社區活動租賃合同編號：__________

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的社區活動場地，并愿意出租該場地供乙方舉辦社區活動；乙方愿意租賃該場地并支付相應租金，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃場地：甲方同意將位于__________的社區活動場地出租給乙方使用。

二、租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃目的：乙方租賃該場地用于舉辦社區活動，包括但不限于__________。

四、租金及支付方式：乙方應于每次活動舉辦前支付租金__________元，支付方式為__________。

五、雙方權利義務：甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務，確保活動順利進行。

六、違約責任：如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決：本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證租賃場地符合法律法規的要求，且在租賃期間對場地進行必要的維護和管理，確保場地安全、整潔、適宜乙方舉辦活動。

2.甲方應在租賃期限內，按照乙方要求提供必要的設施和設備，包括但不限于音響、燈光、座椅等。

3.甲方應確保租賃場地在租賃期間不受其他活動的干擾，確保乙方活動的順利進行。

4.甲方應按照約定的時間、地點和條件向乙方交付租賃場地，不得無正當理由拒絕或延遲交付。

5.甲方應對乙方在租賃場地的活動提供必要的安全保障，包括但不限于應急預案、消防設施等。

6.甲方應遵守合同約定，未經乙方同意，不得擅自改變租賃場地的用途或轉租給第三方。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照約定的時間、地點和條件使用租賃場地，不得擅自更改活動時間或地點。

2.乙方應確保舉辦的活動符合法律法規的規定，不得從事違法活動或影響社區秩序。

3.乙方應提前向甲方提供活動方案和所需設施設備的清單，以便甲方做好相關準備工作。

4.乙方應按時支付租金，如因乙方原因導致活動取消或延遲，乙方仍需按照合同約定支付租金。

5.乙方應愛護租賃場地及其設施設備，不得損壞或擅自移動，活動結束后應保持場地整潔。

6.乙方應承擔因活動舉辦而產生的所有費用，包括但不限于場地清潔費、垃圾處理費等。

7.乙方應遵守甲方提供的場地使用規則，不得損害甲方或其他用戶的合法權益。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方違反合同約定的行為采取相應的法律措施。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃場地及其設施設備，并有權對甲方違反合同約定的行為提出異議。

雙方義務：

1.甲方有義務按照合同約定向乙方提供租賃場地及其設施設備，并保證其符合使用要求。

2.乙方有義務按照合同約定使用租賃場地，并按照約定支付租金和承擔相關費用。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同租賃場地總金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付首付款人民幣__________元（￥__________元），作為租賃定金。

2.活動前支付：乙方應在每次活動舉辦前__________個工作日內向甲方支付活動當次租金人民幣__________元（￥__________元）。

3.活動后支付：活動結束后__________個工作日內，乙方應向甲方支付活動產生的其他費用，如場地清潔費、垃圾處理費等，具體金額以實際發生為準。

三、支付條件

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，視為合同生效，甲方應向乙方提供租賃場地。

2.甲方在收到乙方支付的活動租金后，應確保租賃場地在約定的時間內可供乙方使用。

3.乙方在支付租金和其他費用時，應確保款項的準確性和及時性。

四、違約責任

1.若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________的比例計算。

2.若甲方未按時提供租賃場地，應向乙方支付違約金，違約金為未提供場地日租金的__________倍。

3.若任何一方違反支付義務，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。

五、稅務處理

1.乙方支付給甲方的租金及其他費用，如涉及稅費，乙方應自行承擔。

2.甲方應按照國家相關法律法規，依法納稅。

六、其他費用

1.如租賃期間發生任何意外或不可抗力事件，導致租賃場地或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。

2.乙方應承擔因活動舉辦而產生的所有額外費用，包括但不限于保險費、宣傳費等。

七、支付方式變更

如雙方協商一致，經書面同意，本合同的支付方式可進行變更。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.違約行為：本合同中，違約行為包括但不限于以下情形：

a.甲方未按約定時間提供租賃場地；

b.乙方未按約定時間支付租金或費用；

c.任何一方違反合同約定的其他義務。

2.違約責任：

a.甲方違約：若甲方未能按約定提供租賃場地，應向乙方支付違約金，違約金為未提供場地日租金的__________倍。

b.乙方違約：若乙方未按約定支付租金或費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________的比例計算。如逾期未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總金額的__________%作為違約金。

c.其他違約行為：雙方應協商解決，如協商不成，違約方應承擔相應的法律責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.爭議解決途徑：

a.調解：雙方可向雙方共同認可的調解機構申請調解。

b.仲裁：如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院申請仲裁，仲裁機構應選擇在中華人民共和國境內設立。

c.訴訟：如仲裁不成，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.適用法律：本合同的解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：本合同的爭議解決，雙方同意提交__________法院管轄。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：本合同所指不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行的情形。

2.不可抗力處理：發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決合同后續事宜。

3.不可抗力證明：發生不可抗力事件的一方應提供相關證明文件，經對方確認后，合同可部分或全部免除其責任。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

二、有效期

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續約，續約期限由雙方另行協商確定。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。

2.終止：

a.合同期滿：本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。

b.違約終止：任何一方違約，另一方有權通知違約方解除合同，合同自通知送達之日起終止。

c.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，合同可終止，雙方互不承擔責任。

d.合意終止：經雙方協商一致，可以終止合同，終止合同應書面通知對方。

3.終止后的處理：

a.乙方應在合同終止后__________個工作日內將租賃場地恢復原狀，并退還甲方提供的設施設備。

b.雙方應在合同終止后__________個工作日內結算完畢所有費用。

四、通知

1.除非合同另有約定，任何通知應以書面形式發送，并送達至雙方在合同中指定的地址。

2.通知送達時間以實際收到時間為準。

五、合同份數

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

一、場地使用說明

包括租賃場地的具體位置、面積、設施設備清單、使用規則、安全須知等詳細信息。

二、活動方案

詳細描述乙方舉辦活動的目的、內容、時間安排、參與人數、所需設施設備等。

三、租賃場地平面圖

清晰展示租賃場地的布局、出入口、衛生間、休息區等位置，便于乙方了解場地布局。

四、設施設備清單

列明甲方提供的音響、燈光、座椅、投影儀等設施設備的型號、數量、使用方法等。

五、費用明細

詳細列出租賃費用、活動期間產生的其他費用（如清潔費、垃圾處理費等）及支付方式。

六、場地使用規則

明確租賃場地的使用時間、使用范圍、使用限制、安全規定等。

七、不可抗力事件清單

列舉可能導致合同無法履行的不可抗力事件，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。

八、甲方營業執照復印件

證明甲方具有合法經營資格，具備租賃場地能力。

九、