甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

教育機構整棟租賃及設施共建合作協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃范圍及設施共建1.租賃范圍甲方租賃乙方整棟建筑物，用于開展教育教學活動。乙方應保證建筑物的結構安全、消防設施齊全，并符合國家相關教育機構使用標準。2.設施共建甲方與乙方共同投資建設教學設施、生活設施等，具體包括但不限于：教室、實驗室、圖書館、辦公室等教學設施。食堂、宿舍、文體活動中心等生活設施。乙方負責提供土地、房屋等基礎設施。甲方負責提供資金、設備等。二、租賃期限及費用1.租賃期限甲方租賃乙方整棟建筑物的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費用甲方應按照乙方提供的收費標準，支付租賃費用。租賃費用包括但不限于：建筑物租金。水電費、物業管理費等公共設施使用費。設施共建投資回報。三、交房時間及條件1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將整棟建筑物交付給甲方使用。2.交房條件乙方應確保建筑物及附屬設施符合租賃要求，包括但不限于：建筑物結構安全、消防設施齊全。教學設施、生活設施等符合國家相關標準。乙方應完成所有必要的裝修、改造工作。四、違約責任及爭議解決1.違約責任任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：甲方未按時支付租金的，應向乙方支付滯納金。乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付違約金。2.爭議解決任何因本協議引起的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的建筑物及設施進行驗收，如發現不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據教育機構發展需求調整租賃范圍和設施共建內容，但應提前與乙方協商并達成一致。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的建筑物及設施，并按照合同約定支付租金及相關費用。為乙方提供必要的協助，如配合進行裝修、改造等工作。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付建筑物及設施后，有權要求甲方按照約定支付租金及相關費用。如因甲方原因導致交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的建筑物及設施。對甲方提供的與建筑物及設施相關的信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、驗收與整改1.驗收方式甲方在接收建筑物及設施后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應在驗收前對建筑物及設施進行自檢，確保其符合合同要求。2.整改標準驗收標準以本合同約定的建筑物及設施名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改，直至滿足驗收要求。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應按月支付租金，每月租金為______元，支付日期為每月______日。3.尾款在合同期滿后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的建筑物及設施，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付建筑物及設施，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的建筑物及設施不符合合同要求，應負責免費整改或更換，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因建筑物及設施質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權