2025辦公室租賃合同樣本通用版辦公室租賃合同本合同（“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方愿意將其擁有的位于（城市/地區）路號的辦公樓（“租賃物”）出租給乙方用于辦公用途，乙方同意承租該租賃物。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條租賃物描述甲方出租給乙方的租賃物位于，具體位置為樓室，建筑面積為平方米。租賃物的現狀和條件已由雙方確認無誤，乙方對此表示認可。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按年），乙方應于每（月/季度/年）的日前支付下一（月/季度/年）的租金。乙方逾期支付租金的，應按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的違約金、損害賠償或其他應付款項。本合同終止后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應于日內退還乙方押金，不計利息。第五條其他費用租賃期間，乙方應承擔因使用租賃物所產生的水費、電費、燃氣費、空調費、通訊費、物業服務費等相關費用。甲方應向乙方提供租賃物的物業服務合同及相關費用收據，協助乙方辦理相關費用的繳納手續。第六條租賃物的維護與維修租賃期間，甲方應對租賃物的結構安全承擔維修責任，乙方應承擔租賃物內部設施的日常維護責任。如租賃物發生重大損壞或需要維修，甲方應收到乙方通知后日內進行維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，如確需裝修，應提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。第七條租賃物的使用乙方應合理使用租賃物，不得從事任何違法活動或對租賃物造成損壞。乙方不得在租賃物內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得在租賃物內進行可能導致環境污染的行為。乙方應保持租賃物及周圍環境的整潔，妥善處理垃圾及噪音問題，不得影響其他承租方或相鄰的住戶。第八條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租給第三方。如甲方同意轉租，乙方應與第三方簽訂轉租合同，并承擔轉租期間的所有責任。第九條合同的終止本合同在租賃期限屆滿或雙方協商一致達成書面協議終止時終止。租賃期間，若因乙方原因導致租賃物無法正常使用，且在甲方書面通知后日內未改正，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。如因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協商終止或變更合同。第十條違約責任乙方逾期支付租金或押金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金、押金及違約金。乙方擅自轉租或改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。與本合同履行相關的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、保全費等），均由違約方承擔。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字蓋章：簽署日期：年月日乙方（承租方）：簽字蓋章：簽署日期：年