2025物業管理服務合同書范本合同編號：甲方（物業管理公司）：地址：聯系dianhua：法定代表人：乙方（業主/物業使用人）：地址：聯系dianhua：身份zheng號（統一社會信用代碼）：鑒于甲方為依法注冊成立的物業管理公司，乙方為小區（以下簡稱“本小區”）的業主/物業使用人，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供物業管理服務相關事宜達成如下協議：第一條合同標的甲方為乙方提供本小區的物業管理服務，具體服務內容包括但不限于以下各項：公共區域的清潔衛生服務；公共區域的綠化養護服務；共用設施設備的維修養護服務；公共秩序維護服務，包括安全監控、巡邏及門禁管理；物業檔案的管理與服務；其他約定的物業服務事項。說明：此處需根據實際服務內容進行調整第二條服務標準甲方應按照不低于的標準（如地方物業管理服務規范或國家相關標準）提供服務，確保服務質量達到以下要求：公共區域每日清掃，保持整潔；綠化植物定期修剪，維護綠化美觀；共用設施設備定期檢查維護，確保正常運行；公共秩序維護人員24小時值班，確保小區安全；物業檔案管理規范，信息更新及時；其他約定的服務質量要求。說明：具體標準需根據實際情況明確第三條物業服務費用乙方應按照本合同約定向甲方支付物業服務費，標準為：元/平方米/月，計費面積以為準。物業服務費按（月/季度/半年）支付，付款方式為（銀行轉賬/現金），甲方收取費用后應向乙方提供正式發票。乙方未按期支付物業服務費的，甲方有權要求乙方補繳，并按日收取滯納金，滯納金標準為。說明：費用支付方式和標準需明確第四條雙方權利與義務甲方權利與義務：有權要求乙方按時支付物業服務費；有權對乙方違反本合同或物業管理規定的行為進行勸阻、制止或采取必要措施；有義務按照本合同約定提供物業服務，確保服務質量符合約定標準；有義務接受乙方的監督，及時處理乙方的合理訴求。乙方權利與義務：有權監督甲方的物業服務內容及質量，提出合理建議；有權要求甲方改進或優化服務；有義務按時足額支付物業服務費；有義務遵守本小區的管理規定，不得損害公共利益或他人合法權益。說明：權利義務需明確對等第五條合同的變更、解除與終止本合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。乙方未按約定支付物業服務費累計達到個月的，甲方有權單方面解除合同，并不免除乙方的支付義務。本合同終止后，甲方應配合乙方完成物業交接工作，具體交接內容包括但不限于物業檔案、設施設備等。說明：變更與終止條件需明確第六條違約責任甲方未按約定提供物業服務的，乙方有權要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。乙方未按約定支付物業服務費的，甲方有權停止相關服務，直至乙方履行支付義務。因一方違約導致合同解除的，違約方需賠償守約方遭受的全部損失。說明：違約責任需具體化第七條爭議解決雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向（房產所在地人民法院）提起訴訟。說明：爭議解決方式需明確第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同附件包括：（如服務標準、收費標準等），與本合同具有同等法律效力。說明：其他約定可自行補充甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（簽字）：