甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

常州房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（涉及房屋交易稅費(fèi)減免條款）甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋基本情況1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。2.房屋權(quán)屬乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并已取得出售該房屋的合法權(quán)利。二、交易價(jià)格與稅費(fèi)1.交易價(jià)格本合同房屋交易價(jià)格為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.稅費(fèi)減免甲方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，享受房屋交易稅費(fèi)減免的優(yōu)惠政策。三、付款方式與時(shí)間1.付款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付房屋交易款。2.付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋交易款的______%，余款在房屋交付時(shí)支付。四、房屋交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給甲方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為房屋交付完成。3.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋交付延遲或驗(yàn)收不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。有權(quán)要求乙方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。義務(wù)：按照合同約定的價(jià)格和付款方式支付房屋交易款。在房屋交付前，不得擅自處分房屋，不得將房屋出租或抵押給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付房屋交易款。有權(quán)要求甲方在房屋交付前辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。義務(wù)：保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。在合同約定的交付日期前，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。六、房屋交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給甲方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和房屋實(shí)際情況為準(zhǔn)。3.驗(yàn)收不合格如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付房屋交易款。2.付款期限甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋交易款的______%，余款在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付房屋交易款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方擅自處分房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽