私人財產(chǎn)抵押擔保合同（精選6篇）私人財產(chǎn)抵押擔保合同篇1抵押人：抵押權(quán)人：為擔保本合同第一條所述“主合同”項下債務(wù)的履行，抵押人自愿將其享有合法處分權(quán)、并列入后附抵押物清單的財產(chǎn)為抵押權(quán)人的債權(quán)設(shè)立抵押擔保。雙方經(jīng)平等協(xié)商訂立本合同。除本合同另有約定外，本合同中的詞語解釋依據(jù)主合同確定。第一條主合同本合同之主合同為：抵押權(quán)人與商貿(mào)有限責任公司之間簽署的編號為《20xx年陜中銀靖短借字003號》的短期《流動資金借款合同》及其修訂或補充。第二條主債權(quán)主合同項下的債權(quán)構(gòu)成本合同之主債權(quán)，包括本金、利息(包括法定利息、約定利息、復利、罰息)、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括但不限于訴訟費用、律師費用、公證費用、執(zhí)行費用等)、因債務(wù)人/被擔保人(反擔保情形下，下同)違約而給抵押權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費用。第三條抵押物抵押物有關(guān)情況見附件“抵押物清單”。抵押期間，抵押物毀損、滅失或者被征收等，抵押權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。第四條抵押登記依法需要辦理抵押登記的，在本合同簽訂后15日內(nèi)，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)到有關(guān)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)在登記事項變更之日起30日內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。第五條抵押物的占有和保管本合同項下的抵押物由抵押人占有和保管，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)交由抵押權(quán)人保管。抵押人同意隨時接受并有效配合抵押權(quán)人及其委派的機構(gòu)和個人對抵押物進行的檢查。抵押人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整;如抵押物需要維修，抵押人應(yīng)及時進行，并承擔相應(yīng)費用。未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得全部和部分轉(zhuǎn)讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式處分抵押物;經(jīng)抵押權(quán)人書面同意的，處分抵押物所得價款應(yīng)用于提前清償債權(quán)或向抵押權(quán)人指定的第三方提存。第六條抵押物價值減少的處理在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當?shù)牟榈盅簷?quán)人認可的其他擔保。抵押人不恢復抵押財產(chǎn)的價值也不提供擔保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)，債務(wù)人不按要求履行債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。如果由于自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r值減少的，抵押人應(yīng)立即采取措施防止損失進一步擴大，并立即書面通知抵押權(quán)人。第七條孳息債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生本合同約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的其他情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當清償法定孳息的義務(wù)人的除外。前款規(guī)定的孳息應(yīng)當先充抵收取孳息的費用。第八條擔保責任的發(fā)生如果債務(wù)人/被擔保人在任何正常還款日或提前還款日未按約定向抵押權(quán)人進行清償，抵押權(quán)人有權(quán)依法及本合同的約定，行使抵押權(quán)。前款所指的正常還款日為主合同中所規(guī)定的本金償還日、利息支付日或債務(wù)人/被擔保人依據(jù)該等合同規(guī)定應(yīng)向抵押權(quán)人支付任何款項的’日期。前款所指的提前還款日為債務(wù)人/被擔保人提出的經(jīng)抵押權(quán)人同意的提前還款日以及抵押權(quán)人依據(jù)合同等規(guī)定向債務(wù)人/被擔保人要求提前收回債權(quán)本息及/或其他任何款項的日期。第九條抵押權(quán)行使期間在擔保責任發(fā)生后，抵押權(quán)人應(yīng)在主債權(quán)訴訟時效期間內(nèi)行使抵押權(quán)。若主債權(quán)為分期清償，則抵押權(quán)人應(yīng)在基于最后一期債權(quán)起算的訴訟時效期間屆滿之日前行使抵押權(quán)。第十條抵押權(quán)的實現(xiàn)在擔保責任發(fā)生后，抵押權(quán)人有權(quán)與抵押人協(xié)議將抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先清償主債權(quán)。協(xié)議不成的，抵押權(quán)人有權(quán)依法請求人民法院拍賣、變賣抵押物。處分抵押物所得款項在優(yōu)先支付抵押物處分費用和本合同項下抵押人應(yīng)償付給抵押權(quán)人的費用后，用于清償主債權(quán)。主債務(wù)在本合同之外同時存在其他物的擔保或保證的，不影響抵押權(quán)人本合同項下的任何權(quán)利及其行使，抵押權(quán)人有權(quán)決定各擔保權(quán)利的行使順序，抵押人應(yīng)按照本合同的約定承擔擔保責任，不得以存在其他擔保及行使順序等抗辯債權(quán)人。第十一條本合同與主合同的關(guān)系主合同雙方解除主合同或者使主合同提前到期的，抵押人對于主合同項下已發(fā)生的債權(quán)承擔擔保責任。主合同雙方協(xié)議變更主合同內(nèi)容，除涉及幣種、利率、金額、期限或其他變更導致增加主債權(quán)金額或延展主合同履行期限的情形外，無需征得抵押人的同意，抵押人仍以本合同項下抵押物對變更后的主合同承擔擔保責任。在需征得抵押人同意的情形下，若未征得抵押人書面同意或抵押人拒絕的，抵押人對增加部分的主債權(quán)金額不承擔擔保責任，延展主合同履行期限的則抵押權(quán)行使期間仍為原定期間。抵押權(quán)人為債務(wù)人/被擔保人開立信用證后，又相繼與之敘做進口押匯融資或其他形式的后續(xù)融資，無需征得抵押人的同意，抵押人對這些融資仍以本合同承擔連續(xù)的不間斷的擔保責任。抵押人應(yīng)與抵押權(quán)人在進口押匯協(xié)議或其他后續(xù)融資協(xié)議簽署日內(nèi)依法辦理抵押登記。若本合同項下抵押物上存在其他抵押權(quán)人的，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，上述變更不得對其產(chǎn)生不利影響。第十二條聲明與承諾抵押人聲明與承諾如下：1、抵押人依法注冊并合法存續(xù)，具備簽訂和履行本合同所需的完全民事權(quán)利能力和行為能力，并對抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán);2、抵押人保證抵押物之上沒有其他共有人，或者雖有共有人但抵押人已獲所有共有人的書面許可。抵押人承諾在簽署本合同前將該書面許可交抵押權(quán)人保存;3、抵押人完全了解主合同的內(nèi)容，簽署和履行本合同系基于抵押人的真實意思表示，已經(jīng)按照企業(yè)章程或者其它內(nèi)部管理文件的要求取得合法、有效的授權(quán)。抵押人為第三人且為公司的，抵押人提供該擔保，已經(jīng)按照公司章程的規(guī)定由董事會或者股東會、股東大會決議通過;其公司章程對擔保的總額及單項擔保的數(shù)額有限額規(guī)定的，本合同項下?lián)Ｎ闯^規(guī)定的限額。簽署和履行本合同不會違反對抵押人有約束力的任何合同、協(xié)議或其他法律文件;抵押人已經(jīng)或?qū)〉迷O(shè)置本抵押所需的一切有關(guān)批準、許可、備案或者登記;4、抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件和資料是準確、真實、完整和有效的;5、抵押人未向抵押權(quán)人隱瞞截止本合同簽訂日在抵押物上存在著的任何擔保物權(quán);6、若在抵押物上設(shè)置新的擔保物權(quán)、抵押物被查封或涉入重大訴訟或仲裁案件，抵押人應(yīng)及時通知抵押權(quán)人。7、抵押物為在建工程的，抵押人承諾在該抵押物上不存在第三人的優(yōu)先受償權(quán);如存在第三人的優(yōu)先受償權(quán)，抵押人承諾使該第三人出具放棄優(yōu)先受償權(quán)的書面聲明，并交抵押權(quán)人執(zhí)管。第十三條締約過失本合同簽訂后，抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記，或因為抵押人的其它原因，致使本合同不能生效，抵押權(quán)不能有效設(shè)立的，構(gòu)成締約過失。由此使抵押權(quán)人受到損失的，抵押人應(yīng)對抵押權(quán)人所受損失承擔賠償責任。第十四條違約事件及處理以下情況之一即構(gòu)成或視為抵押人在本合同項下違約：1、抵押人違反本合同的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物;2、抵押人以任何方式妨礙抵押權(quán)人依法和根據(jù)本合同有關(guān)規(guī)定處分抵押物;3、發(fā)生本合同第六條所述抵押物價值減少的情形，抵押人不按抵押權(quán)人的要求提供相應(yīng)的擔保;4、抵押人在本合同中所做的聲明不真實或者違反其在本合同中所做的承諾;5、抵押人違反本合同中關(guān)于當事人權(quán)利義務(wù)的其他規(guī)定;6、抵押人終止營業(yè)或者發(fā)生解散、撤銷或破產(chǎn)事件;7、抵押人在與抵押權(quán)人或中國銀行股份有限公司其他機構(gòu)之間的其他合同項下發(fā)生違約事件。出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時，抵押權(quán)人有權(quán)視具體情形采取以下一項或多項措施：1、要求抵押人限期糾正其違約行為;2、全部、部分調(diào)減、中止或終止對抵押人的授信額度;3、全部、部分中止或終止受理抵押人在其他合同項下的業(yè)務(wù)申請;對于尚未發(fā)放的貸款、尚未辦理的貿(mào)易融資，全部、部分中止或終止發(fā)放和辦理;4、宣布抵押人在其他合同項下尚未償還的貸款/貿(mào)易融資款項本息和其他應(yīng)付款項全部或部分立即到期;5、終止或解除本合同，全部、部分終止或解除抵押人與抵押權(quán)人之間的其他合同;6、要求抵押人賠償因其違約而給抵押權(quán)人造成的損失;7、行使抵押權(quán);8、抵押權(quán)人認為必要的其他措施。第十五條權(quán)利保留一方若未行使本合同項下部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行、承擔部分或全部義務(wù)、責任，并不構(gòu)成該方對該權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù)、責任的豁免。一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本合同項下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本合同及法律、法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不視為其對該權(quán)利的放棄。第十六條變更、修改與終止本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或修改，任何變更或修改均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當事人另有約定外，本合同在其項下權(quán)利義務(wù)全部履行完畢前不得終止。除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當事人另有約定外，本合同任何條款的無效均不影響其他條款的法律效力。第十七條法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭議、糾紛，雙方可先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意采用與主合同之約定相同的爭議解決方式。在爭議解決期間，若該爭議不影響本合同其他條款的履行，則該其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。第十八條附件下列附件及經(jīng)雙方共同確認的其它附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。抵押物清單;第十九條其他約定1、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將本合同項下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。2、若抵押權(quán)人因業(yè)務(wù)需要須委托中國銀行股份有限公司其他機構(gòu)履行本合同項下權(quán)利及義務(wù)，抵押人對此表示認可。抵押權(quán)人授權(quán)的中國銀行股份有限公司其他機構(gòu)有權(quán)行使本合同項下全部權(quán)利，有權(quán)就本合同項下糾紛向法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)裁決。3、在不影響本合同其他約定的情形下，本合同對雙方及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。4、除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址，并承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時，以書面形式及時通知對方。5、本合同中的標題和業(yè)務(wù)名稱僅為指代的方便而使用，不得用于對條款內(nèi)容及當事方權(quán)利義務(wù)的解釋。第二十條合同生效與抵押權(quán)設(shè)立本合同自雙方法定代表人、負責人或其授權(quán)簽字人簽署并加蓋公章之日起生效，但依法需要辦理抵押登記的，則自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。抵押權(quán)于合同生效之時設(shè)立。本合同正本一式五份，雙方及債務(wù)人/被擔保人各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。抵押人：抵押權(quán)人：有權(quán)簽字人：有權(quán)簽字人：私人財產(chǎn)抵押擔保合同篇2個人長期貸款財產(chǎn)抵押擔保合同抵押權(quán)人：身份證號碼：住所：電話：郵政編碼：抵押人：身份證號碼：住所：電話：郵政編碼：為確保抵押權(quán)人與的借款承諾，乙方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條乙方抵押擔保的借款金額，貸款期限：自年月日至年月日，貸款用途為。第二條乙方以抵押物清單所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。第三條抵押物清單如下：1、房地產(chǎn)座落：2、土地面積：3、土地使用年限：4、土地5、土地合同號：6、國有土地使用證號：7、房屋建筑面積：8、共有權(quán)份額：9、房屋所有權(quán)證號：10、抵押物確認價值合計為：第四條乙方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。第五條乙方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交甲方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由甲方代為保管。乙方以所購地產(chǎn)作抵押，在借款合同生效之日將購房合同或證明文件、抵押登記證明或他項權(quán)證交甲方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，房屋土地及房地產(chǎn)權(quán)證收乙方執(zhí)管。第六條抵押擔保的范圍：借款金額及利息、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費用。抵押金額人民幣整。第七條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第八條本合同項下有關(guān)的評估、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。第九條抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受甲方的檢查。第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，由乙方存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動用。第十一抵押物價值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！５谑l抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔保的債權(quán)。第十三條抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔保的債權(quán)。第十四以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，甲方同意，乙方在設(shè)定抵押的土地上另行建造附著物，該附著物約定一并抵押。第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，甲方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。第十六條發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下借款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的借款本息：乙方被宣告破產(chǎn)或被解散;乙方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為。借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致甲方借款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》中所約定的違約情形等。第十七條乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封，被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向甲方支付借款合同項下借款金額%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及乙方未承擔抵押擔保責任的借款本金、利息和其他費用，甲方有權(quán)直接用乙方存款賬戶中的資金予以抵銷。第十八條甲方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：1、支付處分抵押物所需的費用;2、清償借款人所欠甲方貸款利息;3、清償借款人所欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;4、支付其他費用。第十九條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。第二十條其他約定事項：1、乙方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;2、甲、乙方雙方若一方違反本合同，需承擔另一方因此合同違約造成的經(jīng)濟損失。3、在借款人連續(xù)逾期利息未付時，屬違約責任，甲方有權(quán)解除本合同，提前回收借款，并依據(jù)甲方與抵押人簽訂的《抵押合同》行使擔保權(quán)利。第二十一條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決不能達成一致意見的，應(yīng)當向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十二條本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。第二十三條本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)部門一份，廣東銘致律師事務(wù)存檔一份。副本份。甲方：乙方：法定代表人或個人：法定代表人：年月日年月日私人財產(chǎn)抵押擔保合同篇3抵押人：________________抵押權(quán)人：________________為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，貸款用途為__________。第五條甲方對抵押物依法享有所有權(quán)。第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。第七條抵押擔保的范圍：貸款擔保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第九條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。第十三條抵押物價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！５谑臈l抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。第十五條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。第十六條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。第十七條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：第十九條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：第二十條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。第二十一條其他約定事項：______________________________________________________第二十二條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應(yīng)當向乙方所在地人民法院提起訴訟。第二十三條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。第二十四條本合同正本一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。副本________份。甲方(印章)：____________________乙方(公章)：________________法定代表人或個人(簽字)：________法定代表人(簽字)：__________(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)____________年________月________日________年________月________日私人財產(chǎn)抵押擔保合同篇4抵押權(quán)人：抵押人：為保證甲方與簽訂的年字第借款合同的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押，甲方同意接受乙方的財產(chǎn)抵押，并根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。抵押擔保的范圍、年限第一條乙方以抵押物清單所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。并保證對該抵押物享有處分權(quán)。第二條乙方抵押擔保的貸款金額人民幣__元，貸款期限，從__至__，貸款用途為購、建住房。第三條本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押物的使用、保管及費用第四條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物，自動轉(zhuǎn)為本貸款項下的抵押物。第六條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。第七條抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，并負有維修、保養(yǎng)及保持其完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導致的抵押物價值減少，應(yīng)及時通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿＃虻盅何镌斐森h(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。第八條本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔。乙方因不履行該項義務(wù)對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。抵押物的保險第九條乙方簽訂本合同后，應(yīng)到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產(chǎn)保險。保險的賠償范圍應(yīng)為該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額;保險期限與借款合同期限應(yīng)一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。第十條乙方應(yīng)指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續(xù)辦理完后將保險單正本交甲方保管。第十一條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。第十二條抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。第十三條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，由乙方承擔責任，并應(yīng)就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應(yīng)手續(xù)。抵押物的處分第十四條借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權(quán)以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。第十五條抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)向甲方提前清償所擔保的債權(quán)。第十六條發(fā)生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)：乙方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條;借款合同履行期間借款人喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人、卷入重大經(jīng)濟訴訟糾紛或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為;乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;第十七條甲方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：支付處分抵押物所需費用;清償借款人欠甲方貸款罰息和利息;清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;支付其他費用。第十八條處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。抵押人的承諾及聲明第十九條乙方在自愿遵守本合同條款的同時，作如下聲明及承諾：向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;準許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;在工作單位、聯(lián)系方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知甲方;在占有該抵押物期間，遵守有關(guān)管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，負責賠償甲方因此遭受的損失。當有任何訴訟或仲裁發(fā)生，可能對該抵押物產(chǎn)生不利影響時，保證在十日內(nèi)書面通知甲方。違約責任第二十條乙方因隱瞞抵押物存在共有爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向甲方支付借款合同項下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。甲方有權(quán)就違約金、賠償金直接以乙方存款賬戶中的資金予以劃扣。如果任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款金額5%的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。爭議的解決第二十一條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：武漢仲裁委員會裁決;向抵押房屋所在地人民法院起訴。第二十二條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，不影響合同其余部分的履行。其他第二十三條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。抵押設(shè)定期限與貸款實際發(fā)放時間不一致的，抵押期限以貸款實際發(fā)放時間之日起順延。第二十四條本合同所保證的借款合同履行完畢，本合同即告終止。甲方應(yīng)將抵押憑證退還乙方，并有義務(wù)協(xié)助乙方到抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷手續(xù)。第二十五條本合同一式份，均具同等法律效力，由方各執(zhí)一份，武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機關(guān)各留存一份。甲方乙方法定代表人日期日期私人財產(chǎn)抵押擔保合同篇5抵押借款合同合同號：_________________(_____________)抵借字第_____________號貸款人(抵押權(quán)人)：_________________銀行借款人：_________________抵押人：_________________經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。第一條借款金額、種類與用途：_________________貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫)_____________，借款種類為_____________，借款用途為_____________。第二條借款期限：_________________本合同借款期限為_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準。第三條借款利率：_________________本合同借款利率為月利率_____________‰。若遇中國人民銀行基準貸款利率調(diào)整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。第四條還款方式：_________________本合同約定還款方式為按_____________(月、季或年)付息，每_____________(月、季末月或年末月)的日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定。第五條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財產(chǎn)(見附件1《抵押物清單》)作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔保。同時特別約定如下：_________________(一)抵押擔保的范圍包括本金、利息(包括罰息、復息等)、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。(二)抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù)，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán);若抵押物發(fā)生保險責任內(nèi)的損失時，抵押人應(yīng)將所得保險理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價值相當?shù)牡盅何锘蚱渌行！?三)貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔抵押擔保責任。(四)抵押登記手續(xù)由抵押人負責辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。(五)本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔擔保責任。(六)本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔保或物的擔保，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權(quán)的擔保。(七)如抵押物被司法機關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)負全部賠償責任。第六條貸款展期：借款人若需延長借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定。第七條違約責任(一)借款人違約及其違約責任：1、不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按約定利率加收_____________℅的罰息利率計收罰息。2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。3、不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_____________℅的罰息利率計收罰息。法定代表人(簽字)：_________________委托代理人(簽字)：_________________簽約地點：_________________簽約時間：_________________附件抵押物品清單(略)私人財產(chǎn)抵押擔保合同篇6合同編號：__________________________________抵押權(quán)人/債權(quán)人(甲方)：__________________________________電話：_________________住所：_____________________________________________________傳真：__________________法定代表人(負責人)：________________________________郵政編碼：__________________抵押人(乙方)：___________________________________________電話：_________________住所：_____________________________________________________傳真：__________________法定代表人(負責人)：________________________________郵政編碼：__________________鑒于，債權(quán)人與債務(wù)人________________簽署了編號為________________的《________________合同》。(以下簡稱“主合同”)。為保障債權(quán)人在主合同項下的債權(quán)的實現(xiàn)，抵押人愿意按本合同的約定，以本合同約定的抵押財產(chǎn)為債務(wù)人在主合同項下債務(wù)的履行提供抵押擔保，債權(quán)人同意抵押人提供上述抵押擔保。雙方本著平等、互利、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民法典》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽署本合同，以昭共同信守。1、乙方用作抵押的財產(chǎn)為(詳見抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書)：_____________________________________________________2、本合同項下抵押財產(chǎn)共作價人民幣(大寫)______________元整，抵押率為_________，實際抵押額為_________元整。3、抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：3.1、抵押財產(chǎn)中的_________待甲、乙雙方封存后，由乙方自行保管;抵押財產(chǎn)中的_________由乙方自行保管，乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的檢查。3.2、抵押財產(chǎn)中的_________由乙方交甲方保管，并由甲方向乙方一次性收取_________元整的保管費。甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。4、乙方應(yīng)按甲方要求，對抵押財產(chǎn)中的_________辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交甲方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，甲方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。5、乙方用作抵押的有價證券在抵押期內(nèi)到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：___________________________________________________。6、在本合同有效期內(nèi)，乙方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);乙方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得甲方書面同意。7、本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由乙方承擔。8、本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更主合同其他條款