2025二手房屋買賣合同（官方版）第一條合同雙方本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：1.1買方（以下簡稱“買方”）：姓名/公司名稱：身份zheng號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系dianhua：1.2賣方（以下簡稱“賣方”）：姓名/公司名稱：身份zheng號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系dianhua：第二條標的物2.1房屋基本情況：房屋坐落：產權證號：建筑面積：平方米（以產權證記載為準）房屋用途：裝修狀況：2.2房屋權屬：賣方保證對該房屋擁有完整的所有權，且該房屋不存在任何權屬糾紛或債務糾紛，并已取得合法的出售權。第三條交易價格3.1房屋成交價格：買方同意以人民幣（大寫）元（￥）的價格購買該房屋。3.2付款方式：買方應按照以下方式支付購房款：首付款人民幣（大寫）元（￥），于本合同簽訂之日起日內支付至賣方指定賬戶；第二期購房款人民幣（大寫）元（￥），于該房屋權屬轉移登記完成之日起日內支付至賣方指定賬戶；尾款人民幣（大寫）元（￥），于（具體時間）支付至賣方指定賬戶。第四條付款時間4.1買方應按照本合同約定的時間支付購房款，任何逾期付款行為均構成違約。4.2賣方應確保其收款賬戶信息準確無誤，若因賬戶信息錯誤導致的付款延誤或損失由賣方自行承擔。第五條房屋交付5.1交付時間：賣方應于本合同簽訂之日起日內完成房屋的交付，并將房屋鑰匙及相關物品的清單交付買方。5.2交付條件：房屋應處于正常使用狀態；房屋內的設施設備應完好無損；房屋應無任何遺留問題，包括但不限于垃圾、雜物等。第六條權屬轉移登記6.1登記時間：賣方應于收到首付款之日起日內，協助買方完成該房屋的權屬轉移登記手續。6.2登記費用：辦理權屬轉移登記所需的稅費、評估費、交易服務費等費用由（買方/賣方）承擔。第七條違約責任7.1買方違約：若買方未能按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按未付購房款的‰向賣方支付違約金。逾期超過日的，賣方有權解除本合同，并要求買方賠償造成的全部損失。7.2賣方違約：若賣方未能按本合同約定的時間交付房屋或協助辦理權屬轉移登記手續，每逾期一日，應按已收購房款的‰向買方支付違約金。逾期超過日的，買方有權解除本合同，并要求賣方賠償造成的全部損失。7.3其他違約情形：任何一方違反本合同的其他約定，均應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的全部損失。第八條其他約定8.1通知與送達：本合同項下任何一方發出的通知、文件等，應以書面形式送達至本合同約定的聯系地址。任何一方變更聯系地址的，應提前日以書面形式通知另一方。8.2合同的變更：本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。8.3不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。第九條補充協議9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2補充協議的內容不得與本合同的約定相沖突，且需經雙方簽字或蓋章確認。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，買方、賣方各執一份，具有同等法律效力。簽字頁本合同于年月日由雙方