設施承包合同設施承包合同「篇一」合同編號：____________出租方：___________承租方：___________簽訂地點：___________簽訂時間：________年________月_________日根據《合同法》及有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條租賃物資的品名、規格、數量、質量。(詳見合同附件)第二條租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。共計_______天。承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前_______日內，重新簽訂合同。第三條租金租金收取：(雙方應約定租金計算及其付款方式)_____________________第四條押金(保證金)經雙方協商，出租方收取承租方押金_______元。承租方交納后辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償后，押金金額退還承租方。第五條租貨物資的維修保養租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負擔維修保養費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。第六條租賃合同變更1.在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權轉移給第三方，應正式通知承租方，租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。2.在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。第七條違約責任1.出租方違約責任：(1)未按時間提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金_______%的違約金。(2)未按質量提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金_______%的違約金。(3)未按數量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金_______%的違約金。(4)其他違約行為________________________________________________________。2.承租方違約責任：(1)不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金%的違約金。(2)逾期不還租賃物資，應向出租方償付違約期租金%的違約金。(3)如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數收回租賃物資外，承租方還應向出租方償付期租金%的違約金。(4)其他違約行為________________________________________________________。第八條爭議的解決方式雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。第九條其他約定事項_______________________________________________________________________________________________________________________________________第十條本合同一式_____份，合同雙方各執_____份。本合同附件_____份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。出租方：______________________(公章)地址：______________________法人代表：___________________(簽章)開戶銀行及帳號：__________________________________年____月____日承租方：______________________(公章)地址：______________________法人代表：___________________(簽章)開戶銀行及帳號：__________________________________年____月____日設施承包合同「篇二」發包人(全稱)：___________有限公司承包人(全稱)：___________集團有限責任公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：________________________工程地點：________________________工程內容：土建、裝飾、機電安裝及室外附屬工程工程立項批準文號：____________________資金來源：自籌承包范圍：______________________________二、工程承包范圍承包范圍：1除地下室鋼筋混凝土結構工程外，土建、機電、幕墻、高檔裝飾、景觀等全部工程內容。其中：1.1土建施工承包范圍為________建筑設計院有限公司設計的“_______一期工程”施工圖紙范圍內的除地下室鋼筋混凝土結構工程外的土建主體工程、建筑屋面部分圖紙范圍內的除地下室鋼筋混凝土結構工程外的土建主體工程、建筑屋面部分工程、初步裝飾裝修工程。1.2機電安裝、幕墻、高檔裝飾、景觀等其他專業工程，待發包人通過招標等形式確定專業承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍。2凡發包人另行招標的其他項目，在同等條件下優先選用本合同承包人。3工程師指令經發包人同意的其他項目。發包人如有正當理由時，保留對以上工程承包范圍根據具體情況對上述承包范圍進行調整的權利。三、合同工期：開工日期：_________年________月_______日(暫定)竣工日期：_________年________月_______日合同工期總日歷天數928天(暫定)，詳細分期交付工期約定見專用條款。四、質量標準工程質量標準：各分部分項工程滿足國家、省市現行的各項質量驗收規范標準的要求，工程總體質量符合《建筑工程驗收統一標準》(gb50300—20xx)的規定。質量目標：確保市優，爭創國優。五、合同價款金額(大寫)：暫定陸億零捌拾捌萬元(人民幣)￥：60088萬元(暫定)此價款為暫定價，發包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔保修責任的款項以雙方確認的價款為準。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1.本合同協議書2.中標通知書3.投標書及其附件4.本合同專用條款5.本合同通用條款6.標準、規范及有關技術文件7.圖紙8.工程預算書9.其他合同附件雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他其他當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：_______年_______月______日合同訂立地點：__________________________本合同雙方約定：雙方簽字蓋章并經政府部門備案后生效。發包人：_______________(公章)承包人：_______________(公章)住所：________________________住所：________________________法定代表人：__________________法定代表人：__________________委托代表人：__________________法定代表人：__________________電話：________________________電話：________________________傳真：________________________傳真：________________________開戶銀行：____________________開戶銀行：____________________帳號：________________________賬號：________________________郵政編碼：____________________郵政編碼：____________________設施承包合同「篇三」甲方：乙方：甲方將自家居民房承包給乙方建設，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、行政法規。遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同：一、施工內容主體工程(含化糞池)、裝飾工程、水電工程二、建筑面積按實際丈量面積為準，丈量方法：以墻邊對墻邊計算，樓梯折半計算。三、工程款總造價按實際決算為主。四、工程單價1300元/㎡(包工包料)五、付款方式一層澆灌完畢付30%，二層澆灌完畢付30%，房屋抹灰完工付20%，交付房屋付10%，其余10%作為質保金。六、質保期一年，一年后無質量問題，甲方將保質金一次性付給乙方。七、保證金甲方簽訂合同之日每戶交保證金1萬元，乙方簽訂合同之日交保證金30萬元，保證金由鴨塘村委員會代管，甲方保證金可用于付第二期房屋款，乙方保證金根據工程進度分期返還。八、工程工期為4個月九、工程驗收乙方工程施工完工后，具備竣工驗收條件，提前十天通知甲方人員驗收。十、工程質量質量要求：項目部在施工過程中要嚴格按照相關質量要求施工，確保工程質量，工程質量等級為優良。十一、施工安全乙方必須嚴格遵守工程建筑安全生產有關管理規定，嚴格按國家安全生產標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員，依法實施監督，采取必要的安全防護措施，消除安全隱患，建設過程中產生的安全責任由乙方負責。十二、主體與裝飾要求1、主體部分按施工設計圖紙與農戶協商施工。2、裝飾標準：室外外墻砂石漆，內墻為白色乳膠漆，地面貼地板磚。3、樓梯為不銹鋼扶手，廚房、衛生間地面貼地板磚，墻面貼瓷磚。4、進戶門與二樓大門為鋁合金門，如農戶需改用其它門，有農戶自購，乙方補給農戶每道門1380元，房間內門有乙方負責，每道門價格在元以內，窗子為鋁合金窗，顏色待定，價格在180元/㎡左右，一樓窗子有不銹鋼防盜網，二走廊窗子為全封閉窗。5、衛生間1個，化糞池1個，所有排水排污到化糞池邊為止。6、電線以國標為標準，電線暗裝，通電亮燈，客廳大燈價格在200-300以內，各房間燈，走廊燈價格在40-50以內。7、房間地板磚600__600及客廳每平米40-45元，顏色暫定。8、衛生間瓷片250__400wwst1.5-2.5fqb，顏色暫定。9、衛生間、廚房地磚300__300，價格3-4元，顏色暫定，衛生間滿貼，廚房貼1.5米高。10、樓梯扶手不銹鋼價格100-110元以內，樣品暫定。11、房屋走廊貼1米墻磚，樓梯踏步貼磚，價格在以內，顏色暫定。12、屋面露臺必須做防水。十三、房屋建造主體鋼筋必須用昆鋼，水泥用707片，砂石必須送驗合格。十四、此協議經甲、乙雙方簽字生效，除政策變更或不可抗拒因素外，任何一方不得單方違約，否則違約方將賠償另一方所有損失并承擔合同價款10%的違約金。十五、此協議一式四份，甲、乙雙方各執一份，鴨塘村委會備案一份，永康鎮政府備案一份。十六、此合同未盡事宜，雙方另行協商。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日設施承包合同「篇四」甲方：乙方：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國電力法》及其他有關法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本工程電力線路及設備安裝工程施工承包事項協商一致，訂立本協議。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、施工現場條件：以目前現場實際情況為準。二、工程承包方式采取包工不包料的承包方式。乙方施工所需的工具、用具由乙方負責，乙方需保證質量保證工期。三、工程承包內部包括甲方向乙方提供的設計施工圖所規定的所有施工內容，保證驗收合格。四、乙方需文明施工，保證施工人員人身安全。五、乙方各工種施工人員要按規定做到持證上崗。六、在乙方施工范圍內所有大小安全事故均由乙方負責。七、乙方必須為所有施工人員參加工傷保險。八、食宿由乙方負責。九、安裝費用甲乙雙方自行協調。十、付款方式及其它事項以業主單位與甲方簽訂的合同為準。十一、合同工期本合同約定本工程總工期為天。從年月日起至月日止。十二、違約責任任何一方違反本合同任何條款，必須賠償對方。十三、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。十四、本協議甲、乙雙方蓋章或按手印生效。甲方(公章)：__________________年____月____日乙方(公章)：__________________年____月____日設施承包合同「篇五」發包方：______身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________承包方：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________按照《中華人民共和國合同法》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》，《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》等法律、法規相關規定，為明確發包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守，建設工程施工承包合同。第一條合同文件及解釋順序：組成本合同的文件及優先解釋順序如下：1.本合同;2.本合同附件;第二條圖紙和文件的保管與提供1.圖紙由工程師單獨保管，但應免費提供給承包方兩套復制件。承包方需要更多復制件時，其費用自行負擔。除非為執行合同絕對需要，承包方在未經工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規范和其他文件用于第三方或轉讓給第三方。在發出缺陷責任證書時，承包方應將根據合同提供的全部圖紙、規范和其他文件退還給工程師。2.承包方應將其按合同規定提供的并經工程師批準的全部圖紙、規范和其他文件的四套復印件提交給工程師，同時對于不能復制成相同規格的任何資料亦應提交一套可復制的副本。此外，承包方應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規范和其他文件的復印件供雇主使用，其費用由雇主支付。3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復印件應由承包方保留在現場，該套圖紙應可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權的其他人員檢查和使用。第三條工程概況1.工程名稱：_________工程。2.國家(或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批準投資計劃文件號：_________，工程項目表文件號：_________，申請建筑許可執照文件號：_________，計劃任務書文件號：_________，初步設計文件號：_________，總概算文件號：_________。3.工程編號：_________;施工許可證號：_________;營業執照號：_________4.工程地點：_________市_________區(縣)_________路5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。6.工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。(1)承包方包工、包全部材料。(2)承包方包工、部分包料，發包方提供部分材料(3)承包方包工、發包方包全部材料如按預算實行包工包料，屬于承包方及發包方負責供應之材料，承包方將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。第四條工程期限(一)開工1.根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。2.開工前_________天，承包方向發包方發出開工通知書。3.如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：(1)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;(2)凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;(5)非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期，合同范本《建設工程施工承包合同》。(二)竣工(1)承包方必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。(2)因承包方原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。(3)施工中發包方如需提前竣工，雙方協商一致后就應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包方為保證工程質量和安全采取的措施。發包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。(4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基矗第五條工程師建設工程實行監理的，發包方應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。發包方與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照《中華人民共和國合同法》中委托合同以及其他有關法律、行政法規的規定。1.發包方應在實施監理前將委托的監理單位名稱、監理內容及監理權限以書面形式通知承包方。2.工程師姓名：_________，職務：_________，職權：_________，發包方委托的職權：_________，需要取得發包方批準才能行使的職權：_________。3.合同履行中，發生影響發包方承包方雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理。4.除合同內有明確約定或經發包方同意外，負責監理的工程師無權解除本合同約定的承包方的任何權利與義務。第六條工程質量(一)工程質量等級1.工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。發包方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。2.達不到約定條件的部分，發包方代表一經發現，可要求承包方返工，承包方應按發包方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，承包方承擔違約責任。因發包方原因達不到約定條件，由發包方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。3.雙方對工程質量的爭議，請協議條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。(二)質量標準1.承包方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規范進行施工。2.承包方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優良率達到_________。3.凡因承包方原因造成的施工質量不合格的工程，承包方應在發包方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由承包方承擔違約責任。由于發包方原因達不到工程質量標準的，由發包方承擔返工責任及經濟支出。(三)質量監督本工程的質量監督，由質量監督站負責，雙方均應接受其對工程質量的監督與檢查。第七條工程檢查驗收1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。2.發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份及所承擔的任務。3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。4.承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后_________小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。6.電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照_________等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發包方負擔。7.設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。9.工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。交工驗收中如發現有不符合質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外