《2025無線通信基站租賃合同》本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：甲方（出租方）：地址：聯絡方式：法定代表人：統一社會信用代碼：乙方（承租方）：地址：聯絡方式：法定代表人：統一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于（城市/地區）的無線通信基站（以下簡稱“租賃物”）的所有權或合法使用權，乙方因業務發展需要擬租賃該基站用于無線通信服務，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的無線通信基站（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，該基站的設備清單詳見附件一，設備品牌、型號及數量以實際交付為準。1.2乙方承租該基站的用途為（租賃用途，例如：無線網絡覆蓋、通信服務等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途或轉租、分租給第三方。1.3乙方應當確保其使用租賃物的行為符合國家法律法規及行業標準，并承擔由此產生的全部責任。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續租賃，應提前日以書面形式向甲方提出續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度）支付，支付方式為（銀行轉賬/支票/其他）。3.2乙方應于每（月/季度）的第一個工作日內支付當期租金，逾期支付的，應按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據，如需開具發票，費用由（甲方/乙方）承擔。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方應確保其對租賃物擁有合法的出租權，并在租賃期內保持租賃物的正常運行狀態。4.1.2甲方有權對乙方的使用情況進行監督檢查，并提出合理建議。4.1.3甲方應在乙方支付租金后，及時將租賃物交付乙方使用。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方應按合同約定支付租金及相關費用，并合理使用租賃物，不得損壞設備。4.2.2乙方應承擔租賃物在使用期間發生的日常維護費用，包括但不限于電費、設備維護費等。4.2.3乙方不得在租賃物上安裝任何未經甲方書面同意的設備或進行任何可能影響租賃物正常運行的改造。第五條設備維護與維修5.1租賃物的日常維護由乙方負責，乙方應定期對設備進行檢查和維護，確保其正常運行。5.2若租賃物發生故障，甲方應及時協助乙方進行修復，相關費用由（甲方/乙方）承擔。5.3因乙方操作不當或維護不到位導致設備損壞的，修復費用由乙方承擔，且甲方有權從乙方支付的租金中扣除相應費用。第六條租賃物的保險6.1甲方應為租賃物購買財產保險，保險范圍包括但不限于火災、水災、地震等不可抗力因素導致的損失，保險金額以租賃物的評估價值為準。6.2乙方應為租賃物在使用過程中可能發生的第三者責任險，費用由乙方承擔。6.3保險事故發生后，雙方應積極協助處理claims，并共同承擔保險不足部分的損失。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。7.2乙方擅自改變租賃用途或轉租、分租的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。7.3甲方因自身原因導致租賃物無法正常使用超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更均需雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。8.2在租賃期內，如因國家政策調整或不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，相關損失由雙方共同承擔。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：