甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

現代物流園區廠房租賃合同拆遷補償條款范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補償條款1.拆遷原因乙方因______原因（如城市規劃調整、公共設施建設等）需要對廠房進行拆遷。2.補償方式乙方應按照國家相關法律法規及地方政策，對甲方進行合理的拆遷補償。①經濟補償：乙方應向甲方支付拆遷補償款，具體金額由雙方協商確定；②重新安置：乙方應協助甲方在同等條件下重新選擇合適的廠房進行租賃；③其他補償：根據雙方協商，可采取其他合理方式進行補償。3.補償金額拆遷補償款的具體金額由雙方根據廠房面積、租賃期限、市場行情等因素協商確定。4.補償期限乙方應在廠房拆遷前______日內（具體時長）與甲方協商確定拆遷補償事宜，并在拆遷后______日內（具體時長）向甲方支付拆遷補償款。二、租賃合同解除1.因拆遷原因，租賃合同自動解除，無需提前通知。2.甲方在收到拆遷補償款后，應將廠房內的物品自行清理并搬離。三、其他約定1.本合同拆遷補償條款作為租賃合同不可分割的一部分，與租賃合同具有同等法律效力。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同在租賃合同有效期內，因拆遷原因導致解除的，本合同同時解除。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的廠房進行實地考察和驗收，如發現廠房不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據經營需要調整租賃面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付租金，并按照合同約定使用廠房。為乙方提供必要的協助，如配合辦理相關手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供廠房后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致廠房閑置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、面積和質量提供廠房。對甲方提供的與廠房相關的商業信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、拆遷補償條款1.拆遷原因乙方因______原因（如城市規劃調整、公共設施建設等）需要對廠房進行拆遷。2.補償方式乙方應按照國家相關法律法規及地方政策，對甲方進行合理的拆遷補償。①經濟補償：乙方應向甲方支付拆遷補償款，具體金額由雙方協商確定；②重新安置：乙方應協助甲方在同等條件下重新選擇合適的廠房進行租賃；③其他補償：根據雙方協商，可采取其他合理方式進行補償。3.補償金額拆遷補償款的具體金額由雙方根據廠房面積、租賃期限、市場行情等因素協商確定。4.補償期限乙方應在廠房拆遷前______日內（具體時長）與甲方協商確定拆遷補償事宜，并在拆遷后______日內（具體時長）向甲方支付拆遷補償款。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應在每月的______日前（具體時長）支付下一個月的租金。3.尾款租賃期滿后，如無違約情況，甲方無需支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或質量提供廠房，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的廠房，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因廠房質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租賃價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至廠房租賃期滿之