2025年農(nóng)村房屋翻新合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。甲方（發(fā)包方）：名稱：身份zheng號(hào)：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：身份zheng號(hào)：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對(duì)其位于農(nóng)村的房屋進(jìn)行翻新，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力完成該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米1.4翻新范圍：（詳細(xì)描述翻新內(nèi)容，如結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)外墻粉刷、屋頂修繕、門窗更換等）1.5工程性質(zhì)：農(nóng)村住宅翻新第二條工程范圍和要求2.1工程范圍：乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或口頭描述進(jìn)行房屋翻新，包括但不限于拆除原有結(jié)構(gòu)、新建墻體、安裝門窗、鋪設(shè)屋頂?shù)取?.2工程要求：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。（2）乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量需經(jīng)甲方確認(rèn)。（3）施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取有效措施防止揚(yáng)塵、噪音污染，確保周邊環(huán)境不受影響。第三條工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日，總工期為天。3.3工期順延：因不可抗力、甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程量導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可順延。3.4乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成工程，如逾期完工，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程款及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：）。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元。（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣元。4.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款，逾期支付的，乙方有權(quán)暫停施工或順延工期，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。第五條雙方責(zé)任和義務(wù)5.1甲方責(zé)任：（1）提供施工場(chǎng)地，確保乙方能正常施工。（2）及時(shí)辦理相關(guān)審批手續(xù)，如需要，協(xié)助乙方獲得政府相關(guān)部門的許可。（3）按合同約定支付工程款。5.2乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。（2）配備合格的施工人員，提供必要的安全防護(hù)措施，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。（3）及時(shí)清理施工垃圾，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。5.3其他約定：第六條質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量：（1）乙方承諾工程達(dá)到（如國(guó)家工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、地方性法規(guī)等）的要求。（2）具體質(zhì)量要求包括但不限于：6.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方應(yīng)采用符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的施工技術(shù)，確保工程的耐久性和安全性。（2）施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。第七條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和辦法7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程完成后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（2）甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期視為驗(yàn)收合格。7.2驗(yàn)收程序：（1）雙方共同inspectthe工程質(zhì)量，確認(rèn)是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（2）如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，由乙方在日內(nèi)完成整改。7.3簽發(fā)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：（1）驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。（2）如因甲方原因未能按時(shí)驗(yàn)收，乙方不承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1施工期間，乙方應(yīng)為其施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2甲方財(cái)產(chǎn)：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3第三方責(zé)任：如施工過(guò)程中造成第三方財(cái)產(chǎn)或人身?yè)p害，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：（1）逾期支付工程款，每日按應(yīng)付款的%支付違約金。（2）無(wú)故終止合同，應(yīng)賠償乙方造成的損失。9.2乙方違約：（1）工期延誤，每日按合同總價(jià)的%支付違約金。（2）施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)及時(shí)整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還全部工程款并賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同終止12.1本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，工程款全部結(jié)清后自動(dòng)終止。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：