甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目車位租賃合同與商業(yè)運(yùn)營管理補(bǔ)充協(xié)議甲方（車位租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（車位運(yùn)營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位信息車位1：位于______，車位編號______。車位2（如有）：位于______，車位編號______。乙方同意將上述車位租賃給甲方使用。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。二、租金與支付方式1.租金金額車位1的租金為每月______元，車位2（如有）的租金為每月______元。乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、車位使用與管理1.使用規(guī)則甲方應(yīng)遵守乙方制定的停車場使用規(guī)則，包括但不限于車輛停放、出入時(shí)間等。甲方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。2.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括清潔、維護(hù)、監(jiān)控等。乙方應(yīng)確保車位的正常使用，如因乙方原因?qū)е萝囄粺o法使用，乙方應(yīng)退還甲方相應(yīng)租金。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.爭議解決雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保車位的合理使用。有權(quán)根據(jù)商業(yè)運(yùn)營需求調(diào)整車位租賃方案，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付車位租金，并遵守乙方制定的商業(yè)運(yùn)營管理規(guī)定。為乙方提供必要的運(yùn)營支持，如配合市場推廣活動(dòng)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定提供車位租賃服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦饨鹬Ц堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供車位租賃服務(wù)，包括車位的維護(hù)、管理和服務(wù)。對甲方提供的相關(guān)商業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。六、車位使用與管理1.使用規(guī)則甲方應(yīng)遵守乙方制定的商業(yè)運(yùn)營管理規(guī)定，包括但不限于車位使用時(shí)間、停車規(guī)范等。甲方不得將車位用于非法用途或轉(zhuǎn)租他人。2.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括清潔、維護(hù)、監(jiān)控等。乙方應(yīng)確保車位的正常使用，如因乙方原因?qū)е萝囄粺o法使用，乙方應(yīng)退還甲方相應(yīng)租金。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按月支付（如有）甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。3.尾款在合同期滿后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故停止使用車位，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、車位空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供車位租賃服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車位服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的車位服務(wù)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位租賃價(jià)格、商業(yè)運(yùn)營方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。