工程承包協議交底統計表協議交底錄編號:協議編號簽署日期年月日協議名稱工程施工承包協議交底日期年月日發包人主體名稱工程名稱承包人主體名稱交底地點交底關鍵內容一、工程背景:（包含承接該工程出發點、后續工程情況等）二、發包人、監理背景:（包含公共關系、資信情況等）三、報價成本交底:（包含報價定標情況、成本讓利情況、經濟風險、不平衡報價在履約過程中應用、報價說明中可借鑒關鍵內容,如擬設法變更分部分項工程子目等）四、工程難點交底:（包含施工難點、新技術、新材料、關鍵節點工期等）五、協議關鍵內容交底:（包含協議評審情況、協議關鍵條款、隱藏風險點、索賠機會、時限要求等）六、項目部必需實現目標:（包含項目部層面必需消化風險,如設法變更分部分項工程子目等）交底人:年月日2.3二級協議交底統計格式說明:1、本交底書（示范文本）針對GF-1999-0201《建筑工程施工協議》（示范文本）制作。2、制作正式交底書時應依據具體協議實際內容。正文:協議交底書制作人:（手寫署名）制作完成時間:年月日第一部分工程概況描述工程名稱:協議價款:質量標準:發包方:(全稱)承包方:（全稱）承包范圍:協議工期:工期控制情況:第二部分協議推行具體要求（依協議文本專用條款自然次序）:表一、協議文件序號協議交底內容目標責任人交底人一詞語定義及協議文件3相關法律、標準及規范①…4對于圖紙①甲方應該提交圖紙份②應該收到時間③是否含完工圖套。注:本協議依據具體法律法規標準名稱,假如當地文件較為特殊,需要附帶全文。

附表:工程圖紙交接單工程名稱協議約定套數（大寫）發包人提供圖紙套數（大寫）提供時間提交人承包方接收套數（大寫）接收時間接收人備注注:該表一式兩份,甲乙雙方簽字后各執一份。表二、工程師序號協議交底內容目標責任人交底人二雙方通常權利、義務5工程師①監理單位名稱（全稱）②工程師姓名（不要寫錯別字）③監理單位在工地人員各自職權（具體描述）④發包人與監理單位委托協議或授權書根據協議約定時間取得⑤發包人同意才能行使職權弄清⑥發包人派駐工程師姓名（不要寫錯別字）⑦職權（具體描述）⑧協議約定之外甲方在場人員授權書根據協議約定時間取得…注:關鍵描述監理工程師及發包人派駐工程師職權,說明發包人給監理工程師及發包人派駐工程師授權范圍,承包人請求、申請、索賠匯報等經濟技術性文件她們簽收效力,監理工程師及發包人派駐工程師指令、要求以及簽復請求、申請、同意等文件對承包人最終工程結算有效性。

表三、發包人應完成工作情況序號協議交底內容目標責任人交底人二雙方通常權利、義務8發包人應完成工作情況①施工場地（具體說明開工要求與時間）②水、電等四通（具體說明開工要求與時間）③場地與公共道路通道開通時間與要求（說明時間與要求）④地質資料與地下管線資料（說明提供時間）⑤水準點與座標控制點交驗要求⑥圖紙會審與設計交底時間⑦場地周圍管線、建筑物等保護（說明責任與義務）⑧發包人委托承包方辦理工作（具體說明事項與要求）…注:各相關責任人應依據目標要求采取下面附表立刻與甲方、監理辦剪發包人應完成工作情況統計。附表:內容約定完成時間實際完成時間甲方監理乙方備注場地水電通道…注:一式三份,各自留存。假如上述工作未準期完成,則應該順延工期,在各自應該完成而沒有完成情況發生后14天內,制作并將簽證單提交給有權簽收工程師:（詳見3履約往來信函格式）表四、承包人應完成工作情況序號協議交底內容約定完成時間、要求或說明責任人交底人９我方應該做到工作①完成設計文件②提交計劃和報表名稱、份數立刻間③安全保衛等工作④為發包方提供臨設⑤已完工成品保護⑥施工場地周圍地下管線、建筑物等保護⑦施工場地清潔衛生⑧其它由承包人做工作需關鍵強調工程現場按時辦理申請、請求事項…注意:①制作統計表,責任到人,做到心中有數;②保管好提供給甲方計劃報表簽收憑證或文件發放統計表;③甲方審核完后,退還材料,要甲方注明時間。表五、施工組織設計與工期序號協議交底內容約定完成時間、要求或說明責任人交底人10進度計劃①我方提供施工組織設計時間②工程師應確定時間③工程師實際確定時間④群體工程相關進度計劃要求（若有）關鍵節點工期13工期延誤13.1能夠引發工期順延關鍵情況①發包人未能按專用條款約定提供圖紙及開工條件②發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款③工程師未按協議約定提供所需指令、同意等④設計變更和工程量增加⑤一周內非承包人原因停水、停電等原因造成停工累計超出8小時⑥不可抗力⑦專用條款中約定或工程師同意工期順延其她情況…注:1、假如協議進行過程中出現了上述情況而影響了工期,承包人應在上述情況發生后14天內,就延誤工期以書面形式向工程師提出索賠匯報(簽收),工程師在收到匯報后14天內給予確定,逾期不予確定也不提出修改意見,視為同意順延工期;2、注意提交對象:“工程師”應為監理單位工程師或發包人指定推行本協議代表,要結合其具體授權,確保是有權接收和有權確定。3、這一部分工作是我方取得工期順延關鍵性內容,必需按程序辦理,確保提出匯報有效。附:相關延誤工期匯報關鍵格式（詳見3履約往來信函格式）表六、協議價款與支付序號協議交底內容約定完成時間、要求或說明責任人交底人23協議價款及調整①本協議約定調整方法（列明）②本協議調整價款調整原因（列明）③協議價款包含風險原因（列明）24工程預付款①預付款支付時間與支付百分比②假如甲方未能按期、按百分比支付時,應該采取方法:a約定預付款時間屆滿7天后立刻發出要求預付款通知b發包人收到通知后仍不能按要求預付在發出通知后7天停止施工c發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款貸款利息,并負擔違約責任計算并立刻發函附:通知關鍵內容（詳見3履約往來信函格式）表七、工程量確定與工程款（進度款）支付序號協議交底內容約定完成時間、要求或說明責任人交底人25工程量確定①承包人向工程師提交月報量時間②工程師應該審核完成時間③返還份數26工程款（進度款）支付①支付時間②支付方法③協議其它約定…注:（1）依據通用條款第26條要求,甲方應該按約定支付給我方款項,還應該包含調整價款,及依據其她條款追加價款。（2）甲方未能夠依據協議要求付款,我方能夠向其發出要求付款通知。附:通知格式附（詳見3履約往來信函格式）提醒:該通知是我方因為甲方工程款不到位而停止施工關鍵依據。表八、材料設備序號協議交底內容約定完成時間、要求及說明責任人交底人27甲方供給材料設備①約定哪些材料及分別到場時間（保管相關資料）…28我方采購材料設備①嚴格驗收,確保手續齊全,貨真價實應盡到謹慎義務,嚴格依據通用條款約定②通知到工程師清點（通知時間）③需要代用材料時應經工程師書面認可,增加價款要立刻簽署書面協議④使用甲方指定廠家或供給商應該取得甲方對產品質量、商標等方面瑕疵擔保,假如甲方不愿意擔保,則約定相關指定廠商產品風險各負擔50%。注意:甲方到貨早于約定時間,應向甲方計取保管費;晚于約定時間,能夠順延工期。表九、工程變更序號協議交底內容約定完成時間、要求或說明責任人交底人29工程設計變更①發包人對原設計進行變更應提前14天以書面形式向承包人發出通知②因發包人變更造成價款增減、承包人損失（含工期延誤）由發包人負擔③承包人不得對工程設計進行變更不然,一切損失由自己負擔④承包人提出合理化提議包含對圖紙或施工組織設計更改、設備換用等。必需取得工程師同意31確定變更價款①影響工程價款變更后14天內（協議另有約定時間,根據協議約定時間）,必需提出變更價款匯報。②工程師不一樣意部分根據協議相關爭議約定處理③因承包人本身原因造成變更一切損失由自己負擔補充必需設法變更分部分項工程子目①②③…注:承包人假如不在14天（或協議約定時間）內匯報,逾期將不再變更價款;表十、完工驗收序號協議交底內容責任人交底人承包人工作發包人工作①工程含有完工驗收條件時,按國家工程完工驗收相關要求,向發包人提供完整完工資料及完工驗收匯報。收到完工驗收匯報后28天內組織相關單位驗收,并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。收到承包人送交完工驗收匯報后28天內不組織驗收,或驗收后14天內不提出修改意見,視為完工驗收匯報已被認可。②承包人按要求修改,并負擔由本身原因造成修改費用。收到承包人完工驗收匯報后28天內不組織驗收,從第29天起負擔工程保管及一切意外責任。③因特殊原因,發包人要求部分單位工程或工程部位甩項完工,雙方另行簽署甩項完工協議,明確雙方責任和工程價款支付方法。④工程未經完工驗收或完工驗收未經過發包人不得使用,強行使用時,由此發生質量問題及其她問題,由發包人負擔責任。⑤⑥⑦⑧注:1、雙方約定由承包人提供完工圖,應該在專用條款內約定提供日期和份數。2、工程完工驗收經過,承包人送交完工驗收匯報日期為實際完工日期;工程按發包人要求修改后經過完工驗收,實際完工日期為承包人修改后提請發包人驗收日期。3、中間交工工程范圍和完工時間,雙方在專用條款內約定,其驗收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。4、完工驗收匯報按時提交非常關鍵,是工程完工日期證實,是計算我方應該報出結算資料時間起算點。表十一完工結算序號協議交底內容責任人交底人我方工作1我方應該于年月日前提出工程總結算匯報及完整結算資料。2若發包人收到后28天內無正當理由不支付工程價款,則向發包人發出催告函,要求支付工程款。發出催告時間:月日前3發包人收到結算匯報和結算資料后56天內仍不支付,我方能夠行使優先受償權（協商或申請拍賣）行使此項權利時間:年月日到年月日之間。注意:1、提供工程額算匯報和完整結算資料必需在驗收匯報經發包人認可后28天內提出,而且將這些資料經發包人簽收,同時留一份原件存檔;2、行使優先受償權使用期間為工程完工或協議約定完工時間后6個月內,過期即喪失。3、所附結算匯報和催告函也是依法主張結算權利關鍵中間證據。附:結算匯報格式（詳見3履約往來信函格式）表十二索賠程序表（索賠前提是有足夠證據）序號索賠步驟責任人交底人備注1索賠事件發生后28天內向工程師發出索賠意向通知2發出索賠意向通知28天內向工程師提出延長工期或經濟損失索賠匯報及相關資料3依據工程師要求深入補充索賠理由和證據4索賠事件連續進行時應階段性向工程師發出索賠意向,在索賠事件中了后28天內向工程師送交索賠相關資料和最終索賠匯報。注意:這個程序中保留好有效證據和提交憑證非常關鍵。表十三工程分包工程分包要以發包人許可為前提,不然即為違法分包。列明需要