2025二手商業(yè)店鋪買賣合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂，合同雙方同意并遵守以下條款：甲方（賣方）：名稱：身份zhenghaoma（或統(tǒng)一社會信用代碼）：地址：聯(lián)絡方式：乙方（買方）：名稱：身份zhenghaoma（或統(tǒng)一社會信用代碼）：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“店鋪”）的所有權及其相關權益，現(xiàn)同意將該店鋪出售給乙方；乙方自愿購買該店鋪，并承諾按照本合同約定支付價款及相關費用。第一條合同標的1.1甲方出售的店鋪位于，具體位置為，該店鋪的權屬證書編號為。1.2該店鋪的建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米。1.3該店鋪的權屬現(xiàn)狀為：（如為共有財產(chǎn)，需明確共有人同意出售的聲明）。第二條合同價款2.1雙方約定該店鋪的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：□一次性付款：乙方應于年月日前支付全部價款，計人民幣元整。□分期付款：第一期：元整，于年月日前支付；第二期：元整，于年月日前支付；第三期：元整，于年月日前支付。2.3付款賬戶：甲方指定的收款賬戶為（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：）。第三條權屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應于年月日前將該店鋪的所有權及相關權益轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2權屬轉(zhuǎn)移所需的所有稅費、手續(xù)費等費用由（甲/乙）方承擔。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理該店鋪的權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件資料。3.4乙方在支付完全部價款后，有權對該店鋪進行占有、使用、收益及處分。第四條費用承擔4.1該店鋪在權屬轉(zhuǎn)移登記前產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用由（甲/乙）方承擔。4.2權屬轉(zhuǎn)移登記完成后，該店鋪產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。第五條標的物的權利保證5.1甲方保證對該店鋪擁有合法的所有權，轉(zhuǎn)讓該店鋪不存在任何法律糾紛。5.2甲方保證該店鋪不存在抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權利限制。5.3甲方承諾，如有第三人對該店鋪主張權利，甲方應承擔全部責任并賠償乙方遭受的損失。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。6.2如因甲方原因?qū)е聶鄬俎D(zhuǎn)移登記無法完成的，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已付款項并賠償乙方損失。6.3如因乙方原因?qū)е潞贤獬模追接袡鄾]收乙方已支付的定金（如有）或要求乙方賠償損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方并提供相關證明。第八條爭議解決8.1如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于。甲方（簽字或蓋章）：法定代表人或授權代表：日期：