合租房屋周邊環境管理協議編號：__________

甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有一處位于[房屋地址]的房屋，現愿將該房屋出租給乙方居住使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的

本協議旨在明確甲方將房屋出租給乙方居住使用，乙方應遵守相關法律法規及甲方制定的房屋周邊環境管理規定，共同維護良好的居住環境。

二、合同背景

甲乙雙方經協商一致，甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方居住，乙方同意支付租金，并遵守本協議約定的周邊環境管理規定。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證出租房屋的合法合規，房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.甲方應確保房屋及附屬設施符合居住安全標準，并在租賃期間負責維修房屋及其附屬設施，確保乙方正常居住。

3.甲方有義務向乙方提供房屋周邊環境管理的相關資料，包括但不限于物業管理規定、環境衛生要求等。

4.甲方應遵守國家關于房屋租賃的相關法律法規，不得擅自改變房屋用途。

5.甲方有義務在租賃期間對房屋周邊環境進行監督，確保乙方遵守相關規定。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照約定的租賃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方應愛護房屋及其附屬設施，合理使用，不得損壞。

3.乙方應遵守國家關于房屋租賃的相關法律法規，不得從事違法活動。

4.乙方應遵守甲方制定的房屋周邊環境管理規定，維護良好的居住環境。

5.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

6.乙方應妥善保管房屋鑰匙，不得將鑰匙轉借他人。

7.乙方應配合甲方對房屋周邊環境的監督和管理。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方遵守房屋周邊環境管理規定，維護房屋及公共設施。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋整潔，不得影響他人正常生活。

3.甲方有權在乙方違反本協議約定時，采取必要的措施予以制止或糾正。

4.乙方有權要求甲方提供房屋周邊環境管理的相關資料，并有權對甲方提供的資料提出質疑。

雙方義務：

1.雙方應本著誠實信用的原則，履行本協議約定的各項義務。

2.雙方應相互尊重，不得侵犯對方合法權益。

3.雙方應共同維護房屋周邊環境，不得損害他人利益。

4.雙方應按照本協議約定，及時解決租賃過程中出現的爭議。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本租賃合同項下，乙方應向甲方支付租賃費用，具體金額為人民幣[金額]元，該金額為整個租賃期間的租金總額。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起[天數]日內，向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元，作為租賃保證金。

2.租金支付：

a.乙方應于每月的[具體日期]前支付當月租金人民幣[每月租金金額]元。

b.如遇節假日或特殊情況，租金支付日期可相應順延，但順延后的支付日期不得晚于原支付日期后的[天數]日。

3.額外費用：除租金外，乙方還應承擔以下額外費用：

a.水電費：乙方應按實際使用情況支付水電費，每月與水電供應商結算后，將結算單據提交甲方。

b.物業費：乙方應按物業管理規定支付物業費，每月[具體日期]前支付當月物業費。

c.其他費用：因乙方原因產生的維修費用、違約金等，由乙方承擔。

4.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金或額外費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之[具體比例]計算，直至乙方全額支付欠款。

三、支付條件

1.甲方收到乙方支付的款項后，應出具相應的收據。

2.乙方支付款項后，甲方應確認收到，并妥善保管相關憑證。

3.如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

四、資金流轉

1.甲方指定以下賬戶作為租金及額外費用的收款賬戶：

戶名：[甲方姓名或單位名稱]

開戶行：[開戶銀行名稱]

賬號：[銀行賬號]

2.乙方支付款項時，應在匯款憑證上注明款項用途，以便甲方核對。

五、其他

1.本協議中涉及的所有金額均為人民幣，如遇匯率變動，不影響雙方的實際支付義務。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方違反本協議約定，未能按照合同規定提供房屋或違反周邊環境管理規定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.若乙方違反本協議約定，包括未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋或設施等，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。

3.違約金的計算方式為：[具體比例或金額]的月租金，或根據實際情況確定的賠償金額。

二、違約賠償

1.一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金。

2.違約方應自收到違約金支付要求之日起[具體天數]日內支付違約金。

3.如違約金不足以彌補損失，受損方有權要求違約方賠償差額部分。

三、爭議解決

1.雙方在本協議履行過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁機構名稱]，按照該仲裁機構的仲裁規則進行仲裁。

3.如雙方均選擇訴訟方式解決爭議，則應提交至[具體法院名稱]管轄，適用中華人民共和國法律。

四、適用法律

本協議的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

五、管轄法院

本協議項下的爭議，如經協商或仲裁未能解決，應提交至[具體法院名稱]管轄，由該法院根據中國法律進行審理。

六、不可抗力

如因不可抗力導致本協議無法履行或部分條款無法履行，受影響的一方應在不可抗力發生之日起[具體天數]日內通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。如不可抗力持續超過[具體天數]，任何一方均有權解除本協議，無需承擔違約責任。

附則：

一、生效條件

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，經雙方確認無誤且簽字（或蓋章）后，即構成雙方之間的具有法律約束力的合同。

二、有效期

本協議的有效期為[具體年月日]至[具體年月日]，租賃期限自[具體年月日]起算。租賃期滿后，如雙方同意續租，應另行簽訂書面協議。

三、變更與解除

1.本協議的任何變更，必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.在本協議有效期內，任何一方未經對方同意，不得單方面變更或解除本協議。

3.因不可抗力原因導致本協議無法繼續履行時，雙方可協商解除協議，無需承擔違約責任。

4.如一方違反本協議的約定，另一方有權解除協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

四、終止條款

1.租賃期滿，乙方應按協議約定騰退房屋，并確保房屋及其附屬設施處于良好狀態。

2.在租賃期間，如乙方提出提前終止租賃，應提前[具體天數]書面通知甲方，并支付相應比例的違約金。

3.甲方有權在乙方違約的情況下終止本協議，并要求乙方騰退房屋并承擔違約責任。

五、通知

本協議項下的所有通知，均應以書面形式進行，并按照本協議中列明的地址送達。如地址變更，一方應提前[具體天數]書面通知另一方。

六、附件

本協議附件與本協議具有同等法律效力，附件包括但不限于：

1.房屋租賃清單；

2.房屋周邊環境管理規定；

3.其他與本協議履行相關的文件。

七、爭議處理

如雙方對本協議的執行或解釋發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協議一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。

2.本協議未盡事宜，按相關法律法規執行；如有歧義，以有利于維護交易安全的原則解釋。

附件：

1.房屋租賃清單

-房屋基本信息：包括房屋地址、面積、結構、配套設施等。

-租賃期限：明確租賃開始和結束日期。

-租金及支付方式：詳細列出租金金額、支付頻率、支付條件等。

2.房屋周邊環境管理規定

-物業管理規則：包括公共區域的使用和維護規定。

-環境衛生要求：關于垃圾處理、綠化維護、噪音控制等方面的具體規定。

-安全管理規定：關于火災預防、緊急疏散等安全事項的規定。

3.房屋及其附屬設施清單

-列出房屋內所有附屬設施，如家具、電器、裝飾品等，并注明新舊程度。

4.房屋權屬證明復印件

-房屋所有權證或租賃合同復印件，證明甲方對房屋的合法使用權。

5.相關費用清單

-水電費、物業費、網絡費等費用的收費標準和使用說明。

6.甲方出具的房屋安全檢查報告

-房屋安全檢查的詳細報告，確保房屋符合居住安全標準。

7.乙方身份證明復印件

-乙方的身份證、戶口本等身份證明文件的復印件。

8.合同簽訂雙方簽字及蓋章證明

-合同簽訂雙方的簽字和蓋章證明，以確認合同的真實性和有效性。

9.其他與本協議履