2025屋頂維修合同書(shū)(范本)合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承包方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方需對(duì)其屋頂進(jìn)行維修，乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力完成該工程，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：2025屋頂維修工程1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：甲方屋頂?shù)木S修，具體包括但不限于屋頂防水、排水系統(tǒng)修復(fù)、結(jié)構(gòu)加固、瓦片更換、保溫層施工等（詳見(jiàn)附件《維修項(xiàng)目清單》）。1.4工程規(guī)模：1.5計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日計(jì)劃竣工日期：年月日總工期：日歷天第二條工程內(nèi)容與質(zhì)量要求2.1工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的《維修項(xiàng)目清單》及本合同約定完成屋頂維修工程，包括但不限于拆除、施工、安裝、修復(fù)、清理等工作。2.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)確保維修工程符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定。使用的材料應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料的合格證明或檢測(cè)報(bào)告。屋頂防水工程的保修期不得低于年，防水材料需具備抗老化、抗?jié)B漏性能。維修后的屋頂應(yīng)具備良好的排水性能，確保雨季無(wú)滲漏、無(wú)積水現(xiàn)象。工程完成后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、隱蔽工程記錄、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)工程符合質(zhì)量要求。甲方在驗(yàn)收后簽署《工程驗(yàn)收單》，視為工程合格。第三條合同價(jià)款與支付方式3.1合同總價(jià)：本合同的總金額為人民幣元（大寫(xiě)：），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元，作為預(yù)付款。工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣元。3.3逾期付款責(zé)任：如甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期部分的利息，利息按每日‰計(jì)算。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：提供施工現(xiàn)場(chǎng)的必要條件，包括但不限于場(chǎng)地、水源、電源等。指派一名代表負(fù)責(zé)工程監(jiān)督與協(xié)調(diào)，及時(shí)向乙方提供必要的指示。按時(shí)支付合同款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延。有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程，確保施工安全和工程質(zhì)量。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，采取必要措施防止安全事故的發(fā)生。保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境，做到文明施工、垃圾清運(yùn)。有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)，不得無(wú)故拖欠。第五條工期延誤與違約責(zé)任5.1工期延誤：因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)順延工期，且不承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。5.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條竣工驗(yàn)收與保修6.1竣工驗(yàn)收：工程竣工后，雙方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收單》，工程正式移交甲方。6.2質(zhì)保期限：房頂防水工程的質(zhì)保期為年，其他工程的質(zhì)保期為年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)保期內(nèi)，若出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)，修復(fù)后的質(zhì)保期相應(yīng)延長(zhǎng)。第七條不可抗力7.1不可抗力事件：因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期或解除合同，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2通知與協(xié)助：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用：訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由違約方承擔(dān)。第九條其他條款9.1通知：所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并以對(duì)方簽收或回執(zhí)為準(zhǔn)。9.2合同變更：本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同終止：本合同在雙方履行完畢所有義務(wù)后自動(dòng)終止，但質(zhì)保條款繼續(xù)有效。9.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.5附件：本合同的附件包括《維修項(xiàng)目清單》《工程驗(yàn)收單》等，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：