2025房產交易競價合同本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（賣方）：姓名：，性別：，身份zheng號：，住所：。乙方（買方）：姓名：，性別：，身份zheng號：，住所：。鑒于甲方合法擁有位于市區路號的房產（以下簡稱“標的房產”），并愿意通過競價方式出售該房產；乙方有意通過競價方式購買該房產。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，雙方就標的房產的競價交易事宜達成如下合同：第一條總則本合同是雙方就標的房產競價交易達成的正式協議，具有法律約束力。雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，任何一方違反合同約定均應承擔相應的法律責任。第二條標的房產的基本信息房產地址：__市區路號。建筑面積：平方米。用途：（如：住宅、商鋪、辦公用房等）。不動產權證號：。土地使用年限：年，自年月日起至年月日止。現狀：標的房產現狀為（如：空置、已出租、已抵押等）。甲方承諾標的房產不存在權屬爭議，并保證有權出售該房產。如因甲方原因導致標的房產存在權屬糾紛或無法完成權屬轉移登記，乙方有權解除合同并要求甲方賠償全部損失。第三條競價保證金金額：乙方應向甲方支付競價保證金人民幣元（大寫：）于本合同簽訂之日起日內匯至甲方指定賬戶。支付方式：通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式支付。用途：作為乙方參與競價交易的保證。退還：若乙方未競得標的房產，甲方應于本合同簽訂之日起日內無息退還競價保證金。如乙方違約導致合同解除，甲方有權扣除全部或部分競價保證金作為違約金。第四條競價成交后的權利義務成交確認：標的房產競價成交后，雙方應于日內簽訂《成交確認書》，并依據本合同約定內容辦理后續手續。房價款支付：標的房產成交價為人民幣元（大寫：）。乙方應于成交確認后日內支付首期房價款人民幣元（大寫：），并于年月日前支付剩余房價款人民幣元（大寫：）。稅費承擔：標的房產權屬轉移過程中產生的稅費由（如：買方、賣方）承擔。第五條房產交付交付時間：甲方應于年月日前將標的房產交付乙方。交付標準：標的房產應滿足以下條件：房產無損毀、無抵押、無查封；房產內無戶口或無需要遷移的戶口；房產及相關設施設備處于可正常使用狀態。交房保證金：甲方將標的房產交付乙方后，乙方應支付交房保證金人民幣元（大寫：）作為對標的房產現狀的確認。該保證金應在年月日前退還。如因甲方原因導致交付延遲或房產不符合交付標準，乙方有權解除合同并要求賠償全部損失。第六條權屬轉移登記辦理時間：雙方應于標的房產交付后日內共同申請辦理不動產權屬轉移登記手續。所需材料：甲方應提供辦理權屬轉移登記所需的全部材料，包括但不限于不動產權證、身份zheng明等。權屬轉移：如因甲方原因導致權屬轉移登記未完成，乙方有權解除合同并要求賠償全部損失。第七條后續協助義務維修資金：若標的房產有維修資金，甲方應協助乙方完成維修資金過戶手續。戶口遷移：若標的房產內有戶口，甲方應于年月日前完成戶口遷移或協助乙方辦理戶口遷出手續。其他義務：雙方應就標的房產后續事項進行必要配合，包括但不限于水、電、燃氣、物業等費用的結算及更名。第八條合同的變更與解除協商一致：本合同的任何變更或解除均需雙方協商一致，并以書面形式確認。單方解除權：若因一方違約導致合同無法履行，守約方有權單方解除合同并要求違約方賠償全部損失。第九條爭議解決協商：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。訴訟：協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款通知：本合同履行過程中，任何一方發出的通知均應以書面形式送達對方，通知送達之日為生效日。份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽章）：簽署日期：年月日乙方（簽章）：簽署日期：年月日見證方