物管費協議

2025年物管費協議甲方（物業公司）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（業主/使用人）：姓名：____________________住址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方具備物業管理服務資質與能力，乙方系本物業區域內物業的業主/使用人，為明確雙方在物業管理服務過程中關于物管費的權利與義務，經友好協商，依據相關法律法規，達成如下協議：一、物業基本信息物業位置：____________________物業類型：____________________建筑面積：____________________平方米二、物管費標準及計費方式1.物管費標準：乙方按照建筑面積每月每平方米______元向甲方繳納物管費。2.計費周期：物管費按月/季度/半年/年繳納。首次繳費時間為______年______月______日，之后應在每個繳費周期起始日前______日內繳納相應費用。三、物管費包含的服務內容1.物業共用部位的維修、養護和管理。2.物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理。3.物業區域內環境衛生的維護，包括但不限于公共區域的清掃、垃圾清運等。4.物業區域內綠化養護與管理。5.物業區域內的秩序維護與安全防范服務，包括但不限于門崗值班、巡邏等。四、繳費方式乙方可通過以下方式繳納物管費：1.現金繳納：可前往甲方指定的收費地點進行現金繳納。2.銀行轉賬：乙方應將物管費轉賬至甲方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________轉賬時請注明物業地址及繳費周期。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.按照本協議約定向乙方收取物管費。2.按照相關法律法規及行業標準，提供優質的物業管理服務。3.定期向乙方公布物業管理費用的收支情況。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協議約定提供物業管理服務。2.按照本協議約定的時間和方式繳納物管費。3.配合甲方開展物業管理服務工作，不得妨礙甲方正常管理活動。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間繳納物管費，每逾期一日，應按照未繳納金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取合法措施追討欠費，包括但不限于停止部分物業服務、通過法律途徑解決等。2.若甲方未按照本協議約定提供物業管理服務，乙方有權要求甲方限期整改；若甲方整改后仍未達到協議約定標準，乙方有權按照相關法律法規及本協議約定追究甲方責任。七、協議變更與解除1.本協議的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前______日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，責任方應承擔相應賠償責任。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續______年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日