2025最新商業店鋪買賣合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：甲方（出售方）：名稱：身份zheng號/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：乙方（買受方）：名稱：身份zheng號/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于（省/市）（區/縣）（街道/路）號的商業店鋪（以下稱“店鋪”）的合法所有權，現甲方同意將該店鋪出售給乙方，乙方同意按照本合同的條款購買該店鋪。雙方經友好協商，達成如下協議：第一條標的物描述1.1甲方出售的店鋪位于（省/市）（區/縣）（街道/路）號，具體位置以（房地產權證/不動產權證）為準。該店鋪的建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米，結構為，用途為商業。1.2該店鋪已取得（房地產權證/不動產權證），證號為，登記字號為，土地使用權終止日期為年月日。1.3該店鋪的現狀為（已出租/空置/其他），乙方已實地查看并確認店鋪現狀。第二條價款及支付方式2.1雙方同意該店鋪的轉讓價款為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2付款方式如下：a.乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首付款人民幣元；b.乙方應于年月日前支付第二期款項人民幣元；c.余款人民幣元應于年月日前付清。2.3甲方收取款項后，應向乙方開具合法的收款憑證。第三條交房標準3.1甲方應于年月日前將店鋪交付給乙方，交付時店鋪應處于（空置/已出租）狀態，并確保設施、設備完好，無權利瑕疵。3.2交付時，甲方應提供以下文件：a.房地產權證/不動產權證；b.土地使用權證；c.房屋完損情況證明；d.交接清單（包括設施、設備清單）。3.3甲方承諾在交付之日前已結清所有與店鋪相關的費用，包括但不限于水、電、燃氣、供熱、通信、物業等費用。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：a.甲方應保證對出售的店鋪擁有完整的所有權，未設定任何抵押、質押或其他權利限制；b.甲方應配合乙方完成店鋪的過戶登記手續；c.甲方應協助乙方處理與店鋪相關的任何遺留問題。4.2乙方的權利與義務：a.乙方應按本合同約定的時間和方式支付價款；b.乙方應按約定接收店鋪，并妥善使用和管理；c.乙方應配合甲方完成過戶登記手續。第五條合同的變更與解除5.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。5.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除，損失由各自承擔。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。6.2逾期付款的違約責任：a.乙方逾期支付價款的，每逾期一日，應按逾期金額的‰支付違約金；b.逾期超過日的，甲方有權解除合同，已付價款不予退還，且乙方應按總價款的%支付違約金。6.3逾期交房的違約責任：a.甲方逾期交付店鋪的，每逾期一日，應按每日元支付違約金；b.逾期超過日的，乙方有權解除合同，已付價款應予退還，且甲方應按總價款的%支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方可向（店鋪所在地）人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字或蓋章）：簽字：日期：年月