場館運行管理合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有某場館的使用權，為保障場館的合理運營和管理，提高場館的使用效率，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方委托乙方對場館進行運行管理事宜，達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方委托乙方對場館進行運行管理的權利義務，確保場館的正常運行，提高場館的使用效益。

二、合同背景

甲方擁有某場館的使用權，因自身原因無法對場館進行有效管理，現甲方委托乙方對場館進行運行管理，雙方經協商一致，達成本合同。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應向乙方提供場館的完整使用權，確保乙方在合同履行期間對場館享有獨立的管理權。

2.甲方應向乙方提供場館的運營資料，包括但不限于場館設施清單、管理制度、安全規程等。

3.甲方應確保場館設施符合國家相關安全標準和規定，對存在安全隱患的設施及時進行整改。

4.甲方應配合乙方進行場館的日常運營管理，包括但不限于場地租賃、活動策劃、市場營銷等。

5.甲方應按照合同約定向乙方支付管理費用，并按時足額支付。

6.甲方應遵守國家法律法規，不得利用場館從事違法活動。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方要求，對場館進行有效管理，確保場館的正常運行和安全使用。

2.乙方應建立健全場館管理制度，制定詳細的運營方案，包括但不限于人員配置、設施維護、安全管理等。

3.乙方應負責場館的日常運營，包括但不限于場地租賃、活動策劃、市場營銷等。

4.乙方應定期向甲方報告場館運營情況，包括但不限于財務狀況、安全管理、客戶滿意度等。

5.乙方應按照合同約定，對場館進行必要的維護和保養，確保設施完好。

6.乙方應遵守國家法律法規，不得利用場館從事違法活動。

7.乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致場館運營出現問題，應承擔相應的責任。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行場館運行管理職責。

2.甲方有權對乙方的工作進行監督，確保場館運營符合雙方約定。

3.乙方有權要求甲方提供必要的運營資料和條件，以保障場館的正常運行。

4.乙方有權對場館運營中出現的問題提出改進建議。

四、雙方義務：

1.雙方應按照合同約定，履行各自的責任和義務。

2.雙方應相互配合，共同維護場館的正常運營。

3.雙方應遵守國家法律法規，不得利用場館從事違法活動。

4.雙方應就合同履行過程中出現的問題進行友好協商，及時解決問題。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），以下簡稱“合同總金額”。

二、支付方式

1.管理費用支付：

（1）乙方每月應向甲方提交上月的管理費用結算報告，包括但不限于人員工資、設施維護、運營成本等。

（2）甲方應在收到乙方提交的結算報告后__________個工作日內，按照報告中的實際發生費用支付相應款項。

（3）管理費用支付比例為：__________%，即每月應支付的管理費用為上月實際發生費用的__________%。

2.預付款支付：

（1）合同簽訂后__________個工作日內，甲方應向乙方支付合同總金額的__________%作為預付款。

（2）預付款不計利息，在合同履行完畢后，甲方有權從合同總金額中扣除。

3.尾款支付：

（1）合同履行完畢后，乙方應向甲方提交最終結算報告，包括但不限于實際發生費用、剩余款項等。

（2）甲方應在收到乙方提交的最終結算報告后__________個工作日內，支付剩余的合同總金額。

4.額外費用支付：

（1）在合同履行過程中，如因不可抗力或甲方原因導致產生額外費用，雙方應另行協商確定費用金額及支付方式。

（2）額外費用應在費用發生后的__________個工作日內支付。

三、支付條件

1.甲方支付管理費用和預付款的前提是乙方已按照合同約定履行了相應的管理職責。

2.甲方支付尾款的前提是乙方已按照合同約定完成了場館的運行管理任務，且無違約行為。

四、財務結算

1.雙方應設立專門的財務結算賬戶，用于合同款項的收付。

2.雙方應定期核對財務結算情況，確保雙方財務記錄的一致性。

五、違約責任

1.如甲方未按時支付款項，應向乙方支付__________%的違約金。

2.如乙方未按時完成場館運行管理任務，應向甲方支付__________%的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.違約行為定義：本合同項下，任何一方未能按照合同約定履行其義務或違反合同約定，均構成違約行為。

2.違約責任：

（1）甲方違約：

a.甲方未按時支付管理費用或預付款，應向乙方支付相應款項的__________%作為違約金。

b.甲方未按約定提供場館運營所需資料或條件，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）乙方違約：

a.乙方未按時完成場館運行管理任務或未達到合同約定的服務質量，應向甲方支付相應款項的__________%作為違約金。

b.乙方未按照合同約定進行設施維護，導致場館設施損壞，應承擔修復費用并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約賠償：

一方違約造成另一方損失的，違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。

2.爭議解決程序：

（1）爭議發生后，雙方應自知道或應當知道爭議之日起__________個工作日內，將爭議情況通知對方。

（2）自爭議通知之日起__________個工作日內，雙方應進行友好協商，爭取在協商期限內解決爭議。

（3）協商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

3.適用法律和管轄法院：

（1）本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

（2）本合同爭議解決過程中，如需司法介入，應提交至__________人民法院訴訟解決。

三、爭議解決費用

1.仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。

2.訴訟費用：訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。

四、保密條款

雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同經雙方簽署、加蓋公章或合同專用章后，即具有法律效力。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿前__________個月，雙方應協商續簽合同事宜。

三、變更與補充

1.本合同的任何變更或補充，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。

2.任何口頭變更或補充均視為無效，除非雙方另有約定。

四、終止條款

1.合同提前終止：在下列情況下，任何一方有權提前終止本合同：

a.一方嚴重違約，另一方在違約行為發生后__________個工作日內未收到違約方的補救措施；

b.不可抗力事件發生，經雙方協商一致認為合同無法繼續履行；

c.合同約定的其他終止條件。

2.合同終止后的處理：

a.雙方應立即停止合同項下的權利和義務；

b.雙方應妥善處理合同終止前已發生但未完成的事項；

c.雙方應就合同終止后的剩余款項進行結算。

五、通知與送達

1.除非另有約定，所有通知、通訊或其他文件均應以書面形式送達至本合同約定的地址。

2.送達通知應被視為在送達日或下一個工作日送達。

六、合同解除

1.本合同的解除應按照本合同約定的終止條款執行。

2.在合同有效期內，任何一方不得單方面解除合同，除非出現合同約定的解除條件。

七、合同份數

本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同的附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.如本合同條款或部分條款因與法律法規相抵觸而被宣布無效，該無效部分不影響其他條款的效力。

九、爭議解決

對于本合同履行過程中產生的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。

附件：

一、需求文檔

1.場館運行管理需求說明書，詳細描述甲方對場館運行管理的具體要求和期望。

2.場館設施清單，包括場館內所有設施及其使用說明。

二、設計方案

1.場館運營設計方案，包括場地布局、設施配置、服務流程等。

三、技術規格

1.場館設施技術規格書，詳細列出場館內各類設施的技術參數和性能指標。

四、各類證件復印件

1.場館所有權或使用權證明文件復印件。

2.場館消防驗收合格證明文件復印件。

3.場館安全設施合格證明文件復印件。

4.場館環保驗收合格證明文件復印件。

五、人員配置方案

1.場館運行管理團隊人員配置方案，包括崗位職責、人員資質要求等。

六、管理制