家居管理協議編號：__________

本協議雙方以下簡稱“甲方”和“乙方”，甲方為__________（甲方名稱），地址位于__________（甲方地址）；乙方為__________（乙方名稱），地址位于__________（乙方地址）。鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的住宅，乙方愿意擔任該住宅的管理員，為甲方提供家居管理服務。雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，特訂立本家居管理協議，以資共同遵守。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照本協議約定，向乙方支付家居管理服務費用，費用支付方式及時間由雙方另行約定。

2.甲方應提供必要的家居管理資料，包括但不限于房屋鑰匙、物業管理費繳納證明、水電費繳納證明等。

3.甲方應確保乙方在履行家居管理職責時，享有必要的便利和保障，不得無故干擾乙方的工作。

4.甲方應遵守國家有關法律法規，按時繳納相關稅費。

5.甲方應就房屋及附屬設施的使用、維護和保養等情況，向乙方提供真實、完整的信息。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方要求，提供優質的家居管理服務，確保住宅的整潔、安全和正常使用。

2.乙方應遵守國家法律法規，尊重甲方及其家庭成員的合法權益。

3.乙方應定期向甲方報告家居管理情況，包括但不限于水電費使用情況、維修保養情況等。

4.乙方在發現住宅存在安全隱患時，應及時通知甲方，并采取必要措施進行處理。

5.乙方應妥善保管甲方提供的家居管理資料，不得泄露甲方隱私。

6.乙方在履行家居管理職責過程中，因自身原因造成甲方財產損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.乙方應按照甲方要求，配合甲方進行房屋及附屬設施的維修保養工作。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照本協議約定提供家居管理服務。

2.甲方有權對乙方提供的家居管理服務進行監督和檢查。

3.甲方有權要求乙方按照國家法律法規和甲方的要求，對住宅進行維護保養。

4.甲方有權在乙方違反本協議約定時，要求乙方承擔違約責任。

5.甲方有權在乙方提供的服務不符合預期時，要求乙方進行整改。

6.甲方有權在乙方違反國家法律法規或甲方要求時，終止本協議。

7.甲方有權在乙方提供的服務滿足預期時，繼續與乙方合作。

乙方權利：

1.乙方有權要求甲方按照本協議約定支付家居管理服務費用。

2.乙方有權要求甲方提供必要的家居管理資料。

3.乙方有權要求甲方在履行家居管理職責時，提供必要的便利和保障。

4.乙方有權要求甲方遵守國家法律法規，按時繳納相關稅費。

5.乙方有權要求甲方就房屋及附屬設施的使用、維護和保養等情況，提供真實、完整的信息。

6.乙方有權在甲方違反本協議約定時，要求甲方承擔違約責任。

7.乙方有權在甲方提供的服務不符合預期時，要求甲方進行整改。

合同金額與支付方式：

本家居管理協議的總金額為人民幣__________元整（￥__________），該金額包含乙方在履行本協議期間提供家居管理服務的全部費用。

支付方式如下：

1.首付款：甲方應在簽訂本協議之日起__________日內，向乙方支付首付款人民幣__________元（￥__________），作為乙方開始提供家居管理服務的預付款。

2.期間費用：自乙方開始提供家居管理服務之日起，甲方應于每個自然月的最后五個工作日內，向乙方支付當月家居管理服務費用人民幣__________元（￥__________）。

3.終止費用：如因甲方原因終止本協議，乙方有權要求甲方支付剩余服務期間的相應費用，具體金額根據實際服務天數按比例計算。

財務條款具體規定如下：

1.甲方支付的費用應通過銀行轉賬方式進行，乙方提供的銀行賬戶信息詳見附件。

2.甲方支付的款項應確保在規定的時間內到達乙方指定的賬戶，逾期支付的，甲方應向乙方支付逾期付款利息，利率為__________（具體利率）。

3.如因不可抗力等原因導致甲方無法按時支付，甲方應在事件發生后__________日內通知乙方，并協商延期支付事宜。

4.如甲方未按時支付費用，乙方有權暫停或終止家居管理服務，直至甲方支付全部欠款。

5.任何因本協議產生的稅費，由甲方承擔。

6.本協議約定的支付方式如有變更，雙方應書面確認，并作為本協議的附件。

為確保雙方的財務權益，以下為額外費用的考慮：

1.如因甲方原因導致乙方產生額外工作成本，甲方應承擔相應的費用。

2.如因乙方違反本協議約定導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方相應的經濟損失。

3.如因政策調整、市場波動等原因導致成本上升，雙方應友好協商調整合同金額。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按約定支付費用，每逾期一日，應向乙方支付應付款項的__________%作為違約金。

b.若甲方違反本協議，導致乙方遭受經濟損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

c.若甲方未履行本協議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按約定提供家居管理服務，每逾期一日，應向甲方支付__________元作為違約金。

b.若乙方違反本協議，導致甲方遭受經濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

c.若乙方未履行本協議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

二、爭議解決

1.雙方應本著友好協商的原則，解決在履行本協議過程中產生的爭議。

2.若協商不成，任何一方均可向協議簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

3.雙方同意，本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.為了減少訴訟成本和時間，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有規定。

三、特別約定

1.本協議的任何修改、補充或變更，均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后方可生效。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自協議生效之日起計算。

四、其他

1.若一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.若爭議解決過程中，任何一方違反爭議解決規則，另一方有權要求仲裁委員會或人民法院依法處理。

3.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決過程中，雙方應遵循誠實信用原則，維護雙方合法權益。

附則：

一、生效條件

本家居管理協議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件須同時滿足：

1.甲方已按照協議約定支付首付款；

2.乙方已接收甲方提供的家居管理資料；

3.雙方已就本協議的條款達成一致意見。

二、有效期

本協議的有效期為__________年，自協議生效之日起計算。除非雙方另有書面約定，本協議期滿后自動終止。

三、變更

1.本協議的任何變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后方可生效。

2.任何變更不影響本協議其他條款的效力。

四、終止條款

1.本協議在以下情況下可提前終止：

a.雙方協商一致，并以書面形式終止本協議；

b.一方嚴重違約，另一方有權終止本協議；

c.因不可抗力導致本協議無法履行，雙方協商一致終止；

d.法律法規或政策變化導致本協議無法履行，雙方協商一致終止。

2.本協議終止后，雙方應立即履行各自義務，并按照本協議約定處理剩余事宜。

五、通知

1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發出，并按照本協議中各自提供的地址送達。

2.任何一方變更通知地址，應提前__________日書面通知對方。

六、法律適用與爭議解決

1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協議發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向協議簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協議的附件與本協議具有同等法律效力。

2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本附則作為本家居管理協議不可分割的一部分，與本協議正文具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細描述甲方對家居管理服務的具體要求，包括服務內容、服務標準、緊急響應時間等。

2.設計方案：乙方提供的家居管理服務方案，包括服務流程、人員安排、設備配置等。

3.技術規格：乙方提供的服務所需的技術規格，如監控系統、報警系統、清潔工具等。

4.服務合同：乙方與甲方簽訂的正式服務合同副本，包含服務期限、費用、違約責任等條款。

5.人員資質證明：乙方管理人員的資格證書、健康證明等，證明其具備提供家居管理服務的能力。

6.物業管理費繳納證明：甲方提供的物業管理費繳納憑證，證明甲方已履行相關繳費義務。

7.水電費繳納證明：甲方提供的水電費繳納憑證，證明甲方已履行相關繳費義務。

8.房屋產權證明：甲方提供的房屋產權證明文件，證明甲方對房屋擁有合法權利。

9.附屬設施使用協議：甲方與第三方簽訂的附屬設施使用協議，如車庫、泳池等。

10.保險單：乙方為提供家居管理服務所購買的保險單，如責任險、意外險等。

11.緊急聯系方式：雙方約定的緊急聯系方式，包括電話、郵件等。

12.其他相關文件：雙方認為有必要作為附件的其他文件或資料。

附件作為本家居管理