2025標準購房合同范本精選合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：買受人（甲方）：姓名：身份zhenghaoma：地址：聯系dianhua：出賣人（乙方）：姓名：身份zhenghaoma：地址：聯系dianhua：鑒于甲乙雙方就位于市區路號的房產轉讓事宜達成一致，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，雙方自愿簽訂本合同。第一條房屋基本情況乙方同意將下列房屋出售給甲方：房屋地址：市區路號棟單元室建筑面積：平方米產權證號：土地使用權證號：房屋用途：房屋權屬：（所有權/共有權）第二條房屋價款雙方約定上述房屋的總成交價為人民幣（大寫）元整（￥元）。付款方式：首期付款：甲方應于本合同簽訂之日起日內支付人民幣（大寫）元整（￥元）。二期付款：甲方應于年月日前支付人民幣（大寫）元整（￥元）。三期付款：甲方應于年月日前支付余款人民幣（大寫）元整（￥元）。甲乙雙方一致同意，若甲方未能按期支付款項，應按日向乙方支付逾期部分的違約金，違約金為逾期金額的‰。第三條房屋交付乙方承諾于年月日前將上述房屋交付給甲方。房屋交付時，乙方應向甲方提供以下文件：房屋所有權證土地使用權證該房屋的鑰匙其他與房屋相關的文件甲方在接收房屋后，應自行負責對該房屋進行裝修、修繕及維護，費用由甲方自行承擔。第四條稅費承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等，由甲乙雙方按法律規定各自承擔。房屋過戶所產生的費用，包括但不限于評估費、交易服務費等，由甲方承擔。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方有權按本合同約定的時間和方式支付購房款，并在支付完畢后取得房屋的所有權。甲方應按本合同約定的時間和方式支付各項費用。甲方在接收房屋后，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。乙方權利與義務：乙方有權按本合同約定的時間和方式收取購房款。乙方應按本合同約定的時間和方式交付房屋，并確保房屋及附屬設施在交付時處于可正常使用狀態。乙方在出售房屋后，不得以任何形式干涉甲方對房屋的正常使用。第六條違約責任若甲方未按本合同約定的時間支付購房款，逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相當于總購房款%的違約金。若乙方未按本合同約定的時間交付房屋，逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于總購房款%的違約金。若因乙方原因導致房屋產權糾紛或債務糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方遭受的全部損失。第七條不可抗力因不可抗力因素（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協商延期履行或解除合同，任何一方均不承擔違約責任。如因不可抗力導致一方遭受損失的，雙方應共同協商解決。第八條通知與通訊本合同履行過程中，任何一方如需通知另一方，應以書面形式送達至本合同中載明的地址或雙方另行約定的地址。任何一方變更地址的，應提前日以書面形式通知對方。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除，必須經雙方協商一致并簽署書面協議方可生效。如因國家政策調整或法律法規變化導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，任何一方均不承擔違約責任。第十一條補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條其他約定本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余份用于辦理相關手續。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年