甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地租賃1.場(chǎng)地描述場(chǎng)地名稱：______場(chǎng)地面積：______場(chǎng)地位置：______場(chǎng)地用途：休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)及農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，不得用于非法活動(dòng)。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。二、農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)1.經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂業(yè)務(wù)，包括餐飲、住宿、休閑娛樂等。經(jīng)營(yíng)內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，不得損害甲方權(quán)益。2.經(jīng)營(yíng)規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家食品安全、衛(wèi)生、消防安全等規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所安全、衛(wèi)生。乙方應(yīng)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行日常維護(hù)，保持環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)園區(qū)形象。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金本合同租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為：______（如月付、季付等），每______天支付一次。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水、電、煤氣等。四、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方使用。乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅睾骭_____個(gè)工作日內(nèi)完成場(chǎng)地驗(yàn)收，并向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.退房租賃期滿或乙方終止租賃時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，交還甲方。乙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方終止租賃，并按照約定支付租金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合合同約定及園區(qū)管理規(guī)定。有權(quán)要求乙方維護(hù)園區(qū)形象，保持園區(qū)整潔。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持，協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合經(jīng)營(yíng)要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，享受經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知甲方。義務(wù)：按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。保持場(chǎng)地整潔，負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的維護(hù)。六、營(yíng)業(yè)額分成1.分成比例甲方和乙方按照______%的比例分成，甲方獲得______%，乙方獲得______%。甲方和乙方應(yīng)在每個(gè)經(jīng)營(yíng)年度結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算分成款項(xiàng)。2.分成計(jì)算營(yíng)業(yè)額以實(shí)際銷售額為準(zhǔn)，扣除相關(guān)成本和費(fèi)用后計(jì)算分成金額。七、合同解除1.合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的，另一方有權(quán)解除合同。如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租賃價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽