2025標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同最新版正文：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：通訊地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：通訊地址：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號幢室，建筑面積為平方米。房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備詳見附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》（附件1）。該清單作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。如在租賃期屆滿前三個月內(nèi)雙方未就續(xù)租達成一致，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。如雙方同意調(diào)整租金，則雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，明確新的租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整方式。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)按月支付租金，支付時間為每月日前。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。銀行轉(zhuǎn)賬的賬戶信息為：戶名：開戶行：賬號：3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1押金數(shù)額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付押金至甲方指定賬戶或直接交付給甲方。賬戶信息同上。4.3押金退還：租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)在房屋清空后日內(nèi)將押金全額退還給乙方，期間不計利息。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于擁有完整的所有權(quán)或合法的出租權(quán)。5.1.2甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理居住登記手續(xù)。5.1.3甲方應(yīng)負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，及時處理乙方提出的合理維修請求，除正常損耗外，不得以任何理由拖延或拒絕。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得進行違法行為或損害房屋及設(shè)施的活動。5.2.2乙方不得擅自對房屋進行改建、擴建或改變房屋用途。5.2.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知并征得甲方書面同意。5.2.4乙方應(yīng)保持房屋的清潔、整齊，合理使用水、電、氣等設(shè)施，防火防盜，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2.5乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品及其他違法物品，亦不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動。第六條房屋及設(shè)施的維護和修繕6.1因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備磨損，由甲方負責(zé)維修或更換。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞，維修費用及賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備有損壞或需要維修時，應(yīng)立即通知甲方，并提供必要協(xié)助。6.3甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后日內(nèi)完成維修工作。如因甲方拖延維修導(dǎo)致乙方或其他第三方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條費用承擔(dān)7.1租賃期間，房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、垃圾處理費、電視收視費等費用由乙方承擔(dān)。7.2房屋的供暖、中央空調(diào)等費用，如由小區(qū)統(tǒng)一承擔(dān)，則由乙方按實際使用情況分攤。7.3乙方因使用房屋產(chǎn)生的其他費用，均應(yīng)自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。如擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除本合同，且不退還押金，乙方應(yīng)賠償造成的損失。8.2經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租行為，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。此時，乙方仍為本合同的承租人，須對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條合同的解除9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽訂書面協(xié)議。9.2出現(xiàn)以下情形，甲方有權(quán)解除本合同，且不退還押金，要求乙方賠償損失：a)乙方未按約定支付租金超過日；b)乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；c)乙方利用房屋進行違法活動；d)乙方擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)；e)乙方無故缺席三個月以上，導(dǎo)致房屋閑置浪費；f)乙方違反本合同約定的其他嚴重義務(wù)。9.3出現(xiàn)以下情形，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還押金：a)甲方未按約定交付房屋超過日；b)甲方提供的房屋不具備基本居住條件，影響乙方正常使用；c)甲方違反本合同約定的其他嚴重義務(wù)。9.4合同解除后，乙方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)遷離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。逾期不交還的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1除非本合同另有明確約定，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。若違約金不足以彌補實際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部實際損失。10.2乙方未按期支付租金或違反其他合同義務(wù)，導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付未付租金及違約金。10.3乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，需承擔(dān)維修或更換費用。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一