2025房產買賣合同范本合同編號：合同簽訂地點：合同簽訂日期：本合同由以下各方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份zheng號：聯絡方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份zheng號：聯絡方式：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房產買賣事宜達成如下協議：第一條房產基本情況甲方同意將其擁有的位于（以下簡稱“房產”）出售給乙方。該房產的基本情況如下：房產地址：建筑面積：平方米房產證號：土地證號：其他相關信息：第二條成交價格雙方同意該房產的成交價格為：人民幣元整（大寫：元整）。本合同簽訂后，甲乙雙方應按照相關規定繳納契稅、房產交易服務費等相關費用。房產成交價格包括但不限于房產本身及其附屬設施、設備的價款。第三條付款方式乙方應按照以下方式支付購房款：定金：乙方于本合同簽訂之日支付定金人民幣元整（大寫：元整）。首付款：乙方于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：元整）。余款：剩余房款人民幣元整（大寫：元整）由乙方通過銀行貸款或公積金貸款支付，具體貸款事宜由乙方自行辦理，并在貸款發放后日內支付甲方。甲方指定收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條房產過戶甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內，共同向房產所在地的房產交易中心提交房產轉讓申請，并完成房產過戶手續。甲方應協助乙方辦理房產過戶所需的各項手續，并提供必要的文件資料。房產過戶完成后，乙方即取得該房產的所有權，并承擔相應的義務。第五條房屋交付甲方應于年月日前將房產交付給乙方。房屋交付時，甲方應將房產內的原有附屬設施、設備一并移交給乙方，并辦理相關交接手續。交付時如有損壞或缺失，甲方應承擔修復或賠償責任。第六條權利與義務甲方的權利與義務：（1）甲方保證其對房產擁有合法的所有權，且房產不存在任何權利瑕疵或債務糾紛。（2）甲方應按時履行合同約定的各項義務，確保房產過戶及交付順利完成。（3）甲方應協助乙方辦理相關貸款、過戶及其他手續。乙方的權利與義務：（1）乙方應按照約定的時間和方式支付購房款，不得拖延或拒絕支付。（2）乙方應提供辦理房產過戶及貸款所需的各項文件資料，并保證其真實、準確、完整。（3）乙方應按時辦理房產過戶及相關手續，不得因自身原因導致過戶延遲。第七條稅費承擔房產交易過程中產生的契稅、房產交易服務費、評估費、公證費等稅費，由甲乙雙方按照相關規定各自承擔。屬于甲方承擔的稅費，甲方應于房產過戶前繳清；屬于乙方承擔的稅費，乙方應于房產過戶后及時繳清。第八條違約責任任何一方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。甲方違約責任：（1）甲方未能按時履行房產過戶或交付義務的，每逾期一日，按房產成交價格的每日‰向乙方支付違約金。（2）甲方在房產過戶前將房產出售給第三方或設定抵押的，應雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，按未支付購房款的每日‰向甲方支付違約金。（2）乙方在房產過戶前擅自解除合同的，已支付的定金不予退還，并應賠償甲方遭受的全部損失。第九條不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應協商解決后續事宜。第十條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。第十一條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，房產交易中心留存一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日（以下為簽署合同見證人的簽署部分，如有見證人