（吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）地塊長春市人民政府2011年實(shí)施方案十（吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告2摘要地塊名稱：長春市人民政府2011年實(shí)施方案十（吉林法》第五十九條第二款“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用市人民政府2011年實(shí)施方案十（吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)棚戶區(qū)改造項(xiàng)核實(shí)有關(guān)材料的基礎(chǔ)上編制完成了《長春市人民政府2011年長春市人民政府2011年實(shí)施方案十（吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告3（吉環(huán)發(fā)[2022]18號），本項(xiàng)目地塊土壤環(huán)境狀況符合規(guī)劃為二類居住用地要求,無需開展進(jìn)一步調(diào)查，針對該地塊的土壤污染狀況調(diào)長春市人民政府2011年實(shí)施方案十（吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告4 12概述 32.1調(diào)查評價目的和原則 32.1.1調(diào)查原則 32.1.2調(diào)查目的 32.2調(diào)查范圍 32.3調(diào)查依據(jù) 62.3.1法律法規(guī) 62.3.2相關(guān)通知與辦法 62.3.3技術(shù)導(dǎo)則、規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn) 62.4調(diào)查方法 62.4.1調(diào)查工作內(nèi)容與程序 62.4.2第一階段土壤污染狀況調(diào)查方法 73地塊概況 93.1區(qū)域環(huán)境狀況 93.1.1地理位置 93.1.2地形地貌 93.1.3氣候氣象 103.1.4土壤 103.1.5水文地質(zhì) 113.2敏感目標(biāo) 3.3地塊的使用現(xiàn)狀和歷史 3.3.1地塊土地歷史概況 143.3.2地塊土地利用現(xiàn)狀 173.4相鄰地塊的使用現(xiàn)狀和歷史 3.5地塊利用的規(guī)劃 4資料收集與分析 224.1政府和權(quán)威機(jī)構(gòu)資料收集和分析 4.2地塊資料收集和分析 4.3其他資料收集和分析 5現(xiàn)場踏勘及人員訪談結(jié)果分析 235.1地塊及相鄰地塊污染事故調(diào)查分析 5.2地塊及相鄰地塊用途調(diào)查分析 5.3地塊及相鄰地塊固廢堆存及外來客土調(diào)查分析 5.4地塊及相鄰地塊污染源調(diào)查分析 5.5地塊及相鄰地塊歷史監(jiān)測數(shù)據(jù)調(diào)查分析 5.6地塊及相鄰地塊污染痕跡調(diào)查分析 5.7地塊及相鄰地塊其他可能污染調(diào)查分析 6結(jié)果和分析 257不確定性分析 268結(jié)論和建議 278.1結(jié)論 8.2建議 28附圖1人員訪談?wù)掌?5 30附件1人員訪談表格 附件2評審申請表 36附件3承諾書 附件4地塊用地性質(zhì)證明材料及勘測定界技術(shù)報(bào)告書 40附件5委托書 48附件6建設(shè)用地使用現(xiàn)狀及歷史信息表 48附件7建設(shè)用地基礎(chǔ)信息表 附件8土地利用現(xiàn)狀圖 附件9評審會議簽到表 附件10評審會議專家簽到表 附件11專家個人意見表 附件12專家組意見表 附件13專家意見采納表 6序號圖表名稱頁碼1項(xiàng)目地理位置圖12地塊調(diào)查范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)一覽表43圖2-1地塊調(diào)查范圍圖44圖2-2土壤污染狀況調(diào)查的工作內(nèi)容與程序65圖3-1本項(xiàng)目建筑地塊地理位置圖96圖3-2長春市水文地質(zhì)圖7圖3-3長春市地下水等值線圖圖8圖3-4地塊周邊敏感目標(biāo)圖9表3-1項(xiàng)目周邊現(xiàn)狀環(huán)境敏感目標(biāo)一覽表圖3-5歷史衛(wèi)星影像圖圖3-6地塊土地利用現(xiàn)狀圖3-7相鄰地塊使用狀況圖及照片20表3-2地塊周邊歷史及現(xiàn)狀情況一覽表20表5-1人員訪談結(jié)果一覽表23長春市人民政府2011年實(shí)施方案十（吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告7意見修改單專家意見修改情況修改頁碼序號董軍意見1完善人員訪談附件材料及其他相關(guān)支撐、證明材料；補(bǔ)充完善了人員訪談等材料；P36-412確認(rèn)新建醫(yī)院與地塊之間的位置關(guān)系，明確醫(yī)院啟用后對地塊的影響。補(bǔ)充完善了新建醫(yī)院與本項(xiàng)目地塊的關(guān)系，完善了醫(yī)院啟用后對地塊的影響。P27-28序號閆喜海意見修改情況修改頁碼1補(bǔ)充完善人員訪談，特別是周邊居民（3-4人）；補(bǔ)充完善了人員訪談等材料；P36-412最好補(bǔ)充南側(cè)20m長春吉潤凈月醫(yī)院在建用地，地塊土壤污染調(diào)查情況的佐證。未搜集到地塊南側(cè)20m長春吉潤凈月醫(yī)院在建用地，地塊土壤污染調(diào)查情況的資料；但補(bǔ)充完善了新建醫(yī)院與本項(xiàng)目地塊的關(guān)系，完善了醫(yī)院啟用后對地塊的影響。P27-28序號王冬佶意見修改情況修改頁碼1完善土地使用權(quán)人變更及收儲情況說土地使用權(quán)人變更及收儲約于P36-412完善地塊利用規(guī)劃支撐文件，補(bǔ)充勘測定界圖或報(bào)告等支撐性附件，完善評審申請表和承諾書等附件；補(bǔ)充完善了地塊規(guī)劃文件及附件；P43-503完善地塊周邊歷史西北側(cè)非敏感建構(gòu)筑物功能的調(diào)查說明內(nèi)容；補(bǔ)充完善了地塊周邊構(gòu)筑物調(diào)查內(nèi)容；P274補(bǔ)充地塊歷史使用人的人員訪談，進(jìn)一步完善人員訪談結(jié)果整理和分析，補(bǔ)充調(diào)查一致性分析相關(guān)內(nèi)容。補(bǔ)充完善了人員訪談等材料；P36-41長春市人民政府2011年實(shí)施方案十（吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告1若隨意對其進(jìn)行開發(fā)利用可能會對周邊生態(tài)環(huán)境及地面活動人群健康構(gòu)成健康風(fēng)險(xiǎn)，因此污染地塊環(huán)境管理逐漸成為了我國環(huán)境保長春市人民政府2011年實(shí)施方案十（吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）地塊★★本項(xiàng)目地塊位置為城市建設(shè)用地中的二類居住用地。根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》長春市人民政府2011年實(shí)施方案十（吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告2了《長春市人民政府2011年實(shí)施方案十（吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）地塊本次土壤污染狀況調(diào)查工作得到了長春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)土地收購長春市人民政府2011年實(shí)施方案十（吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告3根據(jù)長春市規(guī)劃和自然資源局凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局提供的地塊勘測定界圖，本次調(diào)查對象主要包括長春市人民政府2011年實(shí)施方案十（吉林農(nóng)長春市人民政府2011年實(shí)施方案十（吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告4調(diào)查地塊外圍拐點(diǎn)坐標(biāo)（2000大地坐標(biāo)系）序號X42451476.134X4245147610442451557.74442451570.10442451576.72342451581.34342451653.36442451597.73542451471.51442451471.48442451466.05442451450.26442451440.57442451439.50442451447.24442451461.56442451472.33342451472.894121234567894852097.5164852129.1964852127.3764852194.7764852194.0764852183.4064851516.2664851517.5564851517.9064851544.0264851615.3264851657.9764851690.9664851788.0364851917.4764852065.8064852071.4065本項(xiàng)目地塊范圍拐點(diǎn)長春市人民政府2011年實(shí)施方案十（吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告6（2）《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)從業(yè)單位和個人執(zhí)業(yè)情況信用記（6《吉林省生態(tài)環(huán)境廳吉林省自然資源廳關(guān)于進(jìn)一步做好建設(shè)用地安全（7）《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資發(fā)（8）長環(huán)聯(lián)[2023]13號關(guān)于印發(fā)《長春市建設(shè)用地土壤環(huán)境管理方案》的）；本次土壤污染狀況調(diào)查工作僅進(jìn)行第一階段調(diào)，調(diào)查內(nèi)容與工作程序見圖長春市人民政府2011年實(shí)施方案十（吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告7人員訪談和結(jié)果分析，根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ長春市人民政府2011年實(shí)施方案十（吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告8），本地塊的土地變遷情況主要通過人員訪談的方式及91衛(wèi)圖助手軟件獲取；購儲備中心協(xié)助提供，并在相關(guān)政府部門官方網(wǎng)站2011年實(shí)施方案十（吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）地塊項(xiàng)目建筑地塊內(nèi)的相長春市人民政府2011年實(shí)施方案十（吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告9長春市人民政府2011年實(shí)施方案十（吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）地塊本項(xiàng)目地塊范圍長春市人民政府2011年實(shí)施方案十（吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告臺地，覆蓋層厚度一般為10～20m左右，地層組合為黏性土，洪、沖積形成，水域豐沛、山嶺綿延，生態(tài)資源得天獨(dú)厚，有"喧囂都市中的凈土"之美譽(yù)。以月份平均氣溫為零下17℃。冬季盛行偏西風(fēng)，夏季盛行東南風(fēng)，春季盛行西南凈月高新產(chǎn)業(yè)技術(shù)開發(fā)區(qū)氣候處于亞歐大陸中溫帶半干燥半濕潤季風(fēng)氣候上中旬，積雪深度約20厘米；早霜一般出現(xiàn)于9月末，月中旬解凍，結(jié)冰期約5個月。主要?dú)夂蛱攸c(diǎn)為春季氣旋長春市人民政府2011年實(shí)施方案十（吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告白漿土和草甸土，土壤肥力不高，土層厚度一般為15～20厘米。PH值在6.2~長春市人民政府2011年實(shí)施方案十（吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告長春市人民政府2011年實(shí)施方案十（吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告地下水流向地下水流向本項(xiàng)目地塊周邊的敏感目標(biāo)位地塊周邊的學(xué)校、居民區(qū)，具體位置詳見圖長春市人民政府2011年實(shí)施方案十（吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告本項(xiàng)目地塊范圍本項(xiàng)目地塊范圍地塊周邊敏感目標(biāo)范圍1234位置關(guān)系敏感目標(biāo)吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)和信天階居民區(qū)長電朗天國際居民區(qū)吉林建筑大學(xué)東北側(cè)71西側(cè)208西南側(cè)318南側(cè)3021234序號長春市人民政府2011年實(shí)施方案十（吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）地塊踏勘、人員訪談結(jié)果及地塊歷史衛(wèi)星影像了解到該項(xiàng)目地塊歷史及現(xiàn)狀用途主要為農(nóng)村宅基地、城鎮(zhèn)村道路用地、旱地，旱地歷史農(nóng)業(yè)生產(chǎn)種植作物為玉米秸稈，民房于2013年拆除，地塊內(nèi)無下水污染的可能性極小。未進(jìn)行過其他土地相關(guān)利用，地塊歷史衛(wèi)星影像見圖灌溉水塔地塊西側(cè)建有幾處民為旱地。2004年03月17日衛(wèi)星影像圖無明顯變化。2009年05月31日衛(wèi)星影像圖無明顯變化。2011年09月07日衛(wèi)星影像圖地塊內(nèi)西側(cè)民房拆除。2013年10月09日衛(wèi)星影像圖無明顯變化。2016年03月29日衛(wèi)星影像圖無明顯變化。2017年07月11日衛(wèi)星影像圖長春市人民政府2011年實(shí)施方案十（吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告無明顯變化。2019年01月31日衛(wèi)星影像圖無明顯變化。 本項(xiàng)目地塊歷史農(nóng)業(yè)生產(chǎn)施用農(nóng)藥及化肥量較少，因此，歷史農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中使用長春市人民政府2011年實(shí)施方案十（吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告本項(xiàng)目地塊范圍（旱地）本項(xiàng)目地塊范圍2011000m 2500m556633446523長春市人民政府2011年實(shí)施方案十（吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告21序號地塊現(xiàn)在使用狀況地塊歷史使用狀況位距1吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)（1958-至今）農(nóng)用地東北側(cè)71m2和信天階居民區(qū)（2017年-至今）農(nóng)用地西側(cè)208m長電朗天國際居民區(qū)（2013年-至今）4吉林建筑大學(xué)（1956年-至今）農(nóng)用地南側(cè)302m5農(nóng)用地西側(cè)相鄰6農(nóng)用地南側(cè)20m7居民區(qū)（2017年-至今）農(nóng)用地西側(cè)195m荒地（2013年前為居民區(qū)，2013年-至今為荒地）長春吉潤凈月醫(yī)院在建用地（2014年-至今）3農(nóng)用地西南側(cè)318m染，主要土壤潛在污染物為石油烴，醫(yī)院范圍內(nèi)部地面均硬化，無裂縫，醫(yī)院染，但無土壤及地下水潛在污染物，污水配套設(shè)施齊全，醫(yī)院啟動后可能對土壤及地下水的影響極小。廢物均定期處理處置，且暫存區(qū)防滲良好，醫(yī)院啟動后可能對土壤及地下水的影響極小。長春市人民政府2011年實(shí)施方案十（吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告22根據(jù)第一階段調(diào)查情況可知，地塊內(nèi)及周邊資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪表4-1資料調(diào)查一致性分析地塊信息資料收集現(xiàn)場踏勘人員訪談是否一致地塊歷史利用情況農(nóng)用地荒地荒地相鄰地塊歷史利用情況無工業(yè)企業(yè)活無工業(yè)企業(yè)活動，周邊均為農(nóng)用地、住宅、學(xué)無工業(yè)企業(yè)活地塊周邊是否曾有重污染企業(yè)無工業(yè)企業(yè)登記、記錄信息周邊無工業(yè)企周邊無工業(yè)企地塊內(nèi)是否存在產(chǎn)品,原輔材料油品的地下儲存罐或輸送管道地下設(shè)施-現(xiàn)場未發(fā)現(xiàn)無產(chǎn)品原輔材料油品的地下儲存罐或輸送管道地下設(shè)施地塊及周邊地塊是否存在固體廢物及外來客土-現(xiàn)場未發(fā)現(xiàn)無固體廢物及外來客土地塊及周邊地塊污染源-現(xiàn)場未發(fā)現(xiàn)無污染源地塊及周邊地基是否存在污染痕跡-現(xiàn)場未發(fā)現(xiàn)無污染痕跡地塊及周邊地塊是否發(fā)生過環(huán)境污染事故未發(fā)生過污染事故-未發(fā)生過環(huán)境污染事故長春市人民政府2011年實(shí)施方案十（吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告23序號受訪者姓名受訪者角色聯(lián)系方式根據(jù)現(xiàn)場踏勘和人員訪談可知，地塊及相鄰地