2025農(nóng)田租賃合同示范文本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并愿意將該土地租賃給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；乙方有意租賃甲方的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方出租的土地位于（具體地址），面積為畝，土地四至范圍為（具體描述），土地現(xiàn)狀為（如：耕地、林地、草地等）。該土地權(quán)屬證號(hào)為，土地用途為（如：種植、養(yǎng)殖等）。1.2該土地的實(shí)際情況經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)無(wú)誤，雙方基礎(chǔ)上達(dá)成一致。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，可另行協(xié)商簽訂書(shū)面合同。2.3本合同到期后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為：（如：按年支付、按季度支付），具體支付時(shí)間為（如：每年月日前支付下一年度租金）。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的違約金，違約金按每日‰計(jì)算。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)收取租金，并監(jiān)督乙方按照約定使用土地。4.1.2甲方應(yīng)保證出租土地的合法性，確保該土地不存在權(quán)屬糾紛或其他法律問(wèn)題。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非因公共利益需要，且依法定程序提前通知乙方。4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施的協(xié)調(diào)工作。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依法享有收益權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得改變土地用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.2.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得造成土地荒蕪或其他損害土地的行為。4.2.4乙方在租賃期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，費(fèi)用由乙方自理。第五條土地的交付與收回5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將土地交付乙方使用，并雙方簽訂交付確認(rèn)書(shū)。5.2租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀（如土地未被破壞且符合原用途）后返還甲方，不得主張任何補(bǔ)償或抵扣。5.3甲方收回土地時(shí)，應(yīng)結(jié)清雙方的賬務(wù)關(guān)系，不得無(wú)故扣留乙方的生產(chǎn)設(shè)備或農(nóng)產(chǎn)品。5.4因乙方原因?qū)е峦恋責(zé)o法按期返還的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期占用費(fèi)用，費(fèi)用按每日元計(jì)算。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：6.2.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書(shū)面通知后日內(nèi)仍未支付的。6.2.2乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押土地的。6.2.3乙方進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)使用的。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：6.3.1甲方未按約定交付土地，經(jīng)乙方書(shū)面通知后日內(nèi)仍未交付的。6.3.2甲方因自身原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常使用，且在乙方書(shū)面通知后日內(nèi)未予解決的。6.3.3因不可抗力導(dǎo)致土地不能正常使用，且雙方無(wú)法就合同變更達(dá)成一致的。第七條違約責(zé)任7.1任一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，除按本合同第3.3條支付違約金外，甲方有權(quán)暫停乙方的土地使用權(quán)，直至租金付清為止。7.3乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元，收回土地。7.4甲方擅自收回土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元，賠償乙方遭受的損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2若因不可抗力導(dǎo)致土地毀損或滅失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。第九條附則9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改、變更或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：地址：聯(lián)系dianhua：