2025房地產購買合同范本參考文獻合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份zhenghaoma：地址：聯系dianhua：電子郵xiang：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份zhenghaoma：地址：聯系dianhua：電子郵xiang：鑒于甲乙雙方就房地產買賣事宜達成一致，并愿意根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條標的內容與價款1.1乙方同意將其名下的位于市區路號幢單元室的房地產（以下簡稱“該房地產”）出售給甲方，甲方同意購買。1.2該房地產的權屬情況如下：房產證編號：土地使用證編號：其他權利限制情況：1.3該房地產的買賣價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），以下簡稱“房價款”。1.4房地產交易稅費由方承擔。第二條付款方式2.1甲方應按照以下方式支付房價款：第一期付款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內支付。第二期付款：人民幣元整，于年月日支付。第三期付款：人民幣元整，于年月日支付。2.2甲方向乙方支付房價款時，應按照乙方指定的銀行賬戶支付，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：2.3甲方向乙方支付的一期房價款應保留人民幣元整作為維修基金，該筆款項的具體支付方式和時間由雙方另行約定。第三條交房時間及條件3.1乙方應于年月日前將該房地產交付給甲方。交付時，該房地產應達到以下條件：房屋符合國家規定的質量安全標準；房屋的主體結構完整，無明顯損壞；房屋的附屬設施設備（包括但不限于水、電、氣、供暖等）齊全且能正常使用；房屋的裝飾裝修符合雙方在本合同中的約定。3.2交房時，乙方應向甲方提供以下文件：房屋所有權證；土地使用權證；該房地產的測繪報告；該房地產的評估報告（如有）；其他乙方認為有必要提供的文件。3.3甲乙雙方在交房時應共同到場，進行驗房并簽署《房屋交接單》。3.4若因乙方原因導致延遲交房，每延遲一日，乙方應按日向甲方支付房價款的%作為違約金。第四條雙方的權利義務4.1甲方的權利義務：按時支付房價款；按時辦理該房地產的權屬轉移登記手續；按照約定的時間和方式接收該房地產；依法承擔因購買該房地產而產生的各項稅費。4.2乙方的權利義務：如實告知該房地產的權屬情況及可能存在的瑕疵；按時交付該房地產并確保其質量符合約定條件；按時辦理該房地產的權屬轉移登記手續；依法承擔因出售該房地產而產生的各項稅費。第五條違約責任5.1若甲方未能按本合同約定的時間支付房價款，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付未付房價款的%作為違約金。逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。5.2若乙方未能按本合同約定的時間交付該房地產，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付房價款的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。5.3若乙方在交付該房地產時，該房地產存在不符合約定條件的，甲方有權要求乙方進行修復。若修復后仍無法達到約定條件，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。5.4若甲方未能按本合同約定的時間辦理該房地產的權屬轉移登記手續，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付房價款的%作為違約金。逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房地產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余份用于辦理相關手續。7.4本合同的簽訂地點為，履行地點為該房地產所在地。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：