高質(zhì)量土建工程合同格式編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擬在__________（具體地點(diǎn)）建設(shè)一棟__________（具體建筑類型），乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在土建工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。

二、合同背景：甲方為滿足自身發(fā)展需求，決定在__________（具體地點(diǎn)）建設(shè)一棟__________（具體建筑類型），乙方具備相應(yīng)資質(zhì)，同意承擔(dān)該土建工程的施工任務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)文件，確保其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并在施工前完成所有必要的審批手續(xù)。

2.按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件。

3.按合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量向乙方提供施工所需的材料和設(shè)備。

4.保障施工期間現(xiàn)場(chǎng)的安全，負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場(chǎng)管理，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)交通、消防、環(huán)保等方面的管理。

5.按合同約定支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。

6.對(duì)乙方在施工過(guò)程中提出的合理意見和建議給予充分考慮。

7.在工程竣工驗(yàn)收合格后，及時(shí)辦理工程移交手續(xù)。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)開始施工，并確保工程按期完工。

3.嚴(yán)格按照施工規(guī)范、操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。

4.嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行材料采購(gòu)和使用，保證材料質(zhì)量。

5.對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等污染物進(jìn)行處理，確保符合環(huán)保要求。

6.對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

7.在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照甲方要求進(jìn)行保修工作，保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)文件。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。

5.乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的合理意見和建議給予答復(fù)。

四、雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，不得擅自變更施工內(nèi)容。

3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，不得擅自解除合同。

4.雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)文件，不得泄露或遺失。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同約定的土建工程總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），大寫：人民幣_(tái)_________元整。

二、支付方式

1.預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元整。

2.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前__________日內(nèi)，根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成工程量，按照以下比例支付進(jìn)度款：

-土建工程完成量達(dá)到合同約定總量的__________%時(shí)，支付人民幣_(tái)_________元整；

-土建工程完成量達(dá)到合同約定總量的__________%時(shí)，支付人民幣_(tái)_________元整；

-依次類推，直至土建工程全部完成。

3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣_(tái)_________元整。

4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為保修金，保修金在保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還乙方。

5.結(jié)算款：工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余的合同金額，即人民幣_(tái)_________元整。

三、支付條件

1.甲方支付任何款項(xiàng)前，乙方應(yīng)提交經(jīng)甲方認(rèn)可的工程進(jìn)度報(bào)告、材料驗(yàn)收單、發(fā)票等相關(guān)證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)支付款項(xiàng)的用途進(jìn)行說(shuō)明，乙方應(yīng)予以配合。

3.任何支付款項(xiàng)的支付均應(yīng)以人民幣結(jié)算，除非雙方另有約定。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方應(yīng)遵守合同約定的支付方式和時(shí)間，如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、其他

1.本合同支付條款如有變更，需經(jīng)雙方書面同意。

2.本合同支付條款的解釋權(quán)歸甲方所有。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付合同總金額_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。

2.如乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總金額_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。

3.如乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，造成安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)向乙方支付合同總金額_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)向甲方支付合同總金額_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.如雙方同意采用仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有裁定。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于合同法、建筑法、民事訴訟法等相關(guān)法律法規(guī)。

四、管轄法院

如雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。

五、其他

1.本合同違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制如有變更，需經(jīng)雙方書面同意。

2.雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

3.本合同違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制的解釋權(quán)歸甲方所有。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件須同時(shí)滿足：

1.甲方已按照合同約定支付了預(yù)付款；

2.乙方已按照合同約定完成了施工準(zhǔn)備；

3.有關(guān)政府主管部門已對(duì)施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)文件進(jìn)行了審批。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)之日止。

三、變更條款

1.合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止條款

1.在合同有效期內(nèi)，如因以下原因?qū)е潞贤K止，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：

-因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

-雙方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議；

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；

-任何一方被依法宣告破產(chǎn)或解散。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：

-乙方應(yīng)立即停止施工，并保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)；

-雙方應(yīng)盡快進(jìn)行工程結(jié)算，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；

-雙方應(yīng)妥善處理合同終止后可能產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

五、通知與送達(dá)

1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)至對(duì)方在合同中指定的地址。

2.通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)，但如因郵寄、快遞等原因?qū)е卵舆t送達(dá)，不影響通知的法律效力。

六、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行的情況。

2.如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。

七、合同解除

1.在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和工程事宜。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.工程建設(shè)需求說(shuō)明書，包括工程規(guī)模、功能、質(zhì)量要求等。

2.工程建設(shè)投資估算書，包括工程總投資、分項(xiàng)投資等。

二、設(shè)計(jì)方案

1.土建工程設(shè)計(jì)方案，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。

2.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙，包括結(jié)構(gòu)計(jì)算書、施工圖等。

3.設(shè)備選型及安裝方案。

三、技術(shù)規(guī)格

1.施工技術(shù)規(guī)范，包括施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

2.材料設(shè)備技術(shù)規(guī)格，包括材料品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件。

4.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。

5.乙方相關(guān)工程業(yè)績(jī)證