2025買賣店鋪合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：身份zheng號/統一社會信用代碼：聯絡方式：乙方（買方）：名稱：地址：身份zheng號/統一社會信用代碼：聯絡方式：鑒于甲方依法擁有位于省市區路號的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的所有權，現甲方同意將其合法擁有的店鋪出售給乙方，乙方同意按本合同約定的條件購買該店鋪。雙方經友好協商，達成如下協議：第一條標的物描述1.1店鋪位于省市區路號，建筑面積為平方米，套內面積為平方米，具體位置見附件《不動產權證書》或《房屋所有權證》（以下簡稱“權屬證明”）。1.2店鋪用途為，目前由甲方用于經營。1.3店鋪權屬狀況：甲方為該店鋪的權利人，權屬清晰，無抵押、質押或其他權利限制。第二條合同價款2.1雙方同意，該店鋪的轉讓價款為人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥元）。2.2價款支付方式：2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥元）。2.2.2乙方應于年月日前支付首付款人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥元）。2.2.3余款人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥元）由乙方通過銀行貸款或商業貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方自行辦理，甲方應協助配合。2.3甲方收取價款的銀行賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：第三條權屬轉移3.1甲方承諾于年月日前協助乙方完成店鋪的權屬變更登記手續，將店鋪的所有權過戶至乙方名下。3.2在權屬變更登記完成之日前，甲方仍為店鋪的合法權利人，乙方不得以任何理由主張對店鋪的占有或使用權，但乙方有權進行inspecting（查看）和評估。3.3權屬變更登記所需的一切稅費由雙方按照國家相關規定各自承擔。第四條店鋪交付4.1甲方應于年月日前將店鋪交付給乙方。交付標準為現狀交付，甲方保證交付時店鋪的現狀與雙方約定的條件相符。4.2交付時，甲方應向乙方提供下列文件：（1）不動產權證書或房屋所有權證；（2）歷次交易的完稅證明；（3）該店鋪的鑰匙及相關設施的使用說明；（4）其他與店鋪相關的法律文件。4.3如因甲方原因未能按時交付，甲方應承擔違約責任，具體見本合同第十二條。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應保證其出售店鋪的行為合法有效，且在簽署本合未涉及任何法律糾紛。5.1.2甲方應協助乙方辦理店鋪的權屬變更登記和相關過戶手續。5.1.3在乙方未取得店鋪所有權期間，甲方不得將店鋪出租、出售或以其他方式處分給第三方。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按本合同約定的時間和方式支付價款。5.2.2乙方應按時辦理店鋪的權屬變更登記手續，并承擔相關費用。5.2.3乙方不得以任何理由損壞店鋪的結構和設施，如有損壞，應承擔修復責任。第六條費用承擔6.1在權屬變更登記完成前，因店鋪產生的水費、電費、燃氣費、物業費等各項費用由甲方承擔。6.2權屬變更登記完成后，因店鋪產生的各項費用由乙方承擔。第七條驗收7.1乙方應于收到店鋪后日內完成驗收，并簽署《驗收合格確認書》。驗收過程中如發現與合同約定不符或存在質量問題，乙方應在日內書面通知甲方，雙方協商解決。7.2如因乙方原因未在約定時間內完成驗收，視為驗收合格。第八條違約責任8.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金金額為%的合同價款。8.2如乙方未按期支付價款，每逾期一日，應按未付價款的‰向甲方支付滯納金。8.3如甲方未按期交付店鋪或辦理權屬變更登記，每逾期一日，應按合同價款的‰向乙方支付違約金。8.4任何一方違約導致守約方通過法律途徑主張權利的，違約方應承擔守約方為此支付的律師費、訴訟費、保全費等全部費用。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（賣方）簽字/蓋章：簽署日期：