2025店面使用權轉讓合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市區簽訂：甲方（轉讓方）：名稱：地址：聯絡方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：聯絡方式：鑒于甲方合法擁有位于省市區街道號的店面（以下簡稱“轉讓店面”）的使用權，現甲方同意將該店面的使用權轉讓給乙方，乙方愿意受讓甲方轉讓的該店面的使用權。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同：第一條轉讓標的1.1轉讓店面位于省市區街道號，具體位置以雙方確認的原租賃合同為準。1.2轉讓店面的使用權包括但不限于該店面的經營權、收益權、處分權及其他依法可以轉讓的權利。具體權利范圍以本合同約定及原租賃合同為準。第二條轉讓金額2.1乙方同意向甲方支付人民幣元（大寫：）作為轉讓店面的使用權轉讓費（以下簡稱“轉讓費”）。2.2轉讓費的支付方式為：（現金/銀行轉賬/其他方式）。具體支付時間和方式詳見本合同第四條。第三條轉讓期限3.1本合同轉讓的店面使用權的期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“轉讓期限”）。3.2轉讓期限屆滿后，雙方可協商續簽合同，但須另行簽訂書面協議，且需符合相關法律法規及原租賃合同的約定。第四條費用支付4.1乙方應按照以下方式支付轉讓費：第一期：元，于本合同簽訂之日起個工作日內支付至甲方指定賬戶；第二期：元，于年月日前支付至甲方指定賬戶；余款：元，于年月日前支付至甲方指定賬戶。4.2甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：4.3乙方未按約定時間支付轉讓費的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第五條轉讓范圍5.1本合同轉讓的店面使用權包括但不限于以下權利：（1）原租賃合同中甲方享有的對該店面的使用權、經營權；（2）甲方在該店面內已投入的裝修、設備、設施的所有權；（3）甲方已取得的該店面的相關證照、批文、許可證等；（4）其他與該店面經營相關的權利。5.2本合同轉讓不包括以下內容：（1）該店面的土地所有權；（2）該店面的建筑物所有權；（3）任何未明確約定的權利或利益。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務：（1）甲方應保證其對轉讓店面的使用權合法、有效，并保證在轉讓前未將該店面的使用權轉讓給任何第三方；（2）甲方應協助乙方辦理與原租賃合同相關的權利轉移手續，包括但不限于原租賃合同的備案、變更登記等；（3）甲方應協助乙方處理該店面在轉讓前所產生的債務、糾紛及其他問題；（4）甲方有權收取乙方支付的轉讓費，并有權按照本合同約定解除合同并要求賠償損失。6.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按照本合同約定的時間、方式支付轉讓費；（2）乙方在受讓店面使用權后，應遵守原租賃合同的約定，按時支付租金及相關費用，并負責店面的日常維護和修繕；（3）乙方在使用轉讓店面期間，應合法經營，遵守相關法律法規及物業管理規定，不得進行任何違法活動；（4）乙方有權在轉讓期限內使用該店面進行合法經營活動，并享有轉讓店面內的裝修、設備、設施的所有權。第七條費用承擔7.1在轉讓店面使用權過程中產生的相關費用，包括但不限于印花稅、契稅、公證費、評估費等，由方承擔。7.2轉讓店面在轉讓后的日常經營費用，包括但不限于租金、水費、電費、燃氣費、物業費等，由乙方承擔。第八條轉讓的交付8.1甲方應于本合同簽訂之日起日內，將轉讓店面及相關資料完整移交給乙方。8.2資料包括但不限于原租賃合同、相關證照、批文、許可證、設備清單、裝修清單等。8.3乙方在接收轉讓店面后，應負責對該店面的裝修、設備、設施進行檢查，并在接收后日內書面通知甲方發現的問題。逾期未通知的，視為乙方已確認接收。第九條合同的解除9.1在轉讓期限內，如遇下列情形之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方未按約定支付轉讓費，且在收到甲方書面通知后日內仍未支付的；（2）乙方未按原租賃合同約定支付租金或其他費用，導致甲方或出租方采取法律措施的；（3）乙方擅自改變轉讓店面的用途或進行違法經營活動的；（4）乙方未按約定維護轉讓店面，導致轉讓店面嚴重損壞的。9.2在轉讓期限內，如遇下列情形之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：（1）甲方未按約定協助乙方辦理轉讓手續，導致乙方無法正常使用轉讓店面的；（2）甲方轉移或質押轉讓店面的使用權，導致乙方經營權受到損害的；（3）甲方或出租方單方面提高租金或其他費用，導致乙方無法繼續經營的。9.3本合同解除后，雙方應協商確定轉讓店面的歸屬及轉讓費的處理方式。第十條違約責任10.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元（大寫：）。10.2除本合同另有約定外，違約方應賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽署日