2025房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條雙方基本信息甲方（賣(mài)方）：（身份zheng號(hào)：）乙方（買(mǎi)方）：（身份zheng號(hào)：）第二條標(biāo)的物甲方同意將其合法擁有的位于市區(qū)路號(hào)棟單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。該房屋的基本情況如下：房屋性質(zhì)：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：第三條成交價(jià)格雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。本合同項(xiàng)下成交價(jià)格已經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤，任何一方不得以任何理由要求變更。第四條定金支付乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。定金支付后，雙方不得以任何理由要求解除本合同，否則違約方需賠償定金的雙倍損失。第五條?購(gòu)房款支付乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：首付款：乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫(xiě)：元整），支付方式為；余款：乙方應(yīng)于年月日前支付剩余購(gòu)房款人民幣元整（大寫(xiě)：元整），支付方式為；甲方應(yīng)當(dāng)于收到每筆款項(xiàng)后向乙方開(kāi)具收據(jù)，并在全部房款結(jié)清后提供正式的收款憑證。第六條交房時(shí)間及費(fèi)用甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并完成下列事項(xiàng)：交清該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修基金等所有費(fèi)用；協(xié)助乙方辦理該房屋的水、電、燃?xì)狻㈦娨暋⒕W(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的過(guò)戶(hù)手續(xù)；保證該房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛；甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成該房屋的交付，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)；甲方應(yīng)按時(shí)提供辦理房屋過(guò)戶(hù)所需的全部資料，不得無(wú)故拖延或拒絕。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，不得無(wú)故拖延；乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供相關(guān)資料；乙方在該房屋交付后，應(yīng)依法承擔(dān)該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修基金等。第八條合同的變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更；除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同，否則視為違約。第九條違約責(zé)任如果乙方未按本合同約定的日期支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整；如果甲方未按本合同約定的日期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額的‰作為違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整；任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十條不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；本合同自雙方簽字之日起生效；本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條簽署甲方（賣(mài)方）：簽字日期：年月日乙方（買(mǎi)方）：簽字日期：年月日說(shuō)明：本合同模板僅供參考，實(shí)際使用時(shí)需根據(jù)具體情況補(bǔ)充和調(diào)