2025年北京市房屋租賃合同樣本范文北京市房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系dianhua：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系dianhua：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)路號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：，用途：。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元）。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元）。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，確保其有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租時(shí)向乙方提供相關(guān)使用說(shuō)明。甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。租賃期間，甲方不得將租賃房屋另行出租或贈(zèng)與他人。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)狻⒐┡⑽飿I(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或允許他人使用租賃房屋。第六條房屋維護(hù)與維修租賃期間，租賃房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)合理使用并及時(shí)維修因使用導(dǎo)致的損壞。若租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)較大損壞或故障，影響正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方在接到乙方維修通知后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理，否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)。第七條租賃變更與終止若雙方協(xié)商一致，可提前終止租賃合同，但應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。租賃期滿后，乙方若希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)將租賃房屋交還甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元）。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元）。甲方逾期交付租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)按租金的%向乙方支付違約金。甲方在租賃期間內(nèi)收回租賃房屋的，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，且應(yīng)退還已收租金及押金，并支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元）。第九條其他約定雙方對(duì)于租賃期間的其他事宜可另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同附件本合同附件包括：房屋平面圖（雙方簽字確認(rèn)）；房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單；雙方身份zheng件復(fù)印件（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）。第十一條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月