2025年商業物業租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯系dianhua：電子郵xiang：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯系dianhua：電子郵xiang：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就商業物業租賃事宜達成如下協議：第一條合同標的甲方同意將其擁有所有權或合法使用權的商業物業（以下簡稱“該物業”）出租給乙方，供乙方用于商業經營或其他合法用途。該物業的基本情況如下：坐落位置：建筑面積：平方米租賃單元：用途：乙方承諾僅用于，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續租事宜：租賃期屆滿后，乙方如需續租，應提前個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶。支付方式為：□銀行轉賬□支票□其他（具體方式：）。甲方賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：租金調整：本合同期限內，租金保持不變。若因市場變化或其他合理原因需要調整租金，雙方應另行協商并書面確認。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務。若乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金，不足部分有權繼續追償。租賃期屆滿，乙方無違約且物業及附屬設施無損壞（正常折舊除外），甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務權利：有權收取租金、押金及其他應收費用。有權監督乙方的經營行為，確保其符合法律法規及本合同約定。義務：按本合同約定向乙方提供該物業，并保證其具備正常使用功能。按時提供該物業的權屬證明及相關文件，協助乙方辦理相關手續。乙方的權利與義務權利：有權在租賃期內合法使用該物業，開展約定的經營活動。有權要求甲方提供的服務，但需按約定支付相關費用。義務：按時支付租金、押金及相關費用。合理使用該物業及附屬設施，不得擅自改變用途或損壞設施。遵守甲方的管理規定，不得從事違法活動或影響其他租戶正常經營活動的行為。第六條物業費用物業管理費：乙方應按月支付物業管理費人民幣元（大寫：元整），用于該物業的日常維護、公共區域清潔、安保等服務。支付方式同租金，賬戶信息同上。其他費用：乙方應承擔因使用該物業而產生的水、電、燃氣、電信、網絡、垃圾處理等費用，并按相關收費標準支付。第七條維修責任甲方責任：對該物業的結構安全、公共設施及甲方提供的設備負有維修責任，費用由甲方承擔。接到乙方書面通知后，應在小時內到場處理維修事項，且在合理時間內完成修復。乙方責任：對該物業的內部裝修、設備及自用部分負有維修責任，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當或人為損壞導致需要維修，費用由乙方承擔。維修通知：乙方如發現該物業有任何需要維修的情況，應及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。第八條保險甲方責任：甲方應為其提供的該物業及相關設施購買必要的保險，費用由甲方承擔。乙方責任：乙方應為其存放于該物業的財產及經營活動購買必要的保險，費用由乙方承擔。保險事故發生時，乙方應立即通知甲方，并協助甲方處理相關事宜。第九條合同的變更與解除協商變更：經雙方協商一致，可對本合同條款進行書面變更或補充。合同解除：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。確有正當理由需解除合同的，應提前日以書面形式通知對方，并說明理由。提前終止：若因政府征用、自然災害或不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商提前終止合同，相關損失由雙方協商分擔。第十條違約責任租金支付違約：乙方未按期支付租金或相關費用的，每逾期一日，應按應付金額的%支付違約金。逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。擅自轉租：乙方未經甲方書面同意擅自轉租或分租該物業的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。損壞物業：乙方擅自改變物業用途或損壞設施的，甲方有權要求恢復原狀或賠償損失，并可解除合同。其他違約：任何一方違反本合同約定的義務，導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：