物業(yè)前期服務(wù)協(xié)議

2025年物業(yè)前期服務(wù)協(xié)議甲方（物業(yè)買受人）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方購買的物業(yè)接受乙方提供的前期物業(yè)服務(wù)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：____________________2.物業(yè)類型：____________________3.坐落位置：____________________4.建筑面積：____________________平方米二、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量1.乙方提供的前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)；物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)；車輛停放管理等。2.乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件。三、服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：住宅物業(yè)為______元/月·平方米；商業(yè)物業(yè)為______元/月·平方米。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按[月/季/半年/年]繳納，甲方應(yīng)在每個繳費(fèi)周期起始日前______日內(nèi)，向乙方足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.甲方未能按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照每日______%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)。-監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)行為，并提出意見和建議。-遵守臨時管理規(guī)約、本協(xié)議及物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項管理制度。-按照本協(xié)議約定按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。-配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利義務(wù)-按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)。-制定物業(yè)服務(wù)計劃和方案，并向甲方公示。-對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。-定期公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支情況。-制止物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反法律法規(guī)和臨時管理規(guī)約的行為。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、協(xié)議期限本協(xié)議自______年______月______日起至業(yè)主大會成立并與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：____________________