2025標(biāo)準(zhǔn)建筑工程合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承包方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬將位于（工程地點(diǎn)）的（工程名稱）建筑工程發(fā)包給乙方施工，乙方同意承包該工程。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：（包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程內(nèi)容）1.5工程承包范圍：（詳細(xì)描述承包范圍，包括具體的工作內(nèi)容及界限）第二條合同價(jià)款與支付2.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：），本價(jià)格為固定總價(jià)，已包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等所有費(fèi)用，除因設(shè)計(jì)變更或甲方要求的增減工程量外，不得調(diào)整。2.2付款方式：（a）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的％作為預(yù)付款；（b）工程進(jìn)度達(dá)到時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的％；（c）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的％；（d）剩余合同總價(jià)的％作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。2.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)在約定的付款節(jié)點(diǎn)后個(gè)工作日內(nèi)完成支付。2.4付款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或匯款至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第三條工期與進(jìn)度3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天，包含節(jié)假日。3.4施工進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃或乙方提交并經(jīng)甲方確認(rèn)的施工方案進(jìn)行施工，確保工程按期完成。3.5工期延誤：（a）因甲方原因?qū)е碌难诱`，工期相應(yīng)順延，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（b）因乙方原因?qū)е碌难诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。第四條質(zhì)量與檢驗(yàn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50300）等。4.2材料與設(shè)備：乙方提供的材料及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證明。甲方有權(quán)對材料進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3隱蔽工程檢查：乙方應(yīng)在隱蔽工程覆蓋前通知甲方進(jìn)行檢查，經(jīng)確認(rèn)合格后方可施工。4.4質(zhì)量保修：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對工程提供質(zhì)量保修，具體保修范圍和期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條安全施工5.1安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，嚴(yán)格遵守《建筑施工安全規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)，并采取必要措施防止施工安全事故的發(fā)生。5.2保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，并為施工現(xiàn)場購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。5.3責(zé)任劃分：因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩?zé)任由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩?zé)任由甲方承擔(dān)。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的材料，甲方有權(quán)對材料質(zhì)量和適用性進(jìn)行檢查。6.2材料變更：如需使用替代材料，須經(jīng)甲方書面同意，并重新確定價(jià)格。6.3設(shè)備使用：乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)備，損壞或丟失應(yīng)進(jìn)行賠償。第七條竣工驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收程序：由乙方提出驗(yàn)收申請，甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。7.3整改要求：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條保修與維護(hù)8.1保修范圍：工程整體及各分項(xiàng)工程的質(zhì)量保修，具體內(nèi)容包括但不限于。8.2保修期限：（a）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為年；（b）屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房為年；（c）其他工程為年。8.3保修責(zé)任：保修期間，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（a）未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，按未付金額的‰支付違約金；（b）未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。9.2乙方違約責(zé)任：（a）未按合同約定工期完成工程，每延誤一天，按合同總價(jià)的‰支付違約金；（b）施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)返工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（c）中途停工或無故退場，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條其他條款10.1不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤或合同無法履行，雙方協(xié)商解決，責(zé)任免除。10.2爭議解決：雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。10.3補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋