商鋪買賣合同協議合同編號：__________《商鋪買賣合同協議》一、合同雙方1.賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯系方式：[賣方聯系電話]，郵箱：[賣方聯系郵箱]。2.買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯系方式：[買方聯系電話]，郵箱：[買方聯系郵箱]。二、合同標的1.商鋪基本情況：商鋪位于[具體商鋪位置]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，規劃用途為[具體用途]。商鋪的戶型為[具體戶型]，朝向為[具體朝向]，層高為[具體層高]米。2.商鋪范圍及附屬設施：商鋪范圍包括商鋪本體及其所在建筑物的公共部分。附屬設施包括但不限于商鋪內的水電設施、消防設施、通風設施、電梯等。三、價格及付款方式1.商鋪價格：雙方商定該商鋪的成交價格為人民幣[具體價格]元（大寫：[大寫價格]）。2.付款時間及方式：買方應在簽訂本合同之日起[具體天數]日內，向賣方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在買方支付首付款時抵作價款。買方應在[首付款支付時間]前，向賣方支付商鋪首付款人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款應支付至賣方指定的銀行賬戶。剩余款項人民幣[剩余款項金額]元（大寫：[大寫剩余款項金額]），買方應在[剩余款項支付時間]前，通過銀行貸款或其他合法方式支付給賣方。四、交付及驗收1.交付時間：賣方應在[交付時間]前，將商鋪交付給買方。2.交付條件：賣方應保證商鋪已具備交付條件，包括但不限于商鋪已竣工驗收合格、已辦理完成產權登記手續等。賣方應將商鋪交付給買方時，應保持商鋪及附屬設施的完好狀態，如有損壞應及時修復。3.驗收程序：買方應在收到賣方的交付通知后[具體天數]日內，對商鋪進行驗收。買方驗收時，應檢查商鋪的基本情況、附屬設施的完好性等。如有問題，應及時通知賣方。賣方應在收到買方的通知后[具體天數]日內，對買方提出的問題進行處理。如賣方未能在規定時間內處理完畢，買方有權拒絕接收商鋪，并要求賣方承擔違約責任。五、產權過戶及相關手續1.產權過戶時間：雙方應在[產權過戶時間]前，共同辦理商鋪的產權過戶手續。2.過戶所需資料：賣方應提供的資料包括但不限于身份證、營業執照、產權證書等。買方應提供的資料包括但不限于身份證、營業執照、銀行貸款資料等。3.相關稅費承擔：商鋪的產權過戶手續所需的稅費，按照國家和地方的有關規定由雙方各自承擔。如雙方另有約定，應在本合同中明確約定。六、違約責任1.賣方違約責任：賣方如未按照本合同約定的時間交付商鋪，應向買方支付違約金人民幣[違約金金額]元/天，直至商鋪交付為止。如賣方逾期超過[逾期天數]天仍未交付商鋪，買方有權解除本合同，并要求賣方返還已支付的款項，并支付已支付款項[違約金比例]%的違約金。賣方如未按照本合同約定的條件交付商鋪，應承擔由此給買方造成的損失。賣方如未按照本合同約定辦理產權過戶手續，應向買方支付違約金人民幣[違約金金額]元/天，直至辦理完成產權過戶手續為止。如賣方逾期超過[逾期天數]天仍未辦理完成產權過戶手續，買方有權解除本合同，并要求賣方返還已支付的款項，并支付已支付款項[違約金比例]%的違約金。2.買方違約責任：買方如未按照本合同約定的時間支付款項，應向賣方支付違約金人民幣[違約金金額]元/天，直至款項支付完畢為止。如買方逾期超過[逾期天數]天仍未支付款項，賣方有權解除本合同，并要求買方支付已支付款項[違約金比例]%的違約金。買方如未按照本合同約定辦理相關手續，應承擔由此給賣方造成的損失。七、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或管轄法院：如雙方選擇仲裁解決爭議，應明確約定仲裁機構；如雙方選擇訴訟解決爭議，應明確約定管轄法院。八、合同的生效與解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除條件：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。九、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同約定的地址、傳真、郵件或其他方式送達；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應及時書面通知對方。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。4.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰爭、停工、行為等。如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。十、附則1.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同效力：本合同的效力及于雙方及其繼承人、受讓人。3.合同簽署：本合同由雙方授權代表簽字（或蓋章）后生效。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）