2025商業房產租賃合同標準版樣本租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份zheng號/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份zheng號/統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就商業房產租賃事宜達成如下協議：第一條租賃房產描述甲方同意將位于市區路號的商業房產（以下簡稱“租賃房產”）出租給乙方使用。租賃房產的詳細情況如下：地址：面積：平方米用途：商業用途產權證明：甲方已提供租賃房產的產權證明文件，產權清晰無爭議。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。如乙方未在租賃期限屆滿前提出續租申請，本合同自動終止。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應于每月日前以銀行轉賬或其他雙方約定的方式支付當月租金至甲方指定賬戶。租金支付賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號：甲方如需變更賬戶信息，應提前日以書面形式通知乙方。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的保證。押金支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金至甲方指定賬戶。押金用途：用于擔保乙方在租賃期間內履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、保持租賃房產及設施的完好等。租賃期限屆滿，乙方無違約行為且租賃房產及設施無損壞，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方應按時向乙方交付租賃房產，并確保租賃房產及其附屬設施處于可正常使用狀態。甲方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同約定的用途使用租賃房產。甲方有權要求乙方按時支付租金及其他應付款項。甲方不得隨意干涉乙方的正常經營活動，不得無故收回租賃房產。乙方的權利與義務乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方有權在租賃期限內合法使用租賃房產，不得擅自改變租賃房產的用途或進行非法活動。乙方應合理使用租賃房產及設施，發現設施損壞應及時通知甲方并配合維修。乙方不得擅自轉租、分租、轉借租賃房產或以其他方式改變租賃房產的使用權。第六條費用承擔租賃期間，租賃房產的物業費、水電費、供暖費、空調費等由乙方承擔，乙方應按時繳納相關費用。租賃期間，租賃房產的維修費用由甲方承擔，如因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。租賃期間，租賃房產的保險費用由甲方承擔，乙方應配合甲方辦理相關保險手續。第七條維修與維護租賃房產的日常維護和維修由甲方負責，費用由甲方承擔。如因乙方使用不當導致租賃房產或設施損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用。租賃期間，乙方應定期檢查租賃房產的設施，并及時向甲方報告需要維修的地方。如租賃房產需要進行大的維修或改造，甲方應與乙方協商一致后進行，相關費用由雙方協商確定。第八條保險甲方應為租賃房產投保財產保險，保險金額應不低于租賃房產的市場價值。保險費用由甲方承擔，保險受益人為甲方。乙方應配合甲方辦理保險相關手續，并承擔因乙方使用租賃房產不當導致的保險費用增加。第九條合同終止本合同在下列情況下終止：a)租賃期限屆滿，且雙方未續簽合同。b)雙方協商一致同意解除合同。c)一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行。如需提前終止合同，違約方應提前日以書面形式通知對方，并承擔相應的違約責任。第十條違約責任如乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金人民幣元（大寫：元整）。如乙方擅自轉租、分租租賃房產或改變租賃房產用途，甲方有權解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償造成的損失。如甲方無故收回租賃房產或妨礙乙方正常使用租賃房產，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，任何一方均可向租賃房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：2025年月日乙方（簽字蓋章）：簽