2025企業管理資料范本-物業公司服務合同范本物業公司服務合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由下列雙方在平等、自愿的基礎上協商簽訂：甲方（物業服務委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（物業服務提供方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方需要對其管理的物業區域（以下簡稱“物業區域”）進行專業化、規范化的物業服務，乙方具備相應的物業服務資質和能力，雙方本著誠實信用、互利共贏的原則，就物業服務相關事項達成如下協議：第一條合同服務內容1.1服務范圍乙方為甲方管理的物業區域提供以下物業服務：公共區域的日常清潔與維護；公共設施設備的運行、維護與管理；居住區內綠化植物的養護與管理；保安、門禁及秩序維護服務；其他約定的物業服務內容。1.2服務標準乙方應按照甲方要求及行業標準提供服務，確保物業區域的環境整潔、設施完好、秩序井然。具體服務標準詳見附件《物業服務標準》。第二條合同費用2.1服務費用甲方向乙方支付物業服務費用，金額為人民幣元/月（大寫：），具體費用構成詳見附件《物業服務費用明細》。2.2支付方式甲方應于每月日前通過銀行轉賬或支票的方式支付物業服務費用至乙方指定賬戶：賬戶名稱：銀行名稱：銀行賬號：2.3費用調整如因物業服務成本變化或物業區域規模調整，雙方可協商調整物業服務費用。調整后的費用應經雙方書面確認。第三條雙方權利與義務3.1甲方權利與義務有權監督乙方的物業服務工作，提出改進意見；有權要求乙方及時處理物業區域內出現的緊急問題；負責提供乙方開展物業服務所需的必要資料；按時足額支付物業服務費用；協調乙方與物業區域內業主、商戶及其他相關方的關系。3.2乙方權利與義務有權要求甲方按時支付物業服務費用；有權要求甲方提供開展物業服務的必要協助；負責物業區域內公共設施設備的日常維護與管理；負責物業區域內的環境衛生及綠化養護工作；負責物業區域的安全保衛工作，維護區域內秩序。第四條違約責任4.1甲方違約責任甲方逾期支付物業服務費用的，每逾期一日，應按未付金額的%支付滯納金；甲方擅自將物業區域轉包或改變用途的，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方賠償損失。4.2乙方違約責任乙方未按約定標準提供物業服務的，甲方有權要求乙方限期整改；乙方因管理不善導致物業區域內出現重大事故或損失的，應承擔相應賠償責任。4.3合同解除雙方協商一致可解除本合同；任意一方因違約導致合同無法履行的，另一方有權解除合同并要求賠償。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。5.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第六條合同生效與終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同有效期為年，到期后雙方可協商續簽。若未續簽，雙方應在合同期滿前日以書面形式通知對方。6.3本合同終止后，雙方應結清所有費用，并辦理相關交接手續。第七條其他條款7.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于《物業服務標準》、《物業服務費用明細》等。7.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商變更或解除合同。7.3本合同所有通知均以書面形式發送至合同載明地址，通知一經發出即視為送達。第八條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表：日期：