舊房防水施工協議書編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），因房屋存在滲漏問題，經雙方協商一致，就房屋的防水施工事宜達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方房屋防水施工的工程內容、施工標準、雙方的權利義務以及違約責任，確保房屋防水施工質量，保障雙方的合法權益。

二、合同背景：甲方房屋于__________年建成，因年久失修，導致房屋出現滲漏現象。經雙方協商，決定對房屋進行防水施工，以解決滲漏問題。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應確保提供的房屋圖紙、施工圖紙等技術資料真實、完整，并按照約定的時間、地點將房屋交付乙方進行施工。

2.甲方應配合乙方進行現場勘查，提供必要的施工條件，包括但不限于水、電、氣的接入，以及施工現場的清理。

3.甲方應按照約定的時間支付工程款，并在工程驗收合格后支付尾款。

4.甲方應保證施工期間房屋內財產的安全，并對因施工造成的損失承擔相應的責任。

5.甲方應遵守國家有關建筑安全的法律法規，對施工過程中的安全問題負責。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的圖紙和施工規范進行施工，確保施工質量符合國家標準和行業規范。

2.乙方應按照合同約定的工期完成施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。

3.乙方應確保施工過程中的安全生產，采取必要的安全措施，防止安全事故的發生。

4.乙方應按照甲方的要求進行施工，對施工過程中產生的垃圾、廢棄物進行清理，保持施工現場的整潔。

5.乙方應按照合同約定進行施工，不得擅自更改施工方案，如需變更，應經甲方同意。

6.乙方應保證施工過程中使用的材料、設備符合國家規定，并對因材料、設備問題導致的施工質量問題承擔責任。

7.乙方應在施工完成后，按照甲方要求進行自檢，并在驗收合格后進行保修。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，并對施工質量進行監督。

2.甲方有權要求乙方在約定的時間內完成施工任務，并對工期延誤進行追究。

3.甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，包括施工記錄、驗收報告等。

4.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并對工程款支付進度進行監督。

四、雙方義務：

1.雙方應遵守合同約定，履行各自的責任和義務。

2.雙方應保持溝通，及時解決施工過程中出現的問題。

3.雙方應共同維護施工現場的秩序，確保施工順利進行。

4.雙方應遵守國家有關建筑安全的法律法規，共同保障施工安全。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），此金額包含防水材料、人工費、機械使用費、稅費及其他所有與防水施工相關的費用。

二、支付方式：

1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的__________%作為預付款，即人民幣__________元。

2.進度款：施工過程中，乙方應按實際完成工程量的__________%向甲方提交進度款申請，甲方應在收到乙方申請及相應的工程進度報告后__________個工作日內支付相應的進度款。

3.驗收合格款：工程完工并經甲方驗收合格后，乙方應向甲方提交驗收報告，甲方應在收到驗收報告后__________個工作日內支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元。

4.尾款：工程保修期滿后，如無質量問題發生，甲方應在收到乙方提交的保修期滿證明后__________個工作日內支付剩余的尾款，即人民幣__________元。

三、支付條件：

1.乙方提交的工程進度報告、工程照片、材料驗收單等證明材料應真實、完整，甲方有權要求乙方提供進一步的材料或說明。

2.甲方支付進度款和驗收合格款的前提是乙方已完成相應階段的工程且工程質量符合合同約定的標準。

3.任何支付均需甲方簽字確認，且支付方式為銀行轉賬或甲方認可的其它支付方式。

四、額外費用：

1.因不可抗力導致工程延期或增加的費用，經雙方協商一致后，可在合同總金額中增加相應部分。

2.因甲方原因導致工程延期或增加的費用，由甲方承擔。

3.因乙方原因導致工程延期或增加的費用，由乙方承擔。

五、違約責任：

1.若甲方未按時支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按時完成工程或工程質量不符合約定，應向甲方支付_____%的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.若甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付逾期付款利息，利息按銀行同期貸款利率計算，并承擔相應的違約責任。

2.若乙方未按合同約定完成施工任務或施工質量不符合約定，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。

3.若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔賠償責任，賠償金額應足以彌補對方的實際損失。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁規則：仲裁應按照__________仲裁委員會的仲裁規則進行。

3.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.爭議解決的法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地或房屋所在地的人民法院提起訴訟。

三、違約通知：

1.一方違約時，另一方應在知道或應當知道違約行為之日起__________日內向違約方發出書面違約通知。

2.違約通知應詳細說明違約行為的具體內容、違約方應采取的措施以及可能的補救措施。

四、不可抗力：

1.如因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，受影響方應在不可抗力發生后__________日內通知對方，并提供相關證明材料。

2.不可抗力事件解除或終止后，雙方應盡快協商，采取必要措施減輕損失，并盡快恢復合同履行。

3.如不可抗力事件持續超過__________日，雙方可協商解除合同，并按合同約定處理已完成的工程和未完成的工程。

五、合同解除：

1.如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.如合同解除，雙方應立即停止合同項下的所有活動，并按照合同約定處理已完成的工程和未完成的工程。

附則：

一、生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自生效之日起對雙方具有約束力。

二、有效期：本協議的有效期為自生效之日起至工程驗收合格并完成保修期滿之日止。

三、變更和補充：

1.本協議的任何變更或補充，必須以書面形式由雙方共同簽署，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本協議的任何條款進行修改或補充。

四、通知：

1.除非合同另有約定，所有通知、通訊或其他通訊應通過以下方式發送：

-甲方：__________

-乙方：__________

2.通知應在送達對方后生效，除非發送方能證明通知未能在規定的時間內送達對方。

五、合同的終止：

1.本協議因以下原因終止：

-雙方協商一致；

-因不可抗力導致合同無法履行；

-一方嚴重違約；

-法律法規的變動導致合同無法履行；

-其他根據雙方共同決定或法律法規規定的終止情形。

2.合同終止后，雙方應按照本協議約定處理未完成的工程和已完成的工程，并按照約定結算剩余款項。

六、爭議解決和適用法律：

1.本協議的爭議解決方式和適用法律見本協議“違約與爭議解決機制”部分。

2.本協議的爭議解決結果和適用法律對本協議的效力有約束力。

七、其他：

1.本協議的任何部分無效或無法執行，不影響其余部分的有效性和執行力。

2.本協議的標題僅為方便參考，不影響協議的內容和解釋。

3.本協議的任何附件、補充協議和修改協議均為本協議的一部分，與本協議具有同等法律效力。

4.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔：

1.甲方房屋防水施工需求說明書，包括房屋滲漏情況描述、防水區域、防水材料要求等。

二、設計方案：

1.房屋防水施工設計方案，包括施工圖紙、施工流程、施工技術要求等。

三、技術規格：

1.防水材料技術規格書，包括材料品牌、型號、規格、性能參數等。

2.施工機械設備技術規格書，包括設備型號、性能、使用要求等。

四、各類證件復印件：

1.甲方房屋產權證復印件。