2025年店面租賃合同協議范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就甲方將其擁有的店面出租給乙方使用事宜達成如下協議：第一條租賃物及相關信息1.1甲方將其擁有的位于（城市/縣）路號的店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物面積為平方米，具體位置詳見附件《租賃物平面圖》。1.2租賃物的產權證明文件如下：不動產權證書編號：其他相關文件：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，雙方可協商續租，但需在租賃期滿前三個月內以書面形式通知對方。續租事宜由雙方另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：□月付：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶；□季付：乙方應于每季度第一個月日前支付季度租金至甲方指定賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3甲方收取租金后應向乙方提供合法的租金收據或發票。3.4若乙方延遲支付租金，應按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，直至乙方付清為止。第四條押金4.1乙方需支付押金元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項下的義務。4.2押金的使用范圍包括但不限于：（a）乙方在租賃期間產生的水、電、燃氣、物業等費用未按時繳納的部分；（b）乙方因使用租賃物導致的損壞或維修費用；（c）其他應由乙方承擔的費用或違約責任。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在個工作日內無息退還押金。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務（a）甲方有權要求乙方按時支付租金及相關費用；（b）甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，并在乙方違反合同約定時采取相應措施；（c）甲方應確保租賃物的合法性，保證其對租賃物擁有完整的出租權；（d）在租賃期間，甲方不得將租賃物出租給第三方，除非乙方書面同意。5.2乙方的權利與義務（a）乙方有權在租賃物范圍內合法經營或使用，不得擅自改變租賃物的用途或轉租、轉借給他人；（b）乙方應按時支付租金及相關費用，并負責租賃物的日常維護，防止損壞；（c）乙方應遵守法律法規及租賃物所在物業管理規定，不得從事任何違法活動；（d）乙方在租賃期間需對租賃物進行裝修的，應提前征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規及安全規定。第六條租賃物的維修與維護6.1租賃物及其附屬設施的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。若維修事項屬于租賃物的自然老化或乙方正常使用導致的損壞，甲方應在接到乙方通知后日內協助處理。6.2若租賃物因乙方使用不當導致損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用或恢復原狀，且乙方應承擔相應責任。第七條費用承擔7.1在租賃期間，乙方應承擔以下費用：（a）水費、電費、燃氣費等能源費用；（b）物業管理費；（c）租賃物內的設施設備使用產生的費用；（d）其他因乙方使用租賃物而產生的費用。7.2甲方應承擔租賃物的房屋稅、土地使用稅等相關稅費。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更均需經雙方協商一致并簽訂書面補充協議。8.2有下列情形之一的，甲乙雙方均可解除合同，且不承擔違約責任：（a）不可抗力導致租賃物無法正常使用；（b）政府征用或拆遷租賃物；（c）其他法律規定的情形。8.3任何一方提前解除合同的，應提前日以書面形式通知對方，并支付相應的違約金或補償費用。第九條違約責任9.1乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失：（a）未按約定支付租金或相關費用超過日；（b）擅自改變租賃物用途或轉租、轉借給第三方；（c）在租賃物內從事違法活動；（d）其他嚴重違反合同約定的行為。9.2甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失：（a）未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定；（b）未按約定協助處理租賃物維修事項；（c）其他嚴重違反合同約定的行為。9.3任何一方未履行合同義務的，應向對方支付違約金，違約金為元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方應賠償全部損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：