甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業地產車庫租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為商業地產車庫，規格為______（詳細說明如面積、車位數量等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備安全、合法、無瑕疵等條件，確保乙方正常使用。租賃物的質量應滿足乙方商業運營的需求，包括但不限于車位數量、設施完善、環境整潔等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的乙方經營困難或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等），支付日期為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在收到租賃物后______個工作日內進行驗收，如有異議應在驗收后______個工作日內通知甲方。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、租賃物維護與管理1.維護責任乙方負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。甲方負責租賃物的定期檢查和維修，確保租賃物的安全使用。2.管理責任乙方應遵守甲方制定的租賃管理規定，不得擅自改變租賃物的用途或結構。甲方應提供必要的管理服務，確保租賃物的正常運營。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的車庫進行巡查，確保其符合租賃合同的規定。有權在租賃期滿或乙方違約時收回車庫使用權。義務：在租賃期間，確保車庫的安全和適宜使用狀態。按照約定提供必要的維修和服務。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用車庫進行商業活動。如有合理需求，可以與甲方協商延長租賃期限。義務：按照約定支付租金，并保持車庫的整潔和完好。未經甲方同意，不得擅自改變車庫的結構或用途。六、租賃物維護與管理1.維護責任乙方負責租賃物車庫的日常維護，包括但不限于清潔、綠化等。甲方負責租賃物車庫的大修和公共設施維護。2.管理責任乙方應遵守甲方制定的管理規定，不得干擾其他租戶的正常使用。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月支付，乙方應在每月______日前支付下一個月的租金。2.保證金乙方需在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿無違約情況發生時，甲方無息退還。3.違約金乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元作為違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定提供車庫或服務，每逾期一日，應向乙方支付______元作為違約金。如甲方未按約定退還保證金，應向乙方支付______元作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元作為違約金。若乙方擅自改變車庫結構或用途，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、車庫使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：