2025房產抵押借款合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：甲方（貸款人）：姓名/名稱：身份zhenghaoma/統一社會信用代碼：地址：聯系dianhua：乙方（借款人）：姓名/名稱：身份zhenghaoma/統一社會信用代碼：地址：聯系dianhua：鑒于乙方因（具體用途，如：經營資金周轉、購買房產等）需要，甲方同意向乙方提供借款，并由乙方以其合法擁有的房產作為抵押物。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元（￥元），作為乙方的借款本金。第二條借款用途乙方承諾將借款用于。未經甲方書面同意，乙方不得將借款資金挪作他用。第三條借款期限借款期限為年個月，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿時，乙方應按時歸還全部借款本金及利息。第四條利率與利息借款利率為：%，即每個月為一期，按期付息。利息計算方式：利息=本金×利率×時間。乙方應于每期利息到期日前個工作日內將利息支付至甲方指定賬戶。第五條借款發放與償還甲方應于本合同簽訂之日起個工作日內將借款本金一次性或分批匯入乙方指定銀行賬戶：。乙方應按本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息。第六條抵押物描述抵押物為乙方名下的房產，位于，產權證號：，建筑面積：平方米，用途：。乙方保證對抵押物擁有完整的所有權，并無任何權利瑕疵。第七條抵押權的行使在乙方未能按時履行還款義務時，甲方有權依法行使抵押權，包括但不限于：以抵押物折價；將抵押物拍賣或變賣；以所得價款優先受償。抵押物的處分應依法進行，相關費用由乙方承擔。第八條雙方的權利與義務甲方：按時足額向乙方發放借款；有權要求乙方按時支付利息并償還本金；在乙方未履行還款義務時，有權依法行使抵押權；不得違反約定擅自改變借款用途或提前收回借款。乙方：按時支付利息并償還本金；保證抵押物的安全和完整，不得擅自處分抵押物；乙方如出售抵押物，應提前通知甲方并征得書面同意；乙方應配合甲方辦理抵押登記及其他相關手續。第九條違約責任乙方未按期支付利息或償還本金的，視為違約。甲方有權要求乙方支付逾期違約金，并承擔相應法律責任。逾期違約金計算方式為：逾期部分本金×逾期天數×%。乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權提前收回借款并要求賠償損失。第十條其他條款本合同項下發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理抵押登記等手續。雙方確認已仔細閱讀并完全理解本合同內容，無任何異議。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日見證人（如有）：簽字