2025四川省存量房委托買賣合同范本合同編號：甲方（委托人）：姓名/名稱：身份zhenghaoma/統一社會信用代碼：地址：聯系dianhua：乙方（經紀機構）：名稱：地址：聯系dianhua：資質證書編號：鑒于甲方委托乙方為其提供存量房買賣經紀服務，乙方同意接受甲方的委托，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條委托內容1.1甲方委托乙方為其位于四川省市區/縣街道號的存量房（以下簡稱“該房屋”）提供買賣經紀服務。1.2乙方向甲方提供下列服務：（a）協助甲方尋找合適的買受人；（b）協助甲方與買受人進行談判；（c）促成房屋買賣合同的簽訂；（d）其他約定的服務內容（如需）。第二條委托期限2.1本合同自簽訂之日起，有效期為個月，至年月日終止。2.2若在委托期限內未完成該房屋的買賣交易，雙方可協商延期，但需另行簽訂書面協議。第三條傭金或服務費3.1甲方同意向乙方支付傭金或服務費（以下簡稱“傭金”）。3.2傭金金額為該房屋成交價的%，具體金額為人民幣元。3.3傭金支付方式：（a）在房屋買賣合同簽訂時，由甲方支付%，計人民幣元；（b）在房屋所有權轉移登記完成后，由甲方支付剩余%，計人民幣元。3.4若因甲方原因導致交易未完成，甲方仍需向乙方支付已提供的服務費用，具體金額為人民幣元。第四條甲方的權利與義務4.1甲方應向乙方提供該房屋的所有權證明、身份zheng明及其他相關文件，并保證其真實、合法、有效。4.2甲方應如實告知乙方該房屋的現狀及可能存在的瑕疵，包括但不限于房屋權利受限、抵押、租賃等情況。4.3甲方應按時履行支付傭金的義務。4.4甲方有權要求乙方提供與房屋買賣相關的法律法規咨詢，并有權了解交易進展。第五條乙方的權利與義務5.1乙方應協助甲方尋找買受人，并提供專業、誠實的居間服務。5.2乙方應如實向甲方報告買受人的信息及交易條件，不得故意隱瞞或提供虛假信息。5.3乙方應協助甲方與買受人簽訂房屋買賣合同，并協助辦理相關手續。5.4乙方不得將甲方的商業秘密或個人信息用于本合同約定之外的目的。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定履行義務，導致交易未能完成，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。6.2若乙方未按本合同約定履行義務，導致交易未能完成，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收取的傭金，賠償造成的損失。6.3若因不可抗力因素導致交易未能完成，雙方可協商解除合同或變更合同條款，互不承擔違約責任。第七條不可抗力7.1本合同所述的不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。7.2若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協商解除或變更合同，互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽字人：簽署日期：