2025廣州個(gè)人租房合同簡(jiǎn)易版本合同由以下雙方于年月日在廣東省廣州市簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于廣東省廣州市區(qū)路號(hào)棟單元室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋用途為（如“居住”或“辦公”）。乙方保證在租賃期間內(nèi)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書(shū)面合同。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元），租金按（月/季度/半年）支付。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，需按月租金的%支付違約金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效收款憑證。第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫(xiě)：元）作為押金，用于保障租賃期間房屋及相關(guān)設(shè)施的完好。押金不計(jì)利息。租賃期屆滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)全額退還押金；若有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋交付及返還甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時(shí)雙方共同檢查房屋及設(shè)施，并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。租賃期屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，不得擅自拆除、損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。如有損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按約定收取租金及押金，并監(jiān)督乙方合理使用房屋。甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)利糾紛，并具備正常使用條件。甲方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行正常維修，因房屋自然老化或乙方正常使用導(dǎo)致的損壞除外。甲方不得在租賃期間擅自提高租金或改變其他合同條款，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按約定使用該房屋，并享有對(duì)該房屋內(nèi)設(shè)施的合理使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守小區(qū)或大廈的管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如乙方需提前退租，需提前日以書(shū)面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元）。如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元）。若乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠租金及違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變用途，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廣州市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條其他約定