2025購房租賃合同范本模板合同編號：本合同由以下雙方于2025年月日在市區簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份zhenghaoma：聯系dianhua：聯系地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份zhenghaoma：聯系dianhua：聯系地址：鑒于甲方擁有位于市區的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意租賃該房產用于居住或其他合法用途，雙方經友好協商，就該房產的租賃事宜達成以下協議：第一條物業基本情況1.1該房產地址為：，具體情況如下：房屋類型：建筑面積：平方米結構：產權證編號：1.2該房產currently出租，甲方保證對該房產擁有合法的出租權，且該房產無任何權屬爭議或限制。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。2.2若雙方協商一致，租賃期限可提前終止或延長。提前終止或延長的具體條件和方式由雙方另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣元整（大寫：元整），即每月人民幣元整（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（包括但不限于銀行轉賬、現金支付等），乙方應按月支付，每次支付應于每月日前支付當月租金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供正式的租金收據或發票。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元整（大寫：元整），該押金用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應于個工作日內全額退還押金。4.3若乙方在租賃期間違反本合同規定，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方有權按本合同約定收取租金、押金及相關費用。5.1.2甲方應保證該房產的合法性及可出租性，并確保該房產及其附屬設施在租賃期間處于可正常使用狀態。5.1.3甲方應履行法律法規規定的其他出租人的義務。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方有權按本合同約定使用該房產，并按時支付租金及相關費用。5.2.2乙方應合理使用該房產及附屬設施，不得進行任何違法或不當行為，不得擅自改變房屋結構或用途。5.2.3乙方應按時支付租金及各項費用，不得拖欠。第六條房屋修繕與維護6.1甲方負責該房產及其附屬設施的日常維護和修繕，費用由甲方承擔。6.2若該房產或附屬設施出現需立即修復的情況，甲方應于接到乙方通知后日內進行修復。若甲方未能及時修復，乙方有權自行修復，費用由甲方承擔。6.3乙方不得擅自對房產進行裝修或改變結構，若需進行裝修，應提前與甲方協商并取得書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿后，乙方應將房產恢復原狀。第七條費用承擔7.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：7.1.1水費、電費、燃氣費、供暖費、空調費等日常使用費用。7.1.2乙方使用該房產所產生的其他費用。7.2甲方承擔以下費用：7.2.1房產的維修費用，包括房屋主體結構及附屬設施的修繕費用。7.2.2財產保險費用。第八條合同解除8.1在租賃期間，若發生以下情況之一，甲方有權解除合同，且不退還押金：8.1.1乙方逾期支付租金超過日的。8.1.2乙方未經甲方同意擅自轉租、分租或改變房屋用途的。8.1.3乙方利用該房產進行違法活動的。8.2在租賃期間，若發生以下情況之一，乙方有權解除合同：8.2.1甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房產的。8.2.2房產因不可抗力或政府行為導致無法繼續出租的。第九條違約責任9.1若甲方提前終止合同，無法為乙方另行安排房源的，應賠償乙方遭受的實際損失。9.2若乙方提前終止合同，應按月租金的%支付違約金，或按剩余租賃期限的租金總額支付違約金，以較高者為準。9.3若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應按日租金的%支付違約金。9.4若乙方在租賃期間損壞房產或附屬設施，應承擔修復或賠償責任。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，雙方同意向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙