系dianhua：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就租賃相關事宜達成如下協議：第一條租賃物描述甲方同意將其合法擁有的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于，具體位置為，面積為平方米（具體以不動產權證或相關有效證明文件為準）。租賃物的現狀及附屬設施、設備詳見附件《租賃物現狀確認書》。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方約定，租賃期屆滿后，如乙方需繼續租用租賃物，應在租賃期屆滿前日向甲方提出書面續租申請，雙方在協商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應于每月日前以方式（現金、支票、銀行轉賬等）支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：如甲方賬戶信息發生變更，應及時以書面形式通知乙方。租金支付時間：乙方應按時足額支付租金，不得以任何理由拖延或拒付。若乙方延遲支付租金超過日，甲方有權按日收取逾期部分的%作為違約金。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于確保乙方在租賃期間履行本合同項下之義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物及按時歸還租賃物等。押金退還：在租賃期屆滿或本合同提前終止時，乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方應確保其出租的租賃物為合法擁有，且不存在任何權屬糾紛，并確保租賃物在租賃期間內不被第三人主張權利。甲方應按時提供租賃物，并確保租賃物處于可正常使用狀態。甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，發現乙方有違反約定的行為時，有權要求乙方限期改正或終止本合同。甲方不得隨意提高租金或改變其他合同條款，除非雙方達成書面一致意見。乙方權利與義務乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得拖欠或拒付。乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，不得擅自進行改建、擴建或改變其用途。如需進行裝修或改變結構，應事先征得甲方書面同意。乙方應遵守國家法律法規及租賃物所在區域的物業管理規定，不得在租賃物內從事任何違法犯罪活動。乙方應妥善保管租賃物及附屬設施，如有損壞應及時修復或賠償。租賃期屆滿時，應將租賃物完好無損地歸還甲方，不得保留任何物品或進行任何破壞性拆除。第六條租賃物的維修與維護租賃物的日常維護和維修責任由乙方承擔，費用自理。如租賃物出現結構性問題或因甲方原因導致的問題，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或處理。在租賃期間，如租賃物發生損壞，乙方應promptly通知甲方，并協助甲方進行修復工作。第七條變更與解除本合同項下的任何變更需經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。在租賃期限內，如因不可抗力因素導致租賃物無法繼續使用，雙方可協商解除本合同，互不承擔違約責任。除上述情形外，任何一方不得擅自終止合同。如需提前終止，需提前日以書面形式通知對方，并協商一致。第八條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約。違約方應賠償給對方造成的全部損失。乙方未按時支付租金超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付未付租金、違約金及因違約產生的其他費用。乙方未經甲方同意擅自轉租或改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金元（大寫：元整）。第九條爭議解決因本合同履行過程中產生的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。附件：租賃物現狀確認書甲方（簽字蓋章）：日